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トーア蔵前マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,593万円 〜 4,755万円 （274万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前２丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーア蔵前マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーア蔵前マンションは、交通アクセスに優れたマンションです。都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩1分という近さは、通勤や外出の際にとても便利です。
1981年に竣工されたこのマンションは、地上11階建てで全30戸あります。マンション内には多くの魅力があり、周辺施設へのアクセスも良好です。
周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、ファミリーマート蔵前店は徒歩約95ｍ、まいばすけっと蔵前駅北店は徒歩約145ｍの距離にあります。日常生活に必要な買い物を手軽に済ませることができます。
また、飲食店も数多くあります。蔵前イタリアン PINZO(ピンツォ)やRIBAYON(リバヨン)など、グルメな方にも満足していただけるお店が揃っています。これらの飲食店は、蔵前マンションから徒歩約40ｍの距離に位置しています。
生活に不可欠な病院や薬局も近くにあります。特別養護老人ホーム蔵前やくらまえ高齢者在宅サービスセンターは徒歩約139ｍ、薬局ユアーズは徒歩約177ｍという近さです。安心して健康管理ができる環境が整っています。
さらに、蔵前マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。蔵前公園や台東区立蔵前小学校は徒歩圏内にあり、子育て世代にとっては理想的な環境と言えるでしょう。
以上のように、トーア蔵前マンションは交通アクセスが良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。快適で便利な生活ができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
トーア蔵前マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
トーア蔵前マンションの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア蔵前マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.0万円に比べて、築40年以上では201.0万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
54.94㎡
4階 北東
3LDK
54.94㎡
4階 北西
ワンルーム
19.24㎡
4階 南
3DK
56.6㎡
5階 南
2LDK
56.6㎡
6階 南
3LDK
56.6㎡
10階 北東
3DK
54.94㎡
11階 北
2LDK（洋室 5.3帖
洋室 4.4帖）
54.94㎡
11階 北
2LDK
54.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.94㎡ | 南 | 3階 南(54.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.94㎡ | 北東 | 4階 北東(54.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.24㎡ | 北西 | 4階 北西(19.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.6㎡ | 南 | 4階 南(56.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.6㎡ | 南 | 5階 南(56.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.6㎡ | 南 | 6階 南(56.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 54.94㎡ | 北東 | 10階 北東(54.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK（洋室 5.3帖 洋室 4.4帖） | 54.94㎡ | 北 | 11階 北(54.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.94㎡ | 北 | 11階 北(54.94㎡)を無料査定する |
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トーア蔵前マンションの存在する東京都台東区蔵前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,798万円 | 2016年1月 | 56.16㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 150万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 3.0万円 | 3 | 1R |
| 2019年5月 | 400万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 9.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1975年10月 | 42.41㎡ | 37.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1976年3月 | 78.96㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 27.76㎡ | 41.4万円 | 5 | 1R |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 45.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年7月 | 980万円 | 2015年1月 | 54.48㎡ | 18.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 14.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 5,480万円 | 1988年10月 | 37.4㎡ | 146.5万円 | 6 | 1K |
| 2017年7月 | 1,450万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 39.6万円 | 9 | 1K |
| 2017年4月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 93.9万円 | 6 | 1K |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 55.11㎡ | 39.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2017年2月 | 3,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 69.6万円 | 17 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |