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グランシティ本郷台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,526万円 〜 3,642万円 （186万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂町６８０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランシティ本郷台の
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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性
グランシティ本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,171 | 100.0 |
| 2020年 | 118,717 | 97.2 |
| 2025年 | 113,577 | 93.0 |
| 2030年 | 107,503 | 88.0 |
| 2035年 | 101,462 | 83.0 |
| 2040年 | 95,960 | 78.5 |
| 2045年 | 90,951 | 74.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 鎌倉市, 横浜市磯子区, 横浜市金沢区, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ本郷台の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ本郷台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では96.2万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランシティ本郷台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 62.52㎡ | 南西 | 5階 南西(62.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.52㎡ | 南西 | 5階 南西(62.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.08㎡ | 南 | 6階 南(64.08㎡)を無料査定する |
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グランシティ本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区桂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1997年10月 | 62.52㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,700万円 | 1978年3月 | 72.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
グランシティ本郷台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏陽団地１号棟 | 神奈川県横浜市栄区柏陽１８−１ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏陽団地４号棟 | 神奈川県横浜市栄区柏陽１８−４ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏陽団地2号棟 | 神奈川県横浜市栄区柏陽１８−２ | 1968年9月 | 57.59㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏陽団地３号棟 | 神奈川県横浜市栄区柏陽１８−３ | 1968年9月 | 57.5㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏陽団地 | 神奈川県横浜市栄区柏陽１８ | 1968年9月 | 57.7㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏陽団地５号棟 | 神奈川県横浜市栄区柏陽 | 1968年9月 | 57.7㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ１号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３−１ | 1973年8月 | 64.08㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 神奈川県横浜市栄区公田町７５４−４ | 2008年4月 | 70.68㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ３号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス本郷台グレシアスコート | 神奈川県横浜市栄区公田町４６７−５ | 1999年2月 | 68.2㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田町分譲共同住宅 | 神奈川県横浜市栄区公田町１７３ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ2号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３−２ | 1973年8月 | 63.78㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ4号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３−４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本郷台 | 神奈川県横浜市栄区公田町１６５−１ | 1983年5月 | 28.43㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラス本郷台 | 神奈川県横浜市栄区公田町７７４−５ | 1986年7月 | 62.32㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ7号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町８７３ー５ | 1973年8月 | 64.08㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラス本郷台１７号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町１７ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラス本郷台２５号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町２６ | 1986年7月 | 65.15㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公田ハイツ５号棟 | 神奈川県横浜市栄区公田町 | 1974年2月 | 63.78㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン本郷台WING | 神奈川県横浜市栄区公田町５３４−１５ | 2002年2月 | 42.9㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |