公建ビル2売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県福岡市中央区天神3丁目14−2
築年月1984年12月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

公建ビル2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格

公建ビル2の最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。公建ビル2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.1万円に比べて、築40年以上では119.3万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

公建ビル2の存在する福岡県福岡市中央区天神3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,500万円2024年3月70.89㎡119.9万円72LDK
2024年10月8,500万円2024年3月70.89㎡119.9万円72LDK
2024年10月8,500万円2024年3月70.89㎡119.9万円72LDK
2024年10月2,780万円1981年2月78.19㎡35.6万円83LDK
2024年10月2,780万円1981年2月78.19㎡35.6万円83LDK
2024年10月12,980万円2024年3月95.27㎡136.2万円172LDK
2024年10月12,980万円2024年3月95.27㎡136.2万円172LDK
2024年10月12,980万円2024年3月95.27㎡136.2万円172LDK
2024年9月900万円1978年10月28.37㎡31.7万円81R
2024年9月4,500万円2024年2月37.05㎡121.5万円141LDK
2024年9月900万円1978年10月28.37㎡31.7万円81R
2024年9月4,500万円2024年2月37.05㎡121.5万円141LDK
2024年9月4,500万円2024年2月37.05㎡121.5万円141LDK
2024年9月7,580万円2024年2月66.26㎡114.4万円41LDK
2024年9月7,580万円2024年2月66.26㎡114.4万円41LDK
2024年9月18,000万円2024年2月102.74㎡175.2万円212LDK
2024年9月18,000万円2024年2月102.74㎡175.2万円212LDK
2024年9月18,000万円2024年2月102.74㎡175.2万円212LDK
2024年9月1,200万円1978年10月42.54㎡28.2万円41LDK
2024年9月1,200万円1978年10月42.54㎡28.2万円41LDK
2024年9月7,580万円2024年2月66.26㎡114.4万円41LDK
2024年9月8,200万円2024年1月70.89㎡115.7万円62LDK
2024年9月8,200万円2024年1月70.89㎡115.7万円62LDK
2024年9月8,200万円2024年1月70.89㎡115.7万円62LDK
2024年9月5,980万円2024年2月50.47㎡118.5万円52LDK
2024年9月9,500万円2024年1月70.89㎡134.0万円102LDK
2024年9月5,980万円2024年2月50.47㎡118.5万円52LDK
2024年9月9,500万円2024年1月70.89㎡134.0万円102LDK
2024年9月5,980万円2024年2月50.47㎡118.5万円52LDK
2024年9月9,500万円2024年1月70.89㎡134.0万円102LDK
2024年9月7,920万円1981年2月68.37㎡115.8万円11R
2024年9月7,920万円1981年2月68.37㎡115.8万円11R
2024年9月5,280万円1981年2月44.63㎡118.3万円11R
2024年9月5,280万円1981年2月44.63㎡118.3万円11R
2024年8月2,280万円1983年9月53.85㎡42.3万円111LDK
2024年8月2,280万円1983年9月53.85㎡42.3万円111LDK
2024年8月4,600万円2024年1月37.05㎡124.2万円71LDK
2024年8月4,600万円2024年1月37.05㎡124.2万円71LDK
2024年8月630万円1998年12月20.06㎡31.4万円71K
2024年8月4,600万円2024年1月37.05㎡124.2万円71LDK
2024年8月630万円1998年12月20.06㎡31.4万円71K
2024年8月1,980万円2006年3月34.59㎡57.2万円21R
2024年8月1,980万円2006年3月34.59㎡57.2万円21R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月560万円1980年2月17.99㎡31.1万円81R
2024年8月560万円1980年2月17.99㎡31.1万円81R
2024年8月560万円1980年2月17.99㎡31.1万円81R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月2,480万円1983年9月53.79㎡46.1万円42LDK
2024年8月2,480万円1983年9月53.79㎡46.1万円42LDK
2024年8月1,790万円1983年9月60.78㎡29.5万円43LDK
2024年8月1,790万円1983年9月60.78㎡29.5万円43LDK
2024年8月950万円1998年12月19.43㎡48.9万円41K
2024年8月950万円1998年12月19.43㎡48.9万円41K
2024年8月1,980万円2010年4月33.69㎡58.8万円51K
2024年8月6,280万円2024年1月52.85㎡118.8万円32LDK
2024年8月6,280万円2024年1月52.85㎡118.8万円32LDK
2024年8月6,280万円2024年1月52.85㎡118.8万円32LDK
2024年7月14,800万円2024年3月95.27㎡155.3万円183LDK
2024年7月14,800万円2024年3月95.27㎡155.3万円183LDK
2024年7月14,800万円2024年3月95.27㎡155.3万円183LDK
2024年7月1,620万円2013年7月29.03㎡55.8万円101K
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月6,980万円2024年1月50.47㎡138.3万円112LDK
2024年7月6,980万円2024年1月50.47㎡138.3万円112LDK
2024年7月6,980万円2024年1月50.47㎡138.3万円112LDK
2024年7月530万円1978年11月20.06㎡26.4万円51R
2024年7月530万円1978年11月20.06㎡26.4万円51R
2024年6月490万円1980年2月19.95㎡24.6万円41R
2024年6月490万円1980年2月19.95㎡24.6万円41R
2024年6月490万円1980年2月19.95㎡24.6万円41R
2024年6月2,150万円1983年9月43.95㎡48.9万円91LDK
2024年6月2,150万円1983年9月43.95㎡48.9万円91LDK
2024年6月1,150万円1978年11月29.93㎡38.4万円51R
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2024年6月1,450万円2013年3月23.72㎡61.1万円121K
2024年6月7,980万円2024年1月60.37㎡132.2万円112LDK
2024年6月7,980万円2024年1月60.37㎡132.2万円112LDK
2024年6月5,380万円2024年1月43.62㎡123.3万円151LDK
2024年6月7,980万円2024年1月60.37㎡132.2万円112LDK
2024年6月5,380万円2024年1月43.62㎡123.3万円151LDK
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2024年5月3,680万円1981年2月93.46㎡39.4万円64LDK
2024年5月3,680万円1981年2月93.46㎡39.4万円64LDK
2024年5月7,980万円2024年1月61.47㎡129.8万円112LDK
2024年5月7,980万円2024年1月61.47㎡129.8万円112LDK
2024年5月7,980万円2024年1月61.47㎡129.8万円112LDK
2024年5月8,300万円2024年1月58.39㎡142.1万円151LDK
2024年5月8,300万円2024年1月58.39㎡142.1万円151LDK
2024年5月8,300万円2024年1月58.39㎡142.1万円151LDK
2024年5月6,480万円2024年2月61.47㎡105.4万円22LDK

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福岡県福岡市中央区天神2丁目3−10
築年月:1975年5月
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福岡県福岡市中央区天神2丁目3−29
築年月:1975年4月
専有面積:--
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福岡県福岡市中央区天神2丁目
築年月:1974年5月
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福岡県福岡市中央区天神2丁目4−20
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区天神3丁目6−24
築年月:1978年11月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:633万円
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相場価格:1,737万円
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築年月:1974年5月
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築年月:2006年3月
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