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東大井スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,919万円 〜 6,103万円 （233万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目１３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東大井スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東大井スカイハイツ」は、1979年7月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は146戸です。マンションへのアクセスは、京急本線「立会川」駅から徒歩4分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。さらに、まいばすけっとやスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、会津喜多方ラーメンや吉田家立会川、すし銚子丸などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、おりしきみつるクリニックやスマイル薬局などが利用できます。公共施設として、東大井区民集会所や大井消防署があります。公園や学校も近くにあり、元芝公園や品川区立鮫浜小学校などがあります。
このように、「東大井スカイハイツ」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
東大井スカイハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
東大井スカイハイツの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東大井スカイハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.7万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
東大井スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
50.02㎡
1階 南
2DK
53.71㎡
1階 北西
2LDK
50.22㎡
2階 南
2LDK
53.71㎡
2階 北東
2LDK
53.71㎡
3階 東
1LDK
53.08㎡
3階 東
1LDK
41.5㎡
4階 北西
1LDK
45.92㎡
4階 南
3LDK
80.47㎡
4階 東
1LDK
45.92㎡
5階 東
2DK
45.92㎡
5階 南
3K
53.71㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
58.51㎡
6階 北西
2LDK
50.48㎡
6階 南
2SLDK
58.51㎡
6階 南
3LDK
80.47㎡
6階 南
2LDK
53.71㎡
6階 北西
1LDK
46.42㎡
7階 東
1LDK
45.92㎡
7階 北東
3DK
53.71㎡
8階 東
1DK
41.5㎡
8階 北西
1LDK
41.5㎡
9階 南
3DK
58.51㎡
9階 東
1LDK
41.5㎡
9階 北西
1LDK
41.5㎡
9階 東
2LDK
50.48㎡
9階 南
2LDK
58.51㎡
10階 北東
2DK
53.71㎡
10階 南西
2DK
50.48㎡
10階 北西
1SLDK
44.48㎡
11階 南
3LDK
58.61㎡
11階 北東
3LDK
80.47㎡
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東大井スカイハイツの存在する東京都品川区東大井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,890万円 | 2004年1月 | 54.88㎡ | 143.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1964年4月 | 79.99㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1964年4月 | 79.99㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 36.29㎡ | 109.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 80.47㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 80.47㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 100.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 100.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 100.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 34.77㎡ | 65.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 34.77㎡ | 65.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 74.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 74.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 20.4㎡ | 155.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2014年10月 | 57.06㎡ | 166.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 67.88㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 69.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 69.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 1997年5月 | 87.54㎡ | 142.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1984年8月 | 50.94㎡ | 107.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 30.13㎡ | 105.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2022年10月 | 54.72㎡ | 162.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1998年6月 | 69.87㎡ | 119.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1998年6月 | 69.87㎡ | 119.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,420万円 | 2013年1月 | 40.2㎡ | 134.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2012年12月 | 71.26㎡ | 189.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 27.76㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 27.76㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1983年12月 | 57.75㎡ | 103.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,689万円 | 1998年12月 | 65.84㎡ | 101.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,689万円 | 1998年12月 | 65.84㎡ | 101.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
東大井スカイハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 5,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 7,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 6,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 54.96㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |