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ライオンズガーデンコート練馬北町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,799万円 〜 5,409万円 （228万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率61%
洗車場
提供公園
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｾﾝﾀｰｺｰﾄ
ﾌﾟﾛﾑﾅｰﾄﾞ
浴室乾燥機
ライオンズガーデンコート練馬北町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデンコート練馬北町」は、1997年2月に竣工した地上12階建てのマンションであり、交通アクセスも便利です。最寄りの東武練馬駅までは徒歩8分という好立地に位置しています。
マンション内では、総戸数118戸という都心に比べて比較的小規模なマンションですが、その分落ち着いた雰囲気が漂っています。ここでは、周囲に広がる緑に囲まれており、自然の中でゆったりと暮らすことができます。
また、「ライオンズガーデンコート練馬北町」の周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。例えば、徒歩3分の場所にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。さらに、徒歩5分圏内にまいばすけっとやスーパー、飲食店などもあり、買い物や外食も便利です。
また、マンションの近くには練馬さくら病院や介護保健施設などの医療施設も存在しており、健康面でも安心です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
「ライオンズガーデンコート練馬北町」は、周辺環境が整っており、魅力的なマンションです。交通アクセスや生活に必要な施設が近くに揃っていることから、快適な暮らしを実現することができます。次の住まいをお考えの方におすすめの物件です。
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ライオンズガーデンコート練馬北町の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズガーデンコート練馬北町の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデンコート練馬北町の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンコート練馬北町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.1万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズガーデンコート練馬北町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
57.82㎡
1階 北
3LDK
61.95㎡
1階 北
2LDK
68.58㎡
3階 北
3LDK
68.58㎡
3階 北東
3DK
57.82㎡
3階 北東
3LDK
57.82㎡
4階 北
3LDK
60.77㎡
4階 北
3LDK
61.95㎡
5階 北東
2LDK
55.08㎡
7階 北
3LDK
61.95㎡
8階 北東
3LDK
57.82㎡
9階 北
3LDK
75.09㎡
10階 北東
2LDK
55.08㎡
10階 北
3LDK
68.58㎡
10階 北
3LDK
60.77㎡
11階 北
3LDK
72.39㎡
12階 北
3LDK
75.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.82㎡ | 北東 | 1階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 1階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.58㎡ | 北 | 1階 北(68.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.58㎡ | 北 | 3階 北(68.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.82㎡ | 北東 | 3階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.82㎡ | 北東 | 3階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 4階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 4階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.08㎡ | 北東 | 5階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 7階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.82㎡ | 北東 | 8階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 9階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.08㎡ | 北東 | 10階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.58㎡ | 北 | 10階 北(68.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 10階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.39㎡ | 北 | 11階 北(72.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.58㎡ | 北 | 12階 北(75.58㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデンコート練馬北町の存在する東京都練馬区北町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 95.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 60.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 60.4㎡ | 104.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,098万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 81.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2004年8月 | 74.37㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 72.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 57.82㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 64.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2023年10月 | 53.79㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1998年12月 | 63.0㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1999年11月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 58.71㎡ | 71.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年9月 | 70.96㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 56.25㎡ | 63.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1973年11月 | 33.26㎡ | 62.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1988年11月 | 17.94㎡ | 41.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年5月 | 40.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1989年8月 | 63.06㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1984年10月 | 58.38㎡ | 71.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2022年8月 | 35.07㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2021年1月 | 36.63㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,470万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1990年4月 | 53.69㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2004年6月 | 21.51㎡ | 93.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 2016年8月 | 81.82㎡ | 85.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2008年9月 | 21.27㎡ | 82.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 59.16㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 63.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 65.68㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 2014年9月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 60.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年1月 | 16.38㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.73㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.37㎡ | 67.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 71.17㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 62.36㎡ | 95.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
ライオンズガーデンコート練馬北町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−８ | 2014年9月 | 25.65㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１１−１６ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１４−８ | 2016年7月 | 33.21㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練馬 | 東京都練馬区北町３丁目９−３ | 1973年10月 | 32.4㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１７−１１ | 1986年2月 | 53.8㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプライム練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目４ー７ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１８−１４ | 2016年10月 | 23.03㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町3 | 東京都練馬区北町３丁目３−１８ | 2003年1月 | 65.91㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−３ | 1988年6月 | 16.37㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１６ | 2021年8月 | 36.63㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目５−１１ | 2022年9月 | 30.1㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーヴェ城北アークコート | 東京都練馬区北町３丁目３−２７ | 1997年6月 | 71.87㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−１７ | 1999年11月 | 67.71㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン | 東京都練馬区北町３丁目６−１０ | 2002年5月 | 56.72㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬第2ローヤルコーポ | 東京都練馬区北町３丁目９−１ | 1982年10月 | 41.6㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション北町 | 東京都練馬区北町３丁目１−１０ | 1974年7月 | 45.6㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−１５ | 2007年3月 | 50.58㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ練馬ノース | 東京都練馬区北町３丁目５−３ | 2015年11月 | 25.66㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |