不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
江戸川区
>
西葛西
>
プレディア西葛西

プレディア西葛西の売却査定・相場情報

3.94
help_outline
売却査定価格（坪単価）
4,918万円 〜 8,220万円
（291万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都江戸川区西葛西７丁目７
築年月2023年1月
総階数10階
総戸数33戸
専有面積55.9㎡ 〜 89.51㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

プレディア西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレディア西葛西」は、2023年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は33戸で、利便性と快適な生活を求める方に最適な物件です。

マンションの魅力は、周囲にある各種施設へのアクセスの良さです。最寄りのコンビニにはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどがあり、徒歩圏内に揃っています。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとが西葛西7丁目店や葛西中央通り店、西葛西8丁目店などで利用することができます。

飲食店も周辺に充実しており、蘭宴やはし本、鳥長、居酒屋ゆう、アイドルーなど、様々な料理を楽しめるお店がございます。これらの店舗は、徒歩数分の距離に位置しています。

また、近隣には病院や薬局もあり、急な体調の変化にも安心して対応できます。なかの歯科クリニックや西葛西うすい内科クリニックなど、身近な医療機関が揃っています。

公共施設も近くにあり、清新町コミュニティ会館や清新町コミュニティ図書館などで様々な活動に参加することができます。周辺には新田の森公園や虹の広場、新長島川親水公園もあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

さらに、「プレディア西葛西」の周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。東洋言語学院や江戸川区立第七葛西小学校、東京スポーツ・レクリエーション専門学校などが近隣に位置しています。

以上のように、「プレディア西葛西」は交通不明ながらも、周辺施設へのアクセスの良さと快適な生活環境を提供しています。これらの要素から、多くの方々にとって魅力あるマンションと言えるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

プレディア西葛西の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プレディア西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の109.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 墨田区, 中央区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

プレディア西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレディア西葛西は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では179.9万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレディア西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,780万円2000年5月75.9㎡63.0万円84LDK
2024年6月4,990万円1986年5月68.39㎡73.0万円63LDK
2024年6月3,690万円1979年3月57.6㎡64.1万円92LDK
2024年6月3,690万円1979年3月57.6㎡64.1万円92LDK
2024年6月8,280万円2016年1月77.78㎡106.5万円43LDK
2024年6月3,100万円1976年6月60.5㎡51.2万円52LDK
2024年6月3,100万円1976年6月60.5㎡51.2万円52LDK
2024年6月5,980万円1984年8月97.29㎡61.5万円94LDK
2024年6月5,980万円1984年8月97.29㎡61.5万円94LDK
2024年6月6,380万円2019年4月73.56㎡86.7万円33LDK
2024年6月3,690万円1975年9月60.5㎡61.0万円43LDK
2024年6月4,780万円2002年3月62.38㎡76.6万円62LDK
2024年5月2,680万円1986年6月49.14㎡54.5万円41LDK
2024年5月6,470万円2015年7月71.07㎡91.0万円63LDK
2024年5月4,990万円2000年2月77.12㎡64.7万円24LDK
2024年5月6,680万円2001年6月85.71㎡77.9万円53LDK
2024年5月4,990万円1986年6月75.4㎡66.2万円23LDK
2024年5月6,680万円2015年7月70.29㎡95.0万円83LDK
2024年5月4,280万円1998年3月71.44㎡59.9万円43LDK
2024年5月4,280万円1998年3月71.44㎡59.9万円43LDK
2024年5月5,400万円2000年2月70.52㎡76.6万円73LDK
2024年5月2,880万円1981年8月67.25㎡42.8万円23LDK
2024年5月2,880万円1981年8月67.25㎡42.8万円23LDK
2024年5月2,880万円1981年8月67.25㎡42.8万円23LDK
2024年5月6,380万円2015年7月73.64㎡86.6万円53LDK
2024年5月5,980万円1997年2月75.04㎡79.7万円103LDK
2024年5月5,980万円1997年2月75.04㎡79.7万円103LDK
2024年5月5,980万円1997年2月75.04㎡79.7万円103LDK
2024年5月5,280万円2011年2月60.6㎡87.1万円32LDK
2024年5月5,280万円2011年2月60.6㎡87.1万円32LDK
2024年5月6,680万円2008年8月82.43㎡81.0万円83LDK
2024年5月3,499万円1980年2月63.13㎡55.4万円73LDK
2024年5月3,499万円1980年2月63.13㎡55.4万円73LDK
2024年5月3,499万円1980年2月63.13㎡55.4万円73LDK
2024年5月6,480万円2015年7月73.62㎡88.0万円23LDK
2024年5月4,598万円1986年6月82.8㎡55.5万円34LDK
2024年5月6,280万円2023年3月67.43㎡93.1万円33LDK
2024年5月3,790万円1978年12月66.0㎡57.4万円53LDK
2024年5月3,790万円1978年12月66.0㎡57.4万円53LDK
2024年5月3,790万円1978年12月66.0㎡57.4万円53LDK
2024年5月3,599万円1980年8月69.17㎡52.0万円43LDK
2024年5月3,599万円1980年8月69.17㎡52.0万円43LDK
2024年5月3,599万円1980年8月69.17㎡52.0万円43LDK
2024年5月3,790万円1989年9月60.65㎡62.5万円21LDK
2024年5月3,790万円1989年9月60.65㎡62.5万円21LDK
2024年5月3,790万円1989年9月60.65㎡62.5万円21LDK
2024年5月5,980万円2021年1月73.18㎡81.7万円13LDK
2024年5月5,790万円1998年2月75.51㎡76.7万円83LDK
2024年5月3,480万円1979年3月63.28㎡55.0万円42LDK
2024年5月3,480万円1979年3月63.28㎡55.0万円42LDK
2024年5月5,280万円1983年4月84.42㎡62.5万円133LDK
2024年5月3,480万円1981年6月86.61㎡40.2万円34LDK
2024年5月5,690万円1989年9月65.75㎡86.5万円73LDK
2024年5月5,690万円1989年9月65.75㎡86.5万円73LDK
2024年5月5,690万円1989年9月65.75㎡86.5万円73LDK
2024年5月6,500万円2023年3月63.86㎡101.8万円33LDK
2024年4月6,380万円2019年4月70.41㎡90.6万円93LDK
2024年4月6,480万円2015年7月73.64㎡88.0万円73LDK
2024年4月4,980万円1983年2月71.41㎡69.7万円53LDK
2024年4月5,100万円2002年1月79.1㎡64.5万円43LDK
2024年4月7,190万円2016年1月70.56㎡101.9万円173LDK
2024年4月8,500万円2017年2月70.0㎡121.4万円43LDK
2024年4月8,500万円2017年2月70.0㎡121.4万円43LDK
2024年4月8,500万円2017年2月70.0㎡121.4万円43LDK
2024年4月6,480万円2015年7月65.91㎡98.3万円23LDK
2024年4月7,380万円2015年7月75.67㎡97.5万円53LDK
2024年4月4,299万円1986年6月68.16㎡63.1万円53LDK
2024年4月3,990万円1980年8月69.17㎡57.7万円63LDK
2024年4月3,990万円1980年8月69.17㎡57.7万円63LDK
2024年4月3,990万円1980年8月69.17㎡57.7万円63LDK
2024年4月4,299万円1986年6月68.18㎡63.1万円53LDK
2024年4月2,580万円1979年5月56.7㎡45.5万円13LDK
2024年4月2,580万円1979年5月56.7㎡45.5万円13LDK
2024年4月6,180万円2021年1月66.36㎡93.1万円93LDK
2024年4月3,580万円1988年2月69.97㎡51.2万円13LDK
2024年4月5,690万円1998年3月64.96㎡87.6万円63LDK
2024年4月5,690万円1998年3月64.96㎡87.6万円63LDK
2024年4月5,690万円1996年3月64.96㎡87.6万円63LDK
2024年4月4,280万円2000年2月80.0㎡53.5万円13LDK
2024年4月3,880万円2005年9月55.08㎡70.4万円82LDK
2024年4月3,980万円1989年9月60.65㎡65.6万円72LDK
2024年4月3,980万円1989年9月60.65㎡65.6万円72LDK
2024年4月3,980万円1989年9月60.65㎡65.6万円72LDK
2024年4月2,998万円1979年7月71.49㎡41.9万円12LDK
2024年4月2,998万円1979年7月71.49㎡41.9万円12LDK
2024年4月2,980万円1979年7月65.52㎡45.5万円32LDK
2024年4月2,980万円1979年7月65.52㎡45.5万円32LDK
2024年4月3,950万円1980年2月58.24㎡67.8万円73LDK
2024年4月3,950万円1980年2月58.24㎡67.8万円73LDK
2024年4月3,950万円1980年2月58.24㎡67.8万円73LDK
2024年4月3,980万円1986年1月82.19㎡48.4万円34LDK
2024年4月5,780万円2003年3月75.38㎡76.7万円133LDK
2024年4月4,980万円2015年7月60.03㎡83.0万円32LDK
2024年4月7,280万円2016年1月72.96㎡99.8万円153LDK
2024年4月3,798万円1979年3月63.28㎡60.0万円103LDK
2024年4月3,798万円1979年3月63.28㎡60.0万円103LDK
2024年4月6,680万円2015年7月67.62㎡98.8万円53LDK
2024年4月1,299万円1977年6月44.25㎡29.4万円51LDK
2024年4月3,480万円1986年1月65.21㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円13LDK
もっと見る(全100件)

プレディア西葛西の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
西葛西パーク・ホームズ
3,999万円
84.53㎡　4LDK
1988年3月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
バームハイツ西葛西
5,090万円
68.39㎡　2LDK+S
1986年5月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
レジデントプレイス西葛西
6,480万円
73.64㎡　3LDK
2015年7月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
クレストフォルム西葛西パークサイド
5,090万円
77.12㎡　3LDK+S
2000年2月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
アルコード葛西/01
4,280万円
66.83㎡　2LDK
2009年2月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
グリーンヒル西葛西
4,780万円
75.6㎡　3LDK
1981年3月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
シティコープ清新16号棟
4,290万円
76.18㎡　3LDK
1983年1月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
グリーンパーク西葛西
4,299万円
68.16㎡　3LDK
1986年6月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
リビオシティ西葛西親水公園
8,800万円
73.19㎡　3LDK
2021年1月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
宇喜田ホームズ
4,880万円
82.92㎡　4LDK
1981年4月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

グローベルザステーション西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１
築年月：2009年12月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：3,065万円〜
このマンションの相場を見る
西葛西パークファミリア
東京都江戸川区西葛西６丁目６−８
築年月：1983年2月
専有面積：71.41㎡〜
相場価格：4,961万円〜
このマンションの相場を見る
日商岩井小島町マンション東棟
東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０
築年月：1975年9月
専有面積：60.5㎡〜
相場価格：3,213万円〜
このマンションの相場を見る
小島第3スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９
築年月：1977年1月
専有面積：43.2㎡〜
相場価格：2,713万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西駅前
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６
築年月：1986年1月
専有面積：71.5㎡〜
相場価格：4,705万円〜
このマンションの相場を見る
クレヴィア西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目
築年月：2024年2月
専有面積：33.43㎡〜
相場価格：3,482万円〜
このマンションの相場を見る
シティマンション西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２
築年月：1981年6月
専有面積：86.61㎡〜
相場価格：3,665万円〜
このマンションの相場を見る
コスモ西葛西サザンフォルム
東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８
築年月：1997年9月
専有面積：67.02㎡〜
相場価格：4,695万円〜
このマンションの相場を見る
スカイクレストビュー西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３
築年月：2012年11月
専有面積：68.49㎡〜
相場価格：6,080万円〜
このマンションの相場を見る
葛西第4ウィーンハイツ
東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３
築年月：1977年6月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：1,424万円〜
このマンションの相場を見る
西葛西ユニオンビル
東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８
築年月：1979年1月
専有面積：44.1㎡〜
相場価格：1,795万円〜
このマンションの相場を見る
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３
築年月：1976年4月
専有面積：58.53㎡〜
相場価格：3,194万円〜
このマンションの相場を見る
アルファコート西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５
築年月：1996年2月
専有面積：60.6㎡〜
相場価格：3,937万円〜
このマンションの相場を見る
小島第2スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３
築年月：1975年12月
専有面積：40.7㎡〜
相場価格：2,228万円〜
このマンションの相場を見る
ドルミ西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３
築年月：1980年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
リノア西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目２８ー１２
築年月：1989年9月
専有面積：60.65㎡〜
相場価格：3,894万円〜
このマンションの相場を見る
リベール西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目４−７
築年月：2001年10月
専有面積：56.1㎡〜
相場価格：3,848万円〜
このマンションの相場を見る
フェアロージュ西葛西四季の道
東京都江戸川区西葛西７丁目２８−１
築年月：1998年3月
専有面積：61.68㎡〜
相場価格：3,925万円〜
このマンションの相場を見る
アーデル西葛西
東京都江戸川区西葛西７丁目１４−１１
築年月：2013年9月
専有面積：59.34㎡〜
相場価格：4,724万円〜
このマンションの相場を見る
レフィーズ西葛西
東京都江戸川区西葛西７丁目１９−５
築年月：2007年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローベルザステーション西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１2009年12月36.0㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
西葛西パークファミリア東京都江戸川区西葛西６丁目６−８1983年2月71.41㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井小島町マンション東棟東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０1975年9月60.5㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
小島第3スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９1977年1月43.2㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西駅前東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６1986年1月71.5㎡〜4,705万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目2024年2月33.43㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
シティマンション西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２1981年6月86.61㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西葛西サザンフォルム東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８1997年9月67.02㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
スカイクレストビュー西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３2012年11月68.49㎡〜6,080万円〜このマンションの相場を見る
葛西第4ウィーンハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３1977年6月34.25㎡〜1,424万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ユニオンビル東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８1979年1月44.1㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
小島スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３1976年4月58.53㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
アルファコート西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５1996年2月60.6㎡〜3,937万円〜このマンションの相場を見る
小島第2スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３1975年12月40.7㎡〜2,228万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３1980年6月----このマンションの相場を見る
リノア西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目２８ー１２1989年9月60.65㎡〜3,894万円〜このマンションの相場を見る
リベール西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目４−７2001年10月56.1㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ西葛西四季の道東京都江戸川区西葛西７丁目２８−１1998年3月61.68㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
アーデル西葛西東京都江戸川区西葛西７丁目１４−１１2013年9月59.34㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
レフィーズ西葛西東京都江戸川区西葛西７丁目１９−５2007年8月----このマンションの相場を見る