ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデンの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都葛飾区立石３丁目２５−１
築年月	2020年1月
総階数	6階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	―

ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン」は、葛飾区に位置するマンションです。竣工は2020年01月で、総戸数は60戸、地上6階建てとなっています。このマンションの魅力は、交通情報は不明ですが、周辺にはさまざまな施設が集まっている点です。

まず、コンビニでは、徒歩310mの場所にファミリーマート立石五丁目店、313mにはセブンイレブン葛飾立石4丁目店、339mにはセブンイレブン葛飾立石3丁目店があります。また、スーパーでは、53mの場所にサミットストア葛飾区役所前店があります。さらに、業務スーパー立石店は228m、Olympic(オリンピック)立石店は362mの場所にあります。

飲食店では、八幡庵は160m、毘沙門は190m、お菓子のお家 Prune(プリュン)は209m、すし銚子丸立石店は214m。また、鳳龍は215mの場所にあります。

病院では、立石訪問看護ステーションペンギンが156m、ケアガーデンISHIDA(イシダ)が158m、よつば歯科医院が162mの場所にあります。

薬局では、ウエルシア葛飾立石店が147m、あさひ調剤薬局立石2号店が256m、あさひ調剤薬局立石店が274mの場所にあります。

商業施設や公園はなく、しかし、葛飾区勤労福祉会館や葛飾区市民活動支援センターは230m、また葛飾年金事務所は256mの場所にあります。

学校や保育園も周辺に集まっており、葛飾区梅田児童館は71m、葛飾区梅田小学童保育クラブは72m、葛飾区立梅田小学校は99mの距離です。保育園・幼稚園に関しては、梅田保育園は74m、葛飾こどもの園幼稚園は331m、立石いろは保育園は367mの場所にあります。

「ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。交通情報は不明ですが、このマンションの魅力は駅からのアクセスも便利で、周辺施設も徒歩圏内に充実している点です。

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ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデンの

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデンの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデンの存在する東京都葛飾区立石３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,080万円	1987年9月	15.62㎡	197.2万円	4	1R
2022年4月	2,300万円	2017年11月	56.58㎡	40.7万円	2	2LDK
2020年6月	1,880万円	1995年3月	62.28㎡	30.2万円	1	3LDK
2019年5月	620万円	1982年11月	55.91㎡	11.1万円	4	2LDK
2019年3月	2,890万円	1979年2月	45.1㎡	64.1万円	6	1LDK
2018年9月	2,600万円	1980年7月	43.74㎡	59.4万円	2	1LDK
2018年2月	1,590万円	1980年7月	48.6㎡	32.7万円	2	2LDK
2017年4月	2,080万円	1987年12月	16.39㎡	126.9万円	3	1R

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サニーコート立石

東京都葛飾区立石３丁目２０−１１

築年月：2006年9月

専有面積：60.59㎡〜

相場価格：3,483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーコート立石	東京都葛飾区立石３丁目２０−１１	2006年9月	60.59㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ立石	東京都葛飾区立石３丁目１０−１６	1995年12月	55.14㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
六親マンション	東京都葛飾区立石３丁目１６−１５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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シティウイングお花茶屋	東京都葛飾区四つ木５丁目２２−１２	2000年2月	68.8㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコートお花茶屋	東京都葛飾区四つ木５丁目２０−１８	2009年3月	60.07㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモお花茶屋グランステージ	東京都葛飾区四つ木５丁目２１−４	1997年4月	54.76㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングお花茶屋	東京都葛飾区四つ木５丁目２２−１２	2004年8月	58.44㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第3	東京都葛飾区四つ木５丁目５−７	1987年9月	15.0㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
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モナークマンション立石	東京都葛飾区立石７丁目２−１１	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール立石	東京都葛飾区立石７丁目３０−８	1988年5月	18.48㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター立石ステーションフロント	東京都葛飾区立石７丁目２４−５	2020年7月	20.59㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る

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