ユニハイム東住吉駒川中野の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,110万円〜 1,148万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−４
築年月	1983年11月
総階数	8階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	駒川中野駅徒歩10分針中野駅徒歩16分

ユニハイム東住吉駒川中野の

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

ユニハイム東住吉駒川中野の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	126,299	100.0
2020年	121,069	95.9
2025年	115,372	91.3
2030年	109,478	86.7
2035年	103,643	82.1
2040年	97,877	77.5
2045年	92,283	73.1

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒川中野駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム東住吉駒川中野の最寄り駒川中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム東住吉駒川中野は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

61.61㎡

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3階北

3LDK

62.62㎡

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5階北

3LDK

61.61㎡

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5階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	61.61㎡	北	3階北(61.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.62㎡	北	3階北(62.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.61㎡	北	5階北(61.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.62㎡	北	5階北(62.62㎡)を無料査定する

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ユニハイム東住吉駒川中野の存在する大阪府大阪市東住吉区中野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,940万円	2006年11月	73.29㎡	40.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1982年6月	59.8㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1974年10月	72.45㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,280万円	2015年1月	69.15㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,200万円	2000年8月	63.38㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1989年3月	64.0㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,280万円	2014年1月	69.1㎡	47.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1989年3月	64.09㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,200万円	2000年8月	59.62㎡	36.9万円	8	3LDK
2023年12月	2,080万円	1989年3月	57.3㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年11月	3,180万円	2007年3月	75.6㎡	42.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,680万円	1997年6月	70.35㎡	38.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,998万円	1986年2月	59.97㎡	33.3万円	2	2LDK
2023年10月	1,580万円	1982年6月	57.8㎡	27.3万円	4	2LDK
2023年9月	2,980万円	2007年2月	71.29㎡	41.8万円	6	3LDK
2023年9月	1,380万円	1986年2月	51.04㎡	27.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,200万円	1997年6月	70.35㎡	31.3万円	7	2LDK
2023年7月	2,980万円	2007年2月	75.68㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年7月	2,148万円	1982年6月	61.6㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,680万円	2007年2月	75.68㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年6月	1,798万円	1974年10月	67.14㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年5月	3,080万円	2006年11月	78.04㎡	39.5万円	7	4LDK
2023年5月	3,490万円	2019年2月	67.37㎡	51.8万円	8	3LDK
2023年5月	1,280万円	1983年10月	61.61㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,680万円	2000年8月	69.3㎡	38.7万円	9	3LDK
2023年3月	3,260万円	2014年1月	69.0㎡	47.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,798万円	1974年10月	72.45㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年12月	3,180万円	2000年8月	69.3㎡	45.9万円	10	2LDK
2022年12月	4,990万円	2019年2月	81.75㎡	61.0万円	10	3LDK
2022年12月	3,480万円	2007年2月	82.45㎡	42.2万円	14	3LDK
2022年11月	3,260万円	2014年1月	69.15㎡	47.1万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	2007年2月	65.5㎡	53.1万円	4	3LDK
2022年11月	2,798万円	2000年8月	63.0㎡	44.4万円	3	3LDK
2022年11月	3,198万円	2000年8月	63.38㎡	50.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,390万円	2000年8月	63.38㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,990万円	2000年8月	56.22㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年8月	1,380万円	1982年6月	57.8㎡	23.9万円	4	2LDK
2022年7月	1,580万円	1989年3月	57.3㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,580万円	1989年3月	57.3㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,490万円	1989年3月	57.3㎡	26.0万円	5	2LDK
2022年6月	2,280万円	2006年11月	53.88㎡	42.3万円	3	2LDK
2022年2月	4,180万円	2007年2月	91.67㎡	45.6万円	6	4LDK
2022年2月	3,480万円	2014年1月	73.0㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2014年1月	73.0㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年2月	3,480万円	2014年1月	73.36㎡	47.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,350万円	1982年6月	61.6㎡	21.9万円	5	3LDK

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ザ・ランクス東住吉中野

大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１

築年月：2007年2月

専有面積：60.08㎡〜

相場価格：2,800万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン駒川中野エルド	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２	2014年1月	62.08㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム湯里	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５	1974年10月	35.85㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード針中野	大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３	2005年1月	61.49㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエントノイエ駒川中野	大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−３４	2006年11月	53.88㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−２８	1997年6月	69.0㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ駒川中野	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−１６	2000年8月	56.22㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
東住吉中野スカイハイツ	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１４−１７	1982年6月	57.8㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１２−２	1989年3月	57.3㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ平野	大阪府大阪市平野区背戸口１丁目７−２１	2003年2月	67.02㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスリビオ平野	大阪府大阪市平野区背戸口１丁目２２−２５	2007年10月	63.86㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ平野西	大阪府大阪市平野区背戸口１丁目１２−７	1995年9月	61.27㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒川第2	大阪府大阪市東住吉区今川７丁目９−１０	1987年4月	47.79㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５	2004年10月	63.31㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンズ美章園	大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２	1991年7月	70.94㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス美章園	大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７	1995年9月	65.21㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム北田辺アクロス	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７	1987年11月	52.77㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東住吉Ⅱ	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９	2020年3月	66.85㎡〜	3,946万円〜	このマンションの相場を見る

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