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バースクレイシアIDZ平和台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,263万円 〜 4,643万円 （358万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区平和台４丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 30.1㎡ 〜 40.95㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
バースクレイシアIDZ平和台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
バースクレイシアIDZ平和台は、2022年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「平和台」駅からは徒歩5分の好立地で、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、総戸数が25戸と少なく、静かな環境で暮らせる点です。周辺には様々な便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。
コンビニには、ファミリーマート 練馬平和台二丁目店(223m)、ファミリーマート 平和台環八通り店(299m)、セブンイレブン 練馬平和台駅前店(304m)などがあります。スーパーも近くにあり、ヨークマート 練馬平和台店(274m)、アコレ 平和台駅前店(339m)、ライフ 平和台店(504m)などが利用できます。
飲食店も充実しており、やきとんひなた 平和台店(293m)、中華ふじ(318m)、バンハオ(330m)、麺処いのこ(332m)、長寿庵(337m)など、様々なジャンルのお店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。かみじょう整形外科(209m)、のと小児科クリニック(225m)、うるしばら歯科クリニック(233m)など、安心して医療を受けられる環境が整っています。
さらに、公共施設も充実しています。練馬消防署平和台出張所(184m)や練馬警察署 早宮交番(295m)、練馬区早宮区民事務所(380m)などがあり、安全面でも安心です。
自然環境も豊かで、ほしぞら緑地(350m)やへいわだい駅前緑地(453m)、ほそがみ緑地(594m)などの公園もあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。練馬区立 開進第一小学童クラブ(295m)や練馬区立開進第一小学校(334m)、練馬区 平和台児童館(381m)など、お子さまを育てる環境にも恵まれています。
バースクレイシアIDZ平和台は、周辺に充実した施設があり、暮らしやすいマンションです。ぜひご検討ください。
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バースクレイシアIDZ平和台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
バースクレイシアIDZ平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 和光市, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格
バースクレイシアIDZ平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バースクレイシアIDZ平和台は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.8万円に比べて、築40年以上では146.6万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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バースクレイシアIDZ平和台の存在する東京都練馬区平和台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 76.13㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2001年5月 | 78.66㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 73.83㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 61.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 94.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 810万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 75.58㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2002年5月 | 77.28㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 900万円 | 1988年11月 | 22.0㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2010年12月 | 87.55㎡ | 102.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.17㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 850万円 | 1987年3月 | 14.66㎡ | 58.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 17.01㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2012年10月 | 57.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2006年11月 | 76.84㎡ | 89.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 86.58㎡ | 78.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2011年2月 | 79.58㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 27.21㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 19.65㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 71.09㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 3,560万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 68.54㎡ | 72.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 65.9㎡ | 52.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,698万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 60.45㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,999万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 2011年2月 | 81.78㎡ | 69.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年10月 | 4,500万円 | 1996年2月 | 82.83㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,698万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 2002年5月 | 67.81㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 74.79㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,230万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 85.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 5,290万円 | 2001年11月 | 68.3㎡ | 77.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,490万円 | 2002年5月 | 95.52㎡ | 67.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 5,990万円 | 2002年5月 | 95.52㎡ | 62.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 68.3㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
バースクレイシアIDZ平和台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４１−８ | 2012年2月 | 68.37㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ練馬平和台II | 東京都練馬区平和台２丁目４７ー７ | 2017年3月 | 26.04㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目１１−１ | 2013年1月 | 63.06㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台エルウイングス | 東京都練馬区平和台２丁目１３−６ | 1999年3月 | 66.17㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第3 | 東京都練馬区平和台２丁目５０−７ | 1988年11月 | 16.56㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台ファースト | 東京都練馬区平和台２丁目１５−８ | 1998年3月 | 84.87㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４８−１ | 2017年3月 | 25.47㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目２３−１２ | 2013年11月 | 27.05㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール平和台ガーデン | 東京都練馬区平和台４丁目１８−１３ | 1997年3月 | 51.16㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目１２−１７ | 2001年5月 | 62.33㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目２０−１１ | 2003年12月 | 60.45㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目７−１ | 2010年12月 | 71.55㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目１９−５ | 1987年3月 | 14.66㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目３０−３ | 1984年7月 | 19.65㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目９−１３ | 2007年2月 | 43.82㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレプレズント氷川台 | 東京都練馬区平和台３丁目２−１６ | 2006年8月 | 26.1㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目２２−１６ | 1996年6月 | 63.94㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート平和台フォリート | 東京都練馬区平和台３丁目７−２３ | 2002年4月 | 61.46㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台テラス | 東京都練馬区平和台３丁目４−１ | 2020年11月 | 67.38㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 東京都練馬区平和台３丁目１１−２０ | 2011年2月 | 71.87㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |