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プレサンスロジェ門真ザ・レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,323万円 〜 4,583万円 （214万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府門真市柳町１０−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 51.41㎡ 〜 68.12㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「4」
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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンスの存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,576 | 100.0 |
| 2020年 | 115,661 | 93.6 |
| 2025年 | 106,764 | 86.4 |
| 2030年 | 97,403 | 78.8 |
| 2035年 | 88,178 | 71.4 |
| 2040年 | 79,546 | 64.4 |
| 2045年 | 71,760 | 58.1 |
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市旭区, 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンスの最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ門真ザ・レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.9万円に比べて、築40年以上では69.0万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ門真ザ・レジデンスの存在する大阪府門真市柳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1986年4月 | 54.02㎡ | 40.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,598万円 | 1986年4月 | 52.5㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 68.0㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 68.98㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1986年4月 | 68.98㎡ | 31.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 1 | 1R |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 74.7㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール門真 | 大阪府門真市柳町５−１ | 1986年4月 | 52.5㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門真プラザ | 大阪府門真市新橋町３−３ | 1973年3月 | 66.16㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８ー３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド古川橋並木通り | 大阪府門真市速見町７−９ | 2007年12月 | 68.33㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディースクエア古川橋 | 大阪府門真市速見町６−１３ | 2005年11月 | 64.09㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド門真デュオパークス | 大阪府門真市深田町１−２３ | 2007年11月 | 61.35㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフラワーコートF棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＦ | 2008年5月 | 72.21㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちブリーズコートE棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＥ | 2008年1月 | 72.66㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ａ | 2008年1月 | 45.95㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日ステーションレジデンス | 大阪府守口市大日東町２−１３ | 2014年2月 | 64.34㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＤ | 2008年6月 | 45.95㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ大日プライムフォート | 大阪府守口市大日東町３４−８ | 2019年2月 | 57.75㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンミット大日 | 大阪府守口市大日東町４−３２ | 2022年4月 | 50.48㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＧ | 2009年1月 | 63.42㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフォレストコートC棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＣ | 2007年2月 | 72.27㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール守口 | 大阪府守口市大日東町１２−２５ | 2006年10月 | 60.51㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム大日グリーンコート | 大阪府守口市大日東町１４−５ | 2014年12月 | 68.03㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |