パデシオン宇治木幡2番館の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,242万円〜 3,075万円（103万円〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/7

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基本情報

住所	京都府宇治市木幡西浦４７−１
築年月	2000年2月
総階数	7階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	木幡駅徒歩6分木幡駅徒歩6分黄檗駅徒歩19分六地蔵駅徒歩21分

施設・設備

専用庭(1F)

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

パデシオン宇治木幡2番館の存在する京都府宇治市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.1となります。

周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	184,678	100.0
2020年	178,464	96.6
2025年	170,328	92.2
2030年	160,716	87.0
2035年	150,248	81.4
2040年	139,547	75.6
2045年	129,408	70.1

※周囲の市区町村は京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市南区, 久世郡久御山町, 城陽市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木幡駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン宇治木幡2番館の最寄り木幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン宇治木幡2番館は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン宇治木幡2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SLDK

71.84㎡

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1階北西

4LDK

84.23㎡

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1階東

4LDK

84.23㎡

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1階北

3LDK

78.77㎡

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2階北東

3LDK

78.93㎡

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2階北

2LDK

71.84㎡

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3階南

3LDK

97.02㎡

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3階北東

3LDK

78.93㎡

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3階北

4LDK

81.56㎡

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3階北

4LDK

85.66㎡

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3階北

4LDK

92.48㎡

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5階北

4LDK

79.44㎡

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5階北

3SLDK

74.9㎡

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7階北

3LDK+S（納戸）

74.9㎡

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7階北西

4LDK

84.23㎡

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7階北

3LDK

71.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	71.84㎡	北	1階北(71.84㎡)を無料査定する
1	4LDK	84.23㎡	北西	1階北西(84.23㎡)を無料査定する
1	4LDK	84.23㎡	東	1階東(84.23㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.77㎡	北	1階北(78.77㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.93㎡	北東	2階北東(78.93㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.84㎡	北	2階北(71.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	97.02㎡	南	3階南(97.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.93㎡	北東	3階北東(78.93㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.56㎡	北	3階北(81.56㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.66㎡	北	3階北(85.66㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.48㎡	北	3階北(92.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.44㎡	北	5階北(79.44㎡)を無料査定する
5	3SLDK	74.9㎡	北	5階北(74.9㎡)を無料査定する
7	3LDK+S（納戸）	74.9㎡	北	7階北(74.9㎡)を無料査定する
7	4LDK	84.23㎡	北西	7階北西(84.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.84㎡	北	7階北(71.84㎡)を無料査定する

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パデシオン宇治木幡2番館の存在する京都府宇治市木幡西浦周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,090万円	1982年5月	78.79㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,880万円	1979年1月	65.46㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1982年5月	78.79㎡	23.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,680万円	1994年3月	72.26㎡	23.2万円	3	4LDK
2024年6月	1,680万円	1994年3月	72.26㎡	23.2万円	3	4LDK
2024年6月	2,280万円	1979年1月	78.79㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,820万円	1979年1月	65.46㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1995年9月	61.08㎡	27.5万円	7	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年8月	65.99㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年8月	65.99㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年8月	65.99㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年8月	65.99㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年4月	1,790万円	1979年1月	65.46㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年12月	90.87㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年12月	90.87㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,490万円	2000年2月	78.93㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	2000年2月	78.93㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	2000年2月	78.93㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	2000年2月	78.93㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,550万円	1979年1月	79.97㎡	19.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,490万円	1979年6月	78.79㎡	18.9万円	6	4LDK
2024年4月	1,490万円	1979年6月	78.79㎡	18.9万円	6	4LDK
2024年4月	1,580万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年6月	66.34㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年6月	66.34㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年6月	66.34㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年6月	66.34㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,180万円	1979年6月	78.79㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,180万円	1979年6月	78.79㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	2,580万円	2002年12月	78.76㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	2002年12月	78.76㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1995年8月	57.73㎡	25.6万円	4	2LDK
2024年2月	3,180万円	2009年7月	76.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年2月	3,180万円	2009年7月	76.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	2,190万円	1990年2月	81.66㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,190万円	1990年2月	81.66㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	2009年7月	82.5㎡	41.0万円	3	4LDK
2024年2月	3,380万円	2009年7月	82.5㎡	41.0万円	3	4LDK
2024年1月	1,550万円	1979年1月	65.46㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,550万円	1979年1月	65.46㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,550万円	1979年1月	65.46㎡	23.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,550万円	1979年1月	65.46㎡	23.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,550万円	1979年1月	65.46㎡	23.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,550万円	1979年1月	65.46㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,880万円	2002年12月	90.87㎡	31.7万円	4	4LDK
2024年1月	2,880万円	2002年12月	90.87㎡	31.7万円	4	4LDK
2023年12月	2,480万円	1995年9月	68.91㎡	36.0万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1979年1月	69.42㎡	18.4万円	7	3LDK
2023年10月	1,849万円	1990年2月	90.35㎡	20.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,849万円	1990年2月	90.35㎡	20.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,580万円	1997年2月	65.5㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,470万円	1993年1月	63.65㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,470万円	1993年1月	63.65㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,470万円	1993年1月	63.65㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,470万円	1993年1月	63.65㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,680万円	1998年7月	67.33㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,680万円	1998年7月	67.33㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,680万円	1998年7月	67.33㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	1994年3月	72.26㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年8月	2,280万円	1994年3月	72.26㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年8月	1,580万円	1993年1月	64.68㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年8月	1,580万円	1993年1月	64.68㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年8月	1,580万円	1993年1月	64.68㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年8月	1,580万円	1993年1月	64.68㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年8月	2,380万円	1994年6月	64.48㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,380万円	1994年6月	64.48㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,380万円	1994年6月	64.48㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,380万円	1994年6月	64.48㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年7月	2,570万円	2000年2月	79.44㎡	32.4万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ユニ宇治川マンション

京都府宇治市木幡西中３３

築年月：1979年10月

専有面積：74.34㎡〜

相場価格：996万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニ宇治川マンション	京都府宇治市木幡西中３３	1979年10月	74.34㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治川マンション2号館	京都府宇治市木幡西中３３	1979年6月	65.46㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治川マンション1号館	京都府宇治市木幡西中３３	1979年6月	65.76㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治川マンション4号館	京都府宇治市木幡西中３３	1979年6月	78.79㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治川マンション3号館	京都府宇治市木幡西中３３	1979年6月	74.34㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治マンション	京都府宇治市木幡内畑３４−６	1979年1月	64.46㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治マンション4号館	京都府宇治市木幡内畑３４−６	1979年1月	65.46㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治マンション５号館	京都府宇治市木幡内畑	1979年1月	65.46㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン木幡駅前	京都府宇治市木幡内畑１２−１	2009年7月	71.54㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治マンション3号館	京都府宇治市木幡内畑３４−６	1979年1月	65.46㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治マンション２号館	京都府宇治市木幡内畑	1979年1月	60.98㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治マンション1号館	京都府宇治市木幡内畑３４−６	1979年1月	60.98㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユニ宇治3号館	京都府宇治市木幡西浦３５−２	1995年9月	62.34㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート宇治木幡	京都府宇治市木幡西浦５８−２	1993年1月	57.57㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宇治木幡	京都府宇治市木幡西浦２−１	1997年2月	58.03㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン宇治木幡	京都府宇治市木幡西浦３１−１	1994年6月	55.97㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユニ宇治1号館	京都府宇治市木幡西浦２１−３	1995年9月	62.05㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユニ宇治2号館	京都府宇治市木幡西浦２３−３	1995年9月	57.73㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン宇治木幡3番館	京都府宇治市木幡中村３７−１	2002年12月	72.7㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ宇治	京都府宇治市五ケ庄西川原３２−８	1983年3月	65.08㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る

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