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グリーンプラザ大井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,608万円 〜 7,609万円 （360万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
グリーンプラザ大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンプラザ大井町」は、1996年07月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通面では、JR京浜東北線「大井町」駅まで徒歩7分の利便性があります。全体的な雰囲気は非常に落ち着いた雰囲気であり、緑豊かな環境が広がっているため、心地よい居住空間を提供しています。
周辺施設については、距離を具体的に記載しながら触れたいと思います。まず、大井三丁目に位置する「ローソン」や「ファミリーマート シティタワー大井町店」「ファミリーマート 品川大井三ツ又店」といったコンビニが近くにあり、お買い物の手軽さを演出しています。また、大井町駅南には「まいばすけっと 大井町駅南店」や「まいばすけっと 大井2丁目店」といったスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。
飲食店についても触れる必要があります。「もっこく屋」や「GLANZ」、「酒膳さめしま」、「Gou From Tokyo(ゴウ フロム トーキョー)」など、さまざまなジャンルのレストランが周辺に揃っており、グルメな方にとっても魅力的な集積地といえます。
さらに、健康面に気を配る場所も多く存在します。「大井三ツ又上条接骨院」や「テルウェル東日本 南品川介護センタ」、「ブラン品川大井町歯科」といった病院やクリニックがあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、各種薬局もあり、「ひので薬局大井店」や「ポッポ堂薬局 大井店」「エール薬局大井1丁目店」といった場所で、日常のお薬の調達も容易です。
ショッピングや施設利用を楽しみたい方にもおすすめの場所があります。「阪急大井町ガーデン」は、約391mの距離に位置し、注目の商業施設です。また、大井第二地域センターや大井保健センター、JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センターも周辺に存在し、さまざまな公共施設の利用も可能です。
自然を感じたい方やお子さんをお持ちの方にとっても魅力的な環境が広がっています。近くには「山中いきいき広場」や「大井中央公園」、「宮下公園」といった公園があり、散歩や遊び場として利用することができます。さらに、「品川区立山中小学校」や「品川区児童センター 一本橋」、「東京マックス美容専門学校」といった学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てや教育にも便利な環境が整っています。
以上のように、「グリーンプラザ大井町」は、交通利便性、周辺施設の充実、環境の豊かさなどが魅力となっており、快適な暮らしを実現するための条件が揃っているマンションといえるでしょう。
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グリーンプラザ大井町の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グリーンプラザ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンプラザ大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ大井町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.2万円に比べて、築40年以上では287.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
60.6㎡
12階 北
3LDK
65.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 60.6㎡ | 北 | 5階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 12階 北(65.65㎡)を無料査定する |
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グリーンプラザ大井町の存在する東京都品川区大井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2006年2月 | 75.71㎡ | 151.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,180万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 160.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 48.54㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 96.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 19,900万円 | 2019年8月 | 83.53㎡ | 238.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年6月 | 35.97㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1997年6月 | 62.0㎡ | 128.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,490万円 | 2004年8月 | 76.61㎡ | 150.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 209.0万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 51.73㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 20.16㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 71.27㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,080万円 | 2004年8月 | 98.31㎡ | 153.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 82.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 6,900万円 | 2012年9月 | 47.7㎡ | 144.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2019年8月 | 71.18㎡ | 236.0万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2020年5月 | 65.52㎡ | 183.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 55.13㎡ | 132.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 76.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 85.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 68.68㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,380万円 | 2004年8月 | 72.69㎡ | 142.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2006年2月 | 68.52㎡ | 164.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 190.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1994年3月 | 55.35㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 61.22㎡ | 138.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 915万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 90.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2012年9月 | 82.27㎡ | 204.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,420万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 101.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,680万円 | 2004年8月 | 81.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.97㎡ | 102.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 10,995万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 210.3万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 75.87㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 98.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.94㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 28.59㎡ | 169.6万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 167.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2004年8月 | 76.17㎡ | 131.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 227.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1988年12月 | 57.12㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年11月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 195.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 20.99㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
グリーンプラザ大井町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロアール品川 | 東京都品川区東大井６丁目１７−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム大井町 | 東京都品川区東大井６丁目１−７ | 1982年7月 | 41.08㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ大井町 | 東京都品川区大井４丁目７−４ | 2007年12月 | 23.91㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア大井町ヒルズ | 東京都品川区大井４丁目１１ー３３ | 2017年8月 | 20.44㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジービー | 東京都品川区大井４丁目１２−２２ | 2016年7月 | 70.18㎡〜 | 8,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルバ大井 | 東京都品川区大井４丁目１４−２ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グローリーヒルズ | 東京都品川区大井４丁目１７−２ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大井 | 東京都品川区大井４丁目１８−４ | 2001年3月 | 50.75㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オフィスビル大井ＭＡＸー１ | 東京都品川区大井４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク大井 | 東京都品川区大井４丁目１８−２５ | 1977年11月 | 35.64㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ大井町 | 東京都品川区大井４丁目２９−３５ | 2003年3月 | 37.12㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大井町 | 東京都品川区大井４丁目１８−６ | 1996年3月 | 51.57㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラーク大井町エターナルコート | 東京都品川区大井４丁目２８−１３ | 2002年6月 | 65.54㎡〜 | 7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン品川大井 | 東京都品川区大井４丁目２４−１９ | 2004年9月 | 21.17㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |