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ライオンズマンション新川崎第3の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場１８６３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ライオンズマンション新川崎第3の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新川崎第3の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新川崎第3は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では153.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズマンション新川崎第3の存在する神奈川県川崎市幸区古市場周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 74.56㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 63.04㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 62.14㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1976年11月 | 59.48㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 1995年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,788万円 | 1971年6月 | 46.69㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1991年9月 | 23.81㎡ | 37.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1971年6月 | 46.69㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1988年10月 | 102.89㎡ | 37.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,799万円 | 2003年12月 | 78.52㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1976年11月 | 59.48㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1988年10月 | 71.2㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,077万円 | 2002年1月 | 62.54㎡ | 65.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 78.52㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 59.48㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 59.45㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2002年1月 | 62.54㎡ | 73.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 59.1㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1986年5月 | 69.77㎡ | 51.3万円 | 3LDK | |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1986年5月 | 69.77㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 1984年5月 | 78.52㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 70.69㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 70.69㎡ | 60.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1987年12月 | 61.35㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 77.76㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2002年1月 | 81.82㎡ | 70.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 77.55㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1987年12月 | 56.1㎡ | 62.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1988年10月 | 89.67㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 790万円 | 1991年9月 | 23.81㎡ | 33.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 77.55㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1987年12月 | 56.1㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 1988年10月 | 97.37㎡ | 43.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1993年2月 | 38.81㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1987年12月 | 56.1㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,698万円 | 1986年5月 | 63.24㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1976年11月 | 59.48㎡ | 38.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1987年12月 | 54.72㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 1995年11月 | 58.08㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,198万円 | 1987年12月 | 58.14㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1991年9月 | 23.81㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2021年3月 | 2,398万円 | 1986年5月 | 63.24㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 77.55㎡ | 41.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 75.78㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 79.2㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 85.16㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 1986年5月 | 63.24㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,999万円 | 1986年5月 | 59.54㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1986年5月 | 59.54㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 68.33㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,290万円 | 1986年5月 | 62.14㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 38.73㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間１５０−１ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間４０−３５ | 2018年12月 | 63.4㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間２３３−１ | 2007年10月 | 63.87㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間２０５−２ | 2007年1月 | 54.08㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐味ビル | 神奈川県川崎市幸区下平間２０６−１３ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴァンス川崎鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間３１３−３ | 2016年2月 | 20.44㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島田グリーンハイツ | 神奈川県川崎市幸区下平間１−２ | 1974年12月 | 48.76㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下平間第３住宅 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 1978年1月 | 51.62㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間１６−１ | 1998年12月 | 60.27㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間１０８−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間２０１−１３ | 2021年4月 | 32.76㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間４０−３２ | 2010年1月 | 21.26㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間４０ー２７ | 2013年6月 | 21.0㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島田グリーンハイツ1号棟 | 神奈川県川崎市幸区下平間１−２ | 1974年12月 | 56.16㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新川崎東 | 神奈川県川崎市幸区下平間２０８−１ | 2012年6月 | 68.65㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島田グリーンハイツ2号棟 | 神奈川県川崎市幸区下平間１−２ | 1974年12月 | 48.76㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区下平間２３４−３ | 2015年6月 | 65.56㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下平間サンハイツ | 神奈川県川崎市幸区下平間１２−１ | 1976年11月 | 49.29㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート | 神奈川県川崎市幸区下平間１０８ | 1989年8月 | 83.64㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間２９２−３ | 1983年3月 | 56.1㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |