エステムコートパークウイングスの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,639万円〜 5,743万円（200万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/2

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目
築年月	2024年1月
総階数	10階
総戸数	96戸
専有面積	43.54㎡〜 89.07㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	湊川公園駅徒歩9分

施設・設備

電動アシスト自転車　各住戸1台

エステムコートパークウイングスの

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムコートパークウイングスの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,956	100.0
2020年	106,075	99.2
2025年	104,478	97.7
2030年	102,392	95.7
2035年	99,820	93.3
2040年	96,940	90.6
2045年	94,017	87.9

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートパークウイングスの最寄り湊川公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコートパークウイングスは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコートパークウイングスの存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,680万円	1993年10月	60.21㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,230万円	1989年7月	71.17㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,150万円	1975年10月	65.4㎡	17.6万円	6	1LDK
2024年5月	1,280万円	1986年6月	43.51㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1980年1月	51.03㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2022年4月	53.32㎡	70.9万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2022年4月	53.32㎡	70.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,180万円	1997年9月	54.36㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年1月	640万円	1989年11月	30.1㎡	21.3万円	1	1K
2024年1月	640万円	1989年11月	30.1㎡	21.3万円	1	1K
2024年1月	930万円	1975年10月	47.24㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年12月	1,780万円	1987年2月	56.29㎡	31.6万円	3	2LDK
2023年11月	4,980万円	2022年5月	68.56㎡	72.6万円	4	2LDK
2023年11月	4,980万円	2022年5月	68.56㎡	72.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,880万円	1987年2月	56.7㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年11月	2,050万円	1996年1月	60.21㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年10月	2,490万円	1993年12月	60.21㎡	41.4万円	6	2LDK
2023年10月	4,780万円	2022年5月	65.32㎡	73.2万円	7	3LDK
2023年10月	4,780万円	2022年5月	65.32㎡	73.2万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	1996年1月	60.21㎡	49.5万円	10	2LDK
2023年7月	2,580万円	1993年12月	69.88㎡	36.9万円	6	2LDK
2023年7月	5,830万円	2022年5月	80.74㎡	72.2万円	9	3LDK
2023年7月	5,830万円	2022年5月	80.74㎡	72.2万円	9	3LDK
2023年6月	1,799万円	1993年12月	69.88㎡	25.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,280万円	1975年6月	65.4㎡	19.6万円	10	3LDK
2023年4月	1,580万円	1980年1月	55.64㎡	28.4万円	4	2LDK
2023年1月	1,180万円	1975年10月	65.4㎡	18.0万円	8	3LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,340万円	2017年2月	24.97㎡	53.7万円	3	1K
2022年11月	510万円	1967年3月	35.3㎡	14.4万円	6	1LDK
2022年11月	510万円	1967年3月	35.3㎡	14.4万円	6	1LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	53.46㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	53.46㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	53.46㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年10月	1,680万円	2017年1月	24.97㎡	67.3万円	8	1K
2022年9月	4,810万円	2022年4月	60.31㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年9月	4,280万円	2022年4月	60.31㎡	71.0万円	10	3LDK
2022年9月	4,280万円	2022年4月	60.31㎡	71.0万円	10	3LDK
2022年9月	4,790万円	2022年4月	60.31㎡	79.4万円	10	3LDK
2022年9月	4,790万円	2022年4月	60.31㎡	79.4万円	10	3LDK
2022年9月	4,810万円	2022年4月	60.31㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年9月	4,520万円	2022年4月	60.31㎡	74.9万円	10	3LDK
2022年9月	4,520万円	2022年4月	60.31㎡	74.9万円	10	3LDK
2022年8月	1,390万円	2017年1月	21.9㎡	63.5万円	14	1K
2022年8月	3,980万円	2022年4月	53.32㎡	74.6万円	12	1LDK
2022年8月	5,380万円	2022年4月	68.59㎡	78.4万円	12	3LDK
2022年8月	3,980万円	2022年4月	53.32㎡	74.6万円	12	1LDK
2022年8月	5,380万円	2022年4月	68.59㎡	78.4万円	12	3LDK
2022年8月	1,650万円	2017年1月	24.97㎡	66.1万円	6	1K
2022年7月	1,580万円	1975年10月	65.4㎡	24.2万円	6	3LDK
2022年7月	990万円	1979年9月	41.85㎡	23.7万円	5	1LDK
2022年6月	620万円	1989年11月	30.63㎡	20.2万円	3	1K
2022年6月	620万円	1989年11月	30.63㎡	20.2万円	3	1K
2022年5月	5,980万円	2022年5月	80.74㎡	74.1万円	8	2LDK
2022年5月	5,980万円	2022年5月	80.74㎡	74.1万円	8	2LDK
2022年5月	1,980万円	1975年10月	72.17㎡	27.4万円	8	3LDK
2022年5月	650万円	1989年11月	30.63㎡	21.2万円	3	1K
2022年5月	650万円	1989年11月	30.63㎡	21.2万円	3	1K
2022年2月	1,880万円	1980年1月	55.64㎡	33.8万円	4	2LDK
2021年11月	2,980万円	2003年7月	91.17㎡	32.7万円	9	3LDK
2021年10月	1,360万円	1986年6月	48.9㎡	27.8万円	7	2LDK
2021年9月	1,480万円	1986年6月	53.02㎡	27.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,500万円	1967年3月	138.99㎡	10.8万円	1	1R
2021年8月	1,500万円	1967年3月	138.99㎡	10.8万円	1	1R
2021年8月	2,180万円	1993年10月	620.21㎡	3.5万円	3	3LDK
2021年8月	1,780万円	1980年1月	55.64㎡	32.0万円	4	2LDK
2021年5月	2,730万円	2003年11月	60.3㎡	45.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,730万円	2003年11月	60.3㎡	45.3万円	2	3LDK
2021年1月	2,670万円	2003年11月	65.95㎡	40.5万円	3	3LDK
2021年1月	2,670万円	2003年11月	65.95㎡	40.5万円	3	3LDK
2020年12月	750万円	1989年11月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	750万円	1989年11月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	750万円	1989年10月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	750万円	1989年10月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	2,299万円	1993年10月	62.83㎡	36.6万円	7	3LDK
2020年12月	1,180万円	1975年10月	83.31㎡	14.2万円	10	3LDK
2020年12月	2,299万円	1993年10月	62.4㎡	36.8万円	7	3LDK
2020年11月	2,299万円	1993年10月	62.83㎡	36.6万円	7	3LDK
2020年11月	1,050万円	1975年10月	72.18㎡	14.5万円	8	3LDK
2020年10月	2,380万円	2003年11月	60.3㎡	39.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,380万円	2003年11月	60.3㎡	39.5万円	2	3LDK
2020年5月	1,620万円	1987年2月	55.89㎡	29.0万円	1	3LDK
2020年4月	2,580万円	2003年11月	65.95㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年4月	2,580万円	2003年11月	65.95㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,430万円	1986年6月	56.21㎡	25.4万円	12	2LDK
2020年2月	2,080万円	1989年7月	66.24㎡	31.4万円	2	2LDK
2019年11月	1,680万円	1996年1月	56.64㎡	29.7万円	8	3LDK
2019年11月	1,380万円	1986年6月	51.48㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年10月	1,380万円	1986年6月	49.32㎡	28.0万円	6	2LDK
2019年9月	690万円	1987年1月	46.74㎡	14.8万円	2	2LDK
2019年8月	850万円	1979年9月	46.55㎡	18.3万円	4	1LDK
2019年7月	1,780万円	1986年6月	64.22㎡	27.7万円	13	4LDK
2019年7月	1,780万円	1986年6月	66.37㎡	26.8万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

ポルトボヌール神戸湊川公園

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２６

築年月：2017年1月

専有面積：21.9㎡〜

相場価格：1,277万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポルトボヌール神戸湊川公園	兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２６	2017年1月	21.9㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
楠六パレスビル	兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１−３４	1982年1月	53.46㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
さんくれーる湊川	兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２０	1975年10月	40.91㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
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東山パピヨン	兵庫県神戸市兵庫区東山町２丁目１１−２	1976年1月	30.22㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
菊水コーポ3号棟	兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−３	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
菊水コーポ2号棟	兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−２	1982年8月	90.21㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
菊水コーポ	兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−１	1982年8月	66.1㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
甲南セゾン兵庫	兵庫県神戸市兵庫区大同町１丁目２−３０	1988年1月	46.97㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラン山の手2	兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目７−１２	1987年4月	56.29㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目９−３	1999年10月	59.59㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目８ー１４	1981年4月	55.0㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
かんしんマンション	兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目６−８	1973年2月	46.6㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ雪御所公園	兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目８０−１６	2003年7月	55.92㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸大倉山テラス	兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目１−１４	2013年7月	62.28㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ハートフル湊川	兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目２９−２２	2000年3月	42.53㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラングリーンパーク	兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目２−１６	1987年2月	55.89㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
花コーポ神戸東山館	兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１６−４	2008年3月	62.64㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランシティ東山	兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１−１０	2001年5月	55.27㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス神戸東山	兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１６−１	2006年9月	50.5㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る