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(仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクトの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西４丁目１８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
(仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクトについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
仮称「葛西グリーンフィールドプロジェクト」は、2023年03月に竣工予定の地上13階建てのマンションです。総戸数は83戸で、交通手段について詳細な情報は不明ですが、周辺には様々な施設が存在し、大変便利な立地となっています。
周辺には、徒歩距離125mにセブンイレブン江戸川南葛西6丁目店、288mにローソン南葛西四丁目店、292mにセブンイレブン南葛西小学校前店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも、221m先に新鮮市場南葛西店、226m先に大三ミート産業株式会社南葛西店、389m先にOlympic南葛西店があります。
飲食店に関しては、周辺には様々な選択肢があります。例えば、201m先に笑門来福、267m先にバーミヤン南葛西店、298m先にパティスリー・ル・アマレット、303m先に向寿し、320m先に入船などがあります。
また、医療施設についても充実しており、192m先にウェルパーク南葛西店、311m先にさくら歯科医院、320m先にちあき歯科などがあります。薬局も、179m先にくすりの福太郎南葛西店、201m先にハル薬局、296m先にアイセイ薬局南葛西店などがあります。
周辺に商業施設は存在しませんが、公共施設としては、172m先に葛西消防署南葛西出張所、254m先に南葛西会館、367m先に葛西警察署南葛西交番があります。
自然環境も豊かで、220m先にフラワーガーデン、341m先に富士公園、493m先にファミリースポーツ広場などの公園が近くにあります。学校に関しては、276m先に江戸川区立南葛西小学校、397m先に江戸川区立南葛西中学校、418m先に江戸川区立南葛西第二小学校があります。
保育園・幼稚園に関しても、周辺にはいくつかの施設があります。例えば、119m先に聖いずみ幼稚園、228m先にグローバルキッズ南葛西園、383m先に子ばと保育園などがあります。
仮称「葛西グリーンフィールドプロジェクト」は、周辺施設の充実度や立地条件の良さから、便利な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。お住まいはもちろん、買い物や医療施設の利用にも困ることはありません。将来の完成を楽しみにすることができます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
(仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクトの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
(仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクトの存在する東京都江戸川区南葛西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 580万円 | 2017年12月 | 66.07㎡ | 8.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 82.31㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 380万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 6.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 79.29㎡ | 23.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 7,000万円 | 2004年1月 | 71.05㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1979年12月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,698万円 | 2004年9月 | 79.62㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 70.52㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 79.29㎡ | 36.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,650万円 | 1979年2月 | 86.63㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,000万円 | 1996年2月 | 63.43㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
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| オーベル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１ | 1995年11月 | 64.96㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２ | 2016年2月 | 55.24㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２ | 2002年2月 | 70.27㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |