グロブナーハウス八王子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市元横山町３丁目７−４
築年月	1993年3月
総階数	5階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	八王子駅徒歩13分

施設・設備

ＣＡＴＶ

フローリング

オール電化マンション

グロブナーハウス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グロブナーハウス八王子」は、1993年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は79戸です。JR中央線(快速)「八王子」駅まで徒歩13分という交通の便にも恵まれています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマート、スーパーのフレッシュマートウチダなどがあります。また、びっくりドンキーや万友亭、白子屋本店などの飲食店も多くあります。

さらに、マンションの近くには山下歯科や椎名内科、平整形外科クリニックなどの病院や、仙昌堂薬局八王子本店、横山町薬局などの薬局もありますので、医療面でも安心です。

また、商業施設の桑都テラスや公園の元横西公園、学校の八王子市立第一小学校なども徒歩圏内にあり、さまざまなシーンで利用できます。

このような周辺施設の充実もあり、マンションの住環境は非常に良いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グロブナーハウス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

グロブナーハウス八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グロブナーハウス八王子は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では76.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グロブナーハウス八王子の存在する東京都八王子市元横山町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	398万円	1984年8月	16.8㎡	23.7万円	2	1R
2024年5月	400万円	1984年8月	13.98㎡	28.6万円	5	1R
2024年5月	3,680万円	1999年4月	76.44㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年5月	490万円	1984年8月	14.0㎡	35.0万円	1	1R
2024年4月	2,990万円	1981年10月	78.56㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年4月	400万円	1984年8月	13.98㎡	28.6万円	3	1R
2024年4月	390万円	1984年8月	14.42㎡	27.0万円	5	1R
2024年4月	3,480万円	1999年4月	76.44㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年4月	350万円	1984年8月	14.0㎡	25.0万円	5	1R
2024年3月	330万円	1984年8月	14.0㎡	23.6万円	2	1R
2024年3月	330万円	1984年8月	14.0㎡	23.6万円	3	1R
2024年3月	350万円	1984年8月	14.42㎡	24.3万円	2	1R
2024年3月	1,980万円	1979年1月	68.24㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,290万円	1979年11月	51.85㎡	24.9万円	8	1LDK
2024年1月	4,470万円	1999年4月	76.44㎡	58.5万円	1	3LDK
2024年1月	600万円	1984年8月	14.4㎡	41.7万円	2	1R
2023年12月	1,380万円	1974年5月	72.45㎡	19.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,160万円	1993年5月	42.3㎡	51.1万円	8	1LDK
2023年10月	1,880万円	1979年1月	61.09㎡	30.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,180万円	2001年9月	70.36㎡	45.2万円	4	2LDK
2023年9月	2,500万円	1998年3月	61.31㎡	40.8万円	2	2LDK
2023年9月	880万円	1979年1月	51.85㎡	17.0万円	8	1LDK
2023年6月	2,080万円	1979年11月	61.09㎡	34.0万円	10	2LDK
2023年6月	2,490万円	1981年10月	78.56㎡	31.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1979年1月	51.24㎡	25.0万円	2	1LDK
2023年6月	480万円	1991年5月	18.36㎡	26.1万円	2	1K
2023年6月	2,080万円	1979年1月	61.09㎡	34.0万円	4	2LDK
2023年6月	400万円	1984年8月	13.97㎡	28.6万円	3	1R
2023年6月	345万円	1984年8月	14.03㎡	24.6万円	2	1R
2023年5月	2,980万円	1999年4月	76.44㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,898万円	1997年2月	53.57㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年4月	440万円	1984年8月	14.56㎡	30.2万円	5	1R
2023年4月	3,180万円	2001年9月	70.36㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年4月	380万円	1991年5月	16.68㎡	22.8万円	3	1R
2023年4月	3,280万円	1999年4月	76.0㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年4月	378万円	1984年8月	14.0㎡	27.0万円	4	1R
2023年3月	420万円	1984年8月	12.64㎡	33.2万円	5	1R
2023年3月	3,950万円	1999年4月	71.77㎡	55.0万円	1	3LDK
2023年3月	3,080万円	2001年9月	76.43㎡	40.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,380万円	1981年10月	78.5㎡	30.3万円	7	3LDK
2023年2月	2,680万円	1981年10月	78.56㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年1月	360万円	1991年5月	16.68㎡	21.6万円	1	1K
2022年12月	2,850万円	1999年4月	71.77㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年12月	500万円	1984年8月	16.38㎡	30.5万円	1	1R
2022年11月	330万円	1984年8月	18.0㎡	18.3万円	2	1K
2022年11月	390万円	1984年8月	14.0㎡	27.9万円	3	1R
2022年11月	2,980万円	2001年9月	66.87㎡	44.6万円	3	3LDK
2022年11月	310万円	1984年8月	14.03㎡	22.1万円	4	1R
2022年11月	380万円	1984年8月	16.38㎡	23.2万円	1	1R
2022年11月	450万円	1984年8月	14.0㎡	32.1万円	2	1R

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ガーデンホーム八王子

東京都八王子市本町１６−１２

築年月：1996年2月

専有面積：63.91㎡〜

相場価格：2,254万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンホーム八王子	東京都八王子市本町１６−１２	1996年2月	63.91㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八王子本町	東京都八王子市本町２９ー２	1986年5月	69.61㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
グレンモア八王子本町	東京都八王子市本町７−１８	1997年9月	66.34㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
八王子センチュリーコート	東京都八王子市本町	1992年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール八王子3	東京都八王子市本町９−１０	1991年5月	16.5㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子6	東京都八王子市元横山町３丁目１０−１６	1990年12月	16.68㎡〜	421万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ八王子	東京都八王子市元横山町３丁目１０−２	1998年3月	61.6㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子4	東京都八王子市元横山町３丁目１０−１６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンス八王子テラス	東京都八王子市暁町１丁目３５−１０	2007年3月	65.02㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル暁町	東京都八王子市暁町１丁目２３−１７	2002年3月	57.36㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス八王子	東京都八王子市暁町１丁目３９−８	1988年3月	16.07㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
エクステ八王子	東京都八王子市暁町１丁目４６−６	1995年8月	85.76㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
八王子元横山町マンション	東京都八王子市元横山町１丁目１８−５	1974年5月	62.43㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム八王子	東京都八王子市元横山町２丁目９−１９	1979年11月	50.94㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
デュラシオン八王子	東京都八王子市元横山町２丁目６−２３	2001年9月	66.87㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルビュ八王子	東京都八王子市元横山町２丁目４−２５	1999年3月	71.25㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
トーコープラザ	東京都八王子市元横山町２丁目１−１４	1998年3月	61.31㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル八王子元横山町	東京都八王子市元横山町２丁目４−１７	1999年4月	71.77㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
モリス八王子駅前通り	東京都八王子市元横山町２丁目１−８	1997年2月	53.57㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ八王子マンション	東京都八王子市元横山町２丁目６−２４	1981年10月	77.39㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る

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