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サンロイヤル南園田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,114万円 〜 1,225万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
サンロイヤル南園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市福島区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格
サンロイヤル南園田の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル南園田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.1万円に比べて、築40年以上では65.7万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3DK
52.2㎡
2階 北
4DK
55.1㎡
2階 北
2LDK
56.44㎡
2階 北東
2LDK
52.2㎡
3階 北
4DK
56.98㎡
3階 北東
2LDK
52.2㎡
3階 北
2SDK
52.25㎡
3階 北
2LDK
56.98㎡
5階 北東
3DK
52.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.2㎡ | 北東 | 2階 北東(52.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 55.1㎡ | 北 | 2階 北(55.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.44㎡ | 北 | 2階 北(56.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.2㎡ | 北東 | 2階 北東(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 56.98㎡ | 北 | 3階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.2㎡ | 北東 | 3階 北東(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 52.25㎡ | 北 | 3階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.98㎡ | 北 | 3階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.2㎡ | 北東 | 5階 北東(52.2㎡)を無料査定する |
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サンロイヤル南園田の存在する兵庫県尼崎市小中島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2022年1月 | 63.84㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,120万円 | 2021年12月 | 71.79㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2022年1月 | 69.07㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2022年1月 | 57.29㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 69.07㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 69.0㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1975年12月 | 51.7㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 56.98㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 530万円 | 1975年12月 | 51.7㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2021年12月 | 88.85㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 56.98㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2011年5月 | 72.96㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2021年1月 | 47.04㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1981年6月 | 66.1㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2011年4月 | 72.96㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,550万円 | 2021年12月 | 81.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1975年12月 | 51.7㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,888万円 | 1981年5月 | 78.53㎡ | 24.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2022年1月 | 65.86㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,768万円 | 1981年5月 | 66.1㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,768万円 | 1981年5月 | 69.0㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2021年12月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2011年4月 | 77.76㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 2021年12月 | 76.43㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 545万円 | 1975年12月 | 51.7㎡ | 10.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 830万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 795万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 830万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,860万円 | 1986年5月 | 52.2㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 830万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 830万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2011年5月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1986年5月 | 52.2㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,698万円 | 1981年5月 | 69.0㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 930万円 | 1986年6月 | 52.25㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1981年5月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1975年12月 | 51.7㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 16.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 55.1㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 990万円 | 1986年6月 | 52.2㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1981年5月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 52.2㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,698万円 | 2011年4月 | 72.96㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 530万円 | 1975年12月 | 51.7㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,698万円 | 1981年5月 | 69.0㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1975年12月 | 51.93㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 76.95㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,150万円 | 2011年4月 | 69.12㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1986年5月 | 56.44㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 2011年4月 | 70.68㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 1981年5月 | 78.53㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,498万円 | 1981年5月 | 78.53㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 2011年4月 | 72.96㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,298万円 | 2011年4月 | 72.96㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 2011年4月 | 70.68㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,698万円 | 2011年4月 | 77.76㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年3月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 79.8㎡ | 32.3万円 | 4 | 4LDK |
サンロイヤル南園田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 兵庫県尼崎市善法寺町６−１２ | 2004年6月 | 64.74㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトア園田第1 | 兵庫県尼崎市善法寺町２６−１ | 1973年4月 | 25.02㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル園田 | 兵庫県尼崎市善法寺町１０−１８ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 厚生年金小中島団地1号棟 | 兵庫県尼崎市小中島２丁目８−１ | 1975年12月 | 51.7㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 厚生年金小中島団地 | 兵庫県尼崎市小中島２丁目８−３ | 1975年12月 | 51.7㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 兵庫県尼崎市小中島２丁目８−３ | 1975年12月 | 51.7㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート園田 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目１０−３ | 2011年4月 | 68.4㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ園田テラスシティ | 兵庫県尼崎市小中島３丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール園田 | 兵庫県尼崎市食満５丁目３−７ | 1980年3月 | 50.26㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１ | 2000年2月 | 63.3㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１ | 2002年5月 | 63.97㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション園田西 | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３ | 1996年3月 | 59.24㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西園田マンション | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１ | 1967年9月 | 39.28㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦宮住宅 | 兵庫県尼崎市瓦宮１丁目１８−６ | 1994年2月 | 48.92㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ尼崎 | 兵庫県尼崎市下坂部３丁目１１−１ | 2017年1月 | 67.69㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパーノ | 兵庫県尼崎市若王寺２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール塚口 | 兵庫県尼崎市若王寺２丁目８−１２ | 1995年3月 | 65.12㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |