ザ・レーベン金沢大手門Galleria Granの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	石川県金沢市大手町１８６
築年月	2023年11月
総階数	7階
総戸数	111戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩21分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ザ・レーベン金沢大手門Galleria Granの存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	465,699	100.0
2020年	467,547	100.4
2025年	465,330	99.9
2030年	460,264	98.8
2035年	452,270	97.1
2040年	441,714	94.8
2045年	429,826	92.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レーベン金沢大手門Galleria Granの最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レーベン金沢大手門Galleria Granは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.0万円に比べて、築40年以上では46.7万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・レーベン金沢大手門Galleria Granの存在する石川県金沢市大手町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	1,580万円	1981年12月	69.78㎡	22.6万円	2	2LDK
2023年6月	255万円	1989年3月	19.82㎡	12.9万円	4	ワンルーム
2023年4月	680万円	1980年3月	40.15㎡	16.9万円	4	ワンルーム
2023年3月	1,280万円	1981年12月	71.76㎡	17.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,890万円	1981年12月	71.04㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年2月	4,300万円	2018年8月	78.39㎡	54.9万円	6	3LDK
2023年1月	1,890万円	1981年12月	74.04㎡	25.5万円	4	2LDK
2022年12月	1,780万円	1981年12月	74.04㎡	24.0万円	4	2LDK
2022年11月	4,580万円	2018年8月	83.24㎡	55.0万円	3	2LDK
2022年11月	960万円	1981年12月	69.78㎡	13.8万円	4	2DK
2022年10月	5,280万円	2018年8月	96.6㎡	54.7万円	2	4LDK
2022年7月	6,080万円	2018年9月	97.02㎡	62.7万円	3	3LDK
2022年3月	1,350万円	1981年12月	85.23㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年2月	5,280万円	2018年8月	97.02㎡	54.4万円	2	3LDK
2021年8月	1,750万円	1981年12月	81.11㎡	21.6万円	3	3LDK
2021年6月	5,200万円	2018年8月	101.38㎡	51.3万円	5	3LDK
2021年6月	6,180万円	2018年8月	101.38㎡	61.0万円	5	3LDK
2021年4月	1,850万円	1981年12月	85.23㎡	21.7万円	3	3LDK
2021年2月	680万円	1980年3月	40.15㎡	16.9万円	4	ワンルーム
2020年10月	4,780万円	2018年8月	83.24㎡	57.4万円	6	2LDK
2019年12月	800万円	1980年3月	59.43㎡	13.5万円	7	2LDK
2019年8月	4,490万円	2018年8月	68.73㎡	65.3万円	7	2LDK
2019年8月	1,530万円	1980年3月	118.21㎡	12.9万円	3	3SLDK
2019年7月	680万円	1980年3月	64.12㎡	10.6万円	4	2DK
2019年7月	350万円	1980年3月	40.15㎡	8.7万円	4	ワンルーム
2018年10月	1,319万円	1981年12月	69.78㎡	18.9万円	2	2LDK
2018年8月	850万円	1981年12月	81.11㎡	10.5万円	2	3LDK
2018年8月	1,280万円	1981年12月	60.82㎡	21.0万円	2	2LDK
2018年6月	450万円	1980年3月	31.83㎡	14.1万円	7	ワンルーム
2017年11月	1,030万円	1981年12月	85.23㎡	12.1万円	3	3LDK
2017年9月	660万円	1980年3月	59.34㎡	11.1万円	7	2LDK
2017年7月	1,780万円	1988年9月	126.43㎡	14.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルコート大手町

石川県金沢市大手町１５−３５

築年月：1988年9月

専有面積：126.43㎡〜

相場価格：1,628万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	4,035万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門	石川県金沢市大手町	1989年6月	126.43㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーガーデン大手町	石川県金沢市大手町１５−３２	1981年12月	60.82㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ金沢大手町	石川県金沢市大手町２−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ金沢近江町	石川県金沢市下近江町３０	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
Ｄ’グランセ十間町	石川県金沢市十間町	2006年8月	63.83㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢十間町	石川県金沢市十間町６１	1988年10月	44.9㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵マンション	石川県金沢市尾張町２丁目６ー５３	1977年11月	40.13㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス尾張町	石川県金沢市尾張町２丁目１０−１８	1992年2月	18.12㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドベルジュール	石川県金沢市尾張町２丁目１６−１８	1988年3月	16.4㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウ梅の橋	石川県金沢市並木町２−１３	1990年2月	83.52㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
浅の川ハイム	石川県金沢市並木町２−１０	1976年12月	61.52㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
ロールスガーデン並木町	石川県金沢市並木町３−２２	1984年9月	56.43㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ウイステリアガーデン並木町	石川県金沢市並木町３ー１３	1986年1月	76.54㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
浅野川セサミドーマ	石川県金沢市並木町３−３０	1988年10月	97.4㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート並木町	石川県金沢市並木町２−３	2000年5月	60.06㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
メイジョン・ド・マルセリーヌ尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目１０−１５	1987年9月	15.75㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロマージュ尾張町	石川県金沢市尾張町１丁目２−４１	2000年6月	62.15㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る