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グランシティ戸塚3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,930万円 〜 4,151万円 （117万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町２８９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 78.81㎡ 〜 115.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
全開口ｻｯｼ
花粉症対策(花粉除去ﾌｨﾙﾀ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分無料駐車場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性
グランシティ戸塚3の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,171 | 100.0 |
| 2020年 | 118,717 | 97.2 |
| 2025年 | 113,577 | 93.0 |
| 2030年 | 107,503 | 88.0 |
| 2035年 | 101,462 | 83.0 |
| 2040年 | 95,960 | 78.5 |
| 2045年 | 90,951 | 74.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 藤沢市, 横浜市泉区, 鎌倉市, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ戸塚3の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ戸塚3は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では96.2万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティ戸塚3の存在する神奈川県横浜市栄区長沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス横浜戸塚 | 神奈川県横浜市栄区長沼町６４４−４ | 2000年9月 | 70.6㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ戸塚2 | 神奈川県横浜市栄区長沼町２６２−４ | 2007年10月 | 70.85㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村戸塚長沼 | 神奈川県横浜市栄区長沼町２９０−１ | 1983年7月 | 56.12㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長沼マンション | 神奈川県横浜市栄区長沼町３１１−１ | 1974年7月 | 46.37㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ながぬまマンション | 神奈川県横浜市栄区長沼町３１１ー１ | 1974年6月 | 46.37㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽戸塚マンション | 神奈川県横浜市栄区長沼町２６２−１ | 1981年12月 | 57.87㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノトスアゼリア戸塚 | 神奈川県横浜市栄区長沼町７３９−１８ | 1985年9月 | 50.22㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス戸塚 | 神奈川県横浜市栄区長沼町１９１−１ | 1980年11月 | 66.42㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町５０２４番地 | 2018年7月 | 68.07㎡〜 | 7,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４１０５−１ | 2006年2月 | 52.89㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５ | 1989年7月 | 87.87㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸塚ツインコートB棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２４００−１ | 1986年3月 | 53.82㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸塚グランシエル | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３４３０−６ | 2020年4月 | 68.49㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４７２６−１２ | 1999年2月 | 60.65㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚サンハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１９８３ | 1978年9月 | 35.71㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２３５−４ | 2017年1月 | 57.33㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５ | 1989年7月 | 72.57㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシティディーセントテラス | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２９７９−１−Ａ | 2006年6月 | 74.4㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚サンコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１９８０−７ | 1983年5月 | 42.12㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町７５３ | 1984年2月 | 56.89㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |