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クレール亀戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,370万円 〜 3,037万円 （159万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸７丁目３０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレール亀戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレール亀戸」は、1980年11月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩8分となっています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。たとえば、徒歩172mにはセブンイレブン 江東亀戸7丁目南店や徒歩215mにはローソン 亀戸七丁目店があります。スーパーも徒歩58mの位置にminiピアゴ亀戸7丁目店があり、暮らしに便利な場所となっています。
また、文化や教育に関する施設も充実しています。亀戸図書館は徒歩205m、亀戸南地区集会所は徒歩207mに位置しており、地域の人々の生活を豊かにする場となっています。公園も近くにあり、亀戸中央公園や亀戸九丁目緑道公園まで徒歩でアクセスすることができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れにも住みやすい環境です。
「クレール亀戸」は、周辺施設の充実と交通アクセスの利便性が魅力的なマンションです。安心の管理体制や快適な生活をサポートする設備も充実しており、快適なマンション生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
クレール亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
クレール亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール亀戸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では174.0万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
52.52㎡
3階 南西
2DK
49.19㎡
4階 南
2LDK
59.14㎡
4階 北
1LDK
60.57㎡
5階 南西
2LDK
52.52㎡
7階 北
2LDK
52.52㎡
8階 北
3LDK
60.57㎡
8階 南
3DK
60.57㎡
8階 南西
3DK
60.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.52㎡ | 北 | 2階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.19㎡ | 南西 | 3階 南西(49.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.14㎡ | 南 | 4階 南(59.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.57㎡ | 北 | 4階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.52㎡ | 南西 | 5階 南西(52.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.52㎡ | 北 | 7階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.57㎡ | 北 | 8階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.57㎡ | 南 | 8階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.57㎡ | 南西 | 8階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
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クレール亀戸の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,150万円 | 2009年11月 | 20.73㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1992年3月 | 72.69㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 67.35㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 175.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2008年4月 | 83.07㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 59.8㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2021年12月 | 79.26㎡ | 214.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年12月 | 39.55㎡ | 196.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1990年2月 | 54.07㎡ | 64.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1969年7月 | 51.84㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 168.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 104.44㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 21.6㎡ | 59.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1989年1月 | 18.8㎡ | 43.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年7月 | 54.0㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 59.14㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,211万円 | 2015年1月 | 25.88㎡ | 85.4万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１４ | 2019年2月 | 55.25㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ亀戸ソレアード | 東京都江東区亀戸７丁目４９−２ | 2004年8月 | 56.85㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見コーポビアネーズ | 東京都江東区亀戸７丁目４−１０ | 1977年6月 | 32.85㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレゾール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１８ | 2008年4月 | 30.0㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６１−６ | 1998年2月 | 46.16㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目５−８ | 1989年9月 | 16.43㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・5号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−５ | 1974年3月 | 23.07㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフロントテラス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１５ | 2013年2月 | 61.54㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４１−３ | 2017年11月 | 66.11㎡〜 | 6,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸中央公園 | 東京都江東区亀戸７丁目１２−６ | 1992年3月 | 18.76㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸3 | 東京都江東区亀戸７丁目９−１４ | 2012年1月 | 25.57㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ亀戸デュー | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１１ | 2015年10月 | 25.5㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモーデ亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３８−１１ | 2008年9月 | 24.5㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・2号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−２ | 1974年3月 | 24.3㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー亀戸マンション | 東京都江東区亀戸７丁目２−８ | 1982年4月 | 44.1㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・6号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−６ | 1974年6月 | 24.3㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６０ー１６ | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目１０ー６ | 2011年11月 | 25.29㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ亀戸リーディングイースト | 東京都江東区亀戸７丁目６３−３ | 2016年1月 | 61.52㎡〜 | 6,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・3号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９ー３ | 1974年6月 | 23.07㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |