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CREVISTA亀戸Ⅵの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,611万円 〜 2,791万円 （338万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸４丁目２９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.46㎡ 〜 25.8㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
CREVISTA亀戸Ⅵについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「CREVISTA亀戸Ⅵ」は、2022年07月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩10分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニは、徒歩168mの場所にローソン 墨田立花一丁目店があり、さらにファミリーマート 亀戸四丁目店（徒歩324m）やファミリーマート 墨田立花二丁目店（徒歩375m）も利用できます。スーパーも近くにあり、旬鮮食品館カズン 亀戸店（徒歩309m）、Olympic亀戸店（徒歩310m）、ダイエー立花団地店（徒歩385m）などがあります。
飲食店も多く、佳味飯店（徒歩257m）、ハッスルラーメンホンマ（徒歩262m）、玉川屋（徒歩302m）、亀戸升本本店（徒歩329m）、黒酢の寿司 京山（徒歩333m）などがあり、食事にも困りません。
また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。亀戸高齢者在宅サービスセンター（徒歩200m）、長寿サポート亀戸北（徒歩200m）、亀が井整骨院（徒歩257m）といった医療施設が近くにあります。薬局もベイ薬局 亀戸三丁目店（徒歩368m）、なの花薬局亀戸店（徒歩387m）、たちばな薬局（徒歩392m）などが利用できます。
公共施設や公園も充実しており、ソフトパワー（徒歩162m）、立花児童館（徒歩182m）、亀戸北地区集会所（徒歩237m）といった施設が近くにあります。また、あづま児童遊園（徒歩131m）、香取児童遊園（徒歩418m）、東あずま公園（徒歩512m）などの公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。江東区立香取小学校（徒歩128m）、墨田区立立花吾嬬の森小学校（徒歩318m）、東京都立江東商業高校（徒歩420m）などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も亀戸第四保育園（徒歩196m）、もりのなかま保育園 亀戸園（徒歩243m）、亀戸幼稚園（徒歩370m）といった施設が利用できます。
「CREVISTA亀戸Ⅵ」は周辺の施設が充実しており、住環境がとても魅力的です。豊富な生活施設に囲まれながら、快適なマンションライフを送ることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
CREVISTA亀戸Ⅵの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
CREVISTA亀戸Ⅵの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。CREVISTA亀戸Ⅵは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.5万円に比べて、築40年以上では172.3万円と35.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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CREVISTA亀戸Ⅵの存在する東京都江東区亀戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 95.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年11月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 21.0㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2008年11月 | 96.01㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０ー１４ | 2017年1月 | 25.75㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年11月 | 25.75㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ押上 | 東京都墨田区文花２丁目１３−２ | 2017年11月 | 40.68㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上 | 東京都墨田区文花２丁目３−１２ | 2016年6月 | 25.92㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ墨田文花 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１６ | 1998年3月 | 59.49㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀戸 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１４ | 2006年9月 | 56.2㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエント墨田吾妻 | 東京都墨田区文花２丁目１４−８ | 2007年7月 | 19.6㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン | 東京都墨田区文花２丁目１１ー５ | 2018年8月 | 25.95㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションあずま百樹園 | 東京都墨田区文花２丁目１６−５ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |