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ビークステージ世田谷千歳烏山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,359万円 〜 9,033万円 （329万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山８丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 63.79㎡ 〜 87.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
ビークステージ世田谷千歳烏山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビークステージ世田谷千歳烏山」は、2024年に完成した地上6階建てのマンションで、全99戸の住戸があります。京王線「千歳烏山」駅まで徒歩17分という立地のため、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺の施設との距離の近さにあります。例えば、徒歩232mには「セブンイレブン 日本女子体育大学店」、徒歩277mには「マックスバリュエクスプレス 北烏山店」など、各種のコンビニやスーパーが近くにあります。また、徒歩504mには「ドミノ・ピザ 北烏山店」や「重兵衛」、「あべちゃん」といった飲食店もあります。さらに、徒歩平均で約600m圏内には薬局や病院、公共施設も多く存在しており、生活に便利さをもたらしています。
また、周辺には公園や学校、保育園も多くあります。徒歩108mには「フレーパーク北烏山もぐら公園」や、徒歩621mには「烏山つつじ緑地」があり、自然環境も身近に感じられます。さらに、徒歩世田谷区立給田幼稚園や日本女子体育大学附属図書館なども近くにあるため、教育環境も整っています。
以上のように、「ビークステージ世田谷千歳烏山」は、交通の便の良さや周辺施設の充実、自然環境の近さなど、暮らしやすさの要素が揃ったマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ビークステージ世田谷千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
ビークステージ世田谷千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビークステージ世田谷千歳烏山は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ビークステージ世田谷千歳烏山の存在する東京都世田谷区北烏山８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2008年11月 | 109.81㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 102.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2008年11月 | 103.66㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 79.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 64.5㎡ | 100.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 69.04㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 90.6㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2005年12月 | 61.25㎡ | 104.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 72.01㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 99.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 75.45㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 84.06㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,299万円 | 2005年1月 | 80.05㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 66.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 40.5㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 55.64㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 56.94㎡ | 92.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 35.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,920万円 | 1975年11月 | 73.58㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 67.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 61.07㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 76.52㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2007年5月 | 74.84㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 68.75㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 49.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 78.21㎡ | 76.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2005年1月 | 78.7㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 92.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 1999年3月 | 76.31㎡ | 85.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2012年5月 | 71.3㎡ | 90.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,590万円 | 2005年1月 | 80.07㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1992年12月 | 45.1㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
ビークステージ世田谷千歳烏山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目２−１３ | 1984年8月 | 68.37㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 東京都世田谷区給田５丁目８−１ | 2019年11月 | 56.29㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目１−１２ | 1996年8月 | 70.23㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目１−２６ | 2008年12月 | 70.33㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目３−２ | 2011年5月 | 54.3㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目６−２４ | 2012年11月 | 70.94㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目１３−２５ | 2008年11月 | 94.36㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２９−２０ | 1999年1月 | 67.58㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区北烏山８丁目１０−５ | 1978年3月 | 48.47㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷烏山ガーデンハウス | 東京都世田谷区北烏山８丁目２１−５ | 2000年3月 | 55.64㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール千歳烏山2 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１３ | 2012年12月 | 55.01㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目１８−２５ | 1995年1月 | 63.16㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山サンローモンド | 東京都世田谷区北烏山８丁目２−１６ | 1982年6月 | 55.35㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目４−１８ | 2000年2月 | 75.28㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷烏山 | 東京都世田谷区北烏山８丁目２０−１２ | 2018年2月 | 55.65㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山９丁目４−１ | 2012年1月 | 25.44㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山９丁目２−９ | 1983年11月 | 37.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山９丁目３−１ | 2012年10月 | 25.23㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ世田谷ノール | 東京都世田谷区北烏山９丁目２５−２９ | 2020年7月 | 39.6㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |