ナイスアーバン磯子2売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格(坪単価)
3,476万円 〜 3,884万円
(205万円 〜 206万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/18

基本情報

住所神奈川県横浜市磯子区森1丁目8−12
築年月1994年12月
総階数10階
総戸数60戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
全戸南向き

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ナイスアーバン磯子2の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,731 100.0
2025年 165,884 99.5
2030年 163,670 98.2
2035年 160,916 96.5
2040年 157,759 94.6
2045年 154,374 92.6
2050年 150,823 90.5
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン磯子2の最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン磯子2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では96.0万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ナイスアーバン磯子2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
55.86㎡
2階 南
3LDK
62.57㎡
3階 南西
3LDK
55.68㎡
3階 南西
3LDK
55.86㎡
6階 南西
3LDK
55.86㎡
6階 北
3LDK
55.86㎡
7階 南西
3LDK
55.86㎡
9階 南西
3LDK
55.86㎡
10階 南西
3LDK
55.86㎡
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ナイスアーバン磯子2の存在する神奈川県横浜市磯子区森1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,790万円1976年11月60.19㎡46.4万円42LDK
2024年10月2,790万円1976年11月60.19㎡46.4万円42LDK
2024年10月2,790万円1976年11月60.19㎡46.4万円42LDK
2024年10月2,980万円1996年8月55.6㎡53.6万円33LDK
2024年10月2,980万円1996年8月55.6㎡53.6万円33LDK
2024年10月2,700万円1976年11月60.19㎡44.9万円123LDK
2024年10月2,700万円1976年11月60.19㎡44.9万円123LDK
2024年10月2,700万円1976年11月60.19㎡44.9万円123LDK
2024年10月520万円1989年8月16.5㎡31.5万円31R
2024年10月520万円1989年8月16.5㎡31.5万円31R
2024年10月520万円1989年8月16.5㎡31.5万円31R
2024年10月1,000万円1973年9月44.54㎡22.5万円41LDK
2024年10月1,000万円1973年9月44.54㎡22.5万円41LDK
2024年10月1,000万円1973年9月44.54㎡22.5万円41LDK
2024年10月2,590万円1977年9月64.24㎡40.3万円32LDK
2024年10月2,590万円1977年9月64.24㎡40.3万円32LDK
2024年10月530万円1989年8月16.33㎡32.5万円21R
2024年10月530万円1989年8月16.33㎡32.5万円21R
2024年10月530万円1989年8月16.33㎡32.5万円21R
2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
2024年10月2,790万円1976年11月59.64㎡46.8万円33LDK
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2024年10月2,790万円1976年11月59.64㎡46.8万円33LDK
2024年10月2,480万円1988年5月77.46㎡32.0万円33LDK
2024年10月2,480万円1988年5月77.46㎡32.0万円33LDK
2024年10月1,680万円1970年12月57.35㎡29.3万円92LDK
2024年10月1,680万円1970年12月57.35㎡29.3万円92LDK
2024年10月1,680万円1970年12月57.35㎡29.3万円92LDK
2024年10月1,680万円1970年12月57.35㎡29.3万円92LDK
2024年10月1,999万円1973年9月66.22㎡30.2万円83LDK
2024年10月1,999万円1973年9月66.22㎡30.2万円83LDK
2024年10月2,880万円1976年11月54.01㎡53.3万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年11月54.01㎡53.3万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年11月54.01㎡53.3万円102LDK
2024年10月5,190万円2009年7月54.43㎡95.4万円42LDK
2024年10月1,680万円1973年9月57.65㎡29.1万円22LDK
2024年10月1,680万円1973年9月57.65㎡29.1万円22LDK
2024年10月2,080万円1973年11月52.29㎡39.8万円92LDK
2024年10月2,080万円1973年11月52.29㎡39.8万円92LDK
2024年10月1,999万円1973年8月69.47㎡28.8万円83LDK
2024年10月1,999万円1973年8月69.47㎡28.8万円83LDK
2024年10月4,680万円2013年2月70.9㎡66.0万円92LDK
2024年10月4,680万円2013年2月70.9㎡66.0万円92LDK
2024年10月3,280万円1996年8月63.43㎡51.7万円43LDK
2024年10月1,980万円1973年11月52.29㎡37.9万円81LDK
2024年10月1,980万円1973年11月52.29㎡37.9万円81LDK
2024年10月1,590万円1973年4月62.59㎡25.4万円62LDK
2024年10月1,590万円1973年4月62.59㎡25.4万円62LDK
2024年10月2,295万円1977年2月50.6㎡45.4万円82LDK
2024年10月2,295万円1977年2月50.6㎡45.4万円82LDK
2024年10月2,295万円1977年2月50.6㎡45.4万円82LDK
2024年10月1,990万円1973年11月52.29㎡38.1万円52LDK
2024年10月1,990万円1973年11月52.29㎡38.1万円52LDK
2024年10月1,990万円1973年11月52.29㎡38.1万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年4月79.56㎡37.5万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年4月79.56㎡37.5万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年4月79.56㎡37.5万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年4月79.56㎡37.5万円52LDK
2024年9月2,499万円1972年12月62.01㎡40.3万円52LDK
2024年9月2,499万円1972年12月62.01㎡40.3万円52LDK
2024年9月3,890万円2000年10月67.38㎡57.7万円43LDK
2024年9月2,780万円1976年11月59.64㎡46.6万円73LDK
2024年9月2,780万円1976年11月59.64㎡46.6万円73LDK
2024年9月2,780万円1976年11月59.64㎡46.6万円73LDK
2024年9月490万円1970年10月36.07㎡13.6万円51LDK
2024年9月1,880万円1973年9月57.65㎡32.6万円62LDK
2024年9月1,880万円1973年9月57.65㎡32.6万円62LDK
2024年9月2,199万円1972年12月47.61㎡46.2万円71LDK
2024年9月2,199万円1972年12月47.61㎡46.2万円71LDK
2024年9月1,680万円1977年9月59.97㎡28.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1977年9月59.97㎡28.0万円33LDK
2024年9月1,480万円1972年12月62.01㎡23.9万円22LDK
2024年9月1,480万円1972年12月62.01㎡23.9万円22LDK
2024年9月2,380万円1973年4月79.56㎡29.9万円33LDK
2024年9月2,380万円1973年4月79.56㎡29.9万円33LDK
2024年9月2,380万円1973年4月79.56㎡29.9万円33LDK
2024年9月2,380万円1973年4月79.56㎡29.9万円33LDK
2024年9月2,999万円1994年2月50.4㎡59.5万円52LDK
2024年9月4,230万円2008年7月77.15㎡54.8万円33LDK
2024年9月4,230万円2008年7月77.15㎡54.8万円33LDK
2024年9月2,680万円1973年4月60.93㎡44.0万円83LDK
2024年9月2,680万円1973年4月60.93㎡44.0万円83LDK
2024年9月2,199万円1996年3月58.26㎡37.7万円13LDK
2024年9月2,199万円1996年3月58.26㎡37.7万円13LDK
2024年9月2,199万円1996年3月58.26㎡37.7万円13LDK
2024年9月1,980万円1976年4月64.7㎡30.6万円33LDK
2024年9月1,980万円1976年4月64.7㎡30.6万円33LDK
2024年9月1,980万円1976年4月64.7㎡30.6万円33LDK
2024年9月480万円1990年12月19.24㎡24.9万円21R
2024年9月480万円1990年12月19.24㎡24.9万円21R
2024年9月480万円1990年12月19.24㎡24.9万円21R
2024年9月550万円1988年4月16.25㎡33.8万円31R
2024年9月550万円1988年4月16.25㎡33.8万円31R
2024年9月2,999万円1976年4月63.22㎡47.4万円103LDK
2024年9月2,999万円1976年4月63.22㎡47.4万円103LDK
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2024年9月1,990万円1973年9月69.47㎡28.6万円93LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4−5
築年月:2016年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:1,716万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2−17
築年月:1973年4月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:1,777万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4−29
築年月:1989年8月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:597万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目27
築年月:2013年6月
専有面積:72.84㎡〜
相場価格:4,874万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目27
築年月:2013年5月
専有面積:75.77㎡〜
相場価格:5,482万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11−27
築年月:1980年10月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:681万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13−1
築年月:2014年2月
専有面積:56.19㎡〜
相場価格:4,897万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1−42
築年月:1979年10月
専有面積:46.22㎡〜
相場価格:1,524万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11−16
築年月:2000年4月
専有面積:54.87㎡〜
相場価格:3,137万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13−1
築年月:2014年3月
専有面積:56.19㎡〜
相場価格:4,251万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13−18
築年月:1980年12月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:1,097万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目27
築年月:2013年5月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:5,270万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11−1
築年月:1974年11月
専有面積:48.42㎡〜
相場価格:1,559万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10−9
築年月:1980年7月
専有面積:24.78㎡〜
相場価格:619万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12−12
築年月:2001年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:4,932万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13−31
築年月:1986年8月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:2,038万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
築年月:2013年11月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:4,221万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目27
築年月:2013年5月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:5,476万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14−28
築年月:2001年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:3,538万円
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1−15
築年月:2023年7月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:3,504万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレディアンスフォート磯子マキシヴ神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4−52016年6月25.35㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
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