カーサアルハムブラ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−16
築年月1982年11月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス

カーサアルハムブラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサアルハムブラ」は、1982年11月に竣工した京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩3分のマンションです。総戸数は20戸で、地上4階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、88m先にローソン 渋谷本町一丁目店や、192m先にローソン 幡ヶ谷二丁目店、さらに223m先にはファミリーマート 渋谷本町一丁目店があります。また、145m先にSantoku(サントク) 幡ヶ谷店や、304m先にダイエー幡ケ谷店、351m先には株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店があります。

飲食店に関しても充実しており、46m先には柿家鮨 幡ヶ谷店や、88m先にmyaomyao(ミャオミャオ)、92m先に長岡生姜醤油 我武者羅、105m先には焼き鳥家すみれ 幡ヶ谷店や名菜館などがあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。90m先には武田歯科医院や、105m先には永野医院、124m先には小川医院があります。そして、123m先には幡ケ谷六号通り薬局や、128m先にドラッグストアスマイル幡ケ谷店、130m先には六号通り調剤薬局などの薬局があります。

また、公共施設としては287m先に幡ヶ谷区民会館や、293m先に帝京短期大学図書館、338m先に渋谷区立本町図書館があります。公園も多くあり、31m先に幡ヶ谷児童遊園地や、75m先に幡ヶ谷第四児童遊園地、142m先に本町一丁目児童遊園地があります。

この周辺には学校も多く存在します。270m先には東京療術学院や、280m先に東洋公衆衛生学院、290m先に私立帝京短期大学があります。保育園・幼稚園に関しても、83m先にグローバルキッズ幡ヶ谷園や、231m先に帝京めぐみ幼稚園、250m先には西原保育園ゆめがあります。

「カーサアルハムブラ」は、周辺に充実した生活施設が揃っているため、便利な住環境にあります。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

カーサアルハムブラの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

カーサアルハムブラの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサアルハムブラは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

カーサアルハムブラの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
2024年7月1,800万円1977年7月31.9㎡56.4万円71K
2024年7月1,800万円1977年7月31.9㎡56.4万円71K
2024年7月3,480万円1971年11月37.38㎡93.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,020万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:14,249万円
東京都渋谷区西原1丁目35−17
築年月:2002年4月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:2,823万円
東京都渋谷区西原1丁目49−6
築年月:1997年5月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:7,579万円
東京都渋谷区西原1丁目50−4
築年月:2012年10月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:3,258万円
東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目36−6
築年月:1995年2月
専有面積:45.59㎡〜
相場価格:5,336万円
東京都渋谷区西原1丁目35−14
築年月:1999年1月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,653万円
東京都渋谷区西原1丁目44−12
築年月:2002年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:11,507万円
東京都渋谷区西原1丁目45−6
築年月:1980年9月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:3,291万円
東京都渋谷区西原1丁目50−2
築年月:1964年8月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,462万円
東京都渋谷区西原1丁目50−5
築年月:2009年3月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,956万円
東京都渋谷区西原1丁目9−4
築年月:1977年6月
専有面積:77.31㎡〜
相場価格:7,664万円
東京都渋谷区西原1丁目7−2
築年月:1969年1月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:3,346万円
東京都渋谷区西原1丁目21−14
築年月:1970年7月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:3,704万円
東京都渋谷区西原1丁目37−9
築年月:2006年11月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1851万円
東京都渋谷区西原1丁目21−3
築年月:2017年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,170万円
東京都渋谷区西原1丁目36−8
築年月:2002年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都渋谷区西原1丁目21−16
築年月:1973年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:1,417万円
東京都渋谷区西原1丁目30−6
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
代々木上原ロイヤルマンション東京都渋谷区西原1丁目1−71982年8月43.61㎡〜5,020万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原東京都渋谷区西原1丁目45−31997年3月117.32㎡〜14,249万円このマンションの相場を見る
オリオ渋谷西原東京都渋谷区西原1丁目35−172002年4月21.22㎡〜2,823万円このマンションの相場を見る
エスバイエル代々木西原東京都渋谷区西原1丁目49−61997年5月56.13㎡〜7,579万円このマンションの相場を見る
パティーナ代々木公園東京都渋谷区西原1丁目50−42012年10月24.03㎡〜3,258万円このマンションの相場を見る
朝日代々木上原マンション東京都渋谷区西原1丁目6−61985年1月----このマンションの相場を見る
イトーピア幡ヶ谷東京都渋谷区西原1丁目36−61995年2月45.59㎡〜5,336万円このマンションの相場を見る
ルセージュ初台東京都渋谷区西原1丁目35−141999年1月30.1㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
エスタードヒルズ代々木西原東京都渋谷区西原1丁目44−122002年5月65.62㎡〜11,507万円このマンションの相場を見る
西原GSマンション東京都渋谷区西原1丁目45−61980年9月38.47㎡〜3,291万円このマンションの相場を見る
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杉の子マンション東京都渋谷区西原1丁目21−141970年7月40.75㎡〜3,704万円このマンションの相場を見る
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パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原1丁目21−32017年6月28.41㎡〜4,170万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原1丁目36−82002年3月30.32㎡〜4,786万円このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原1丁目21−161973年11月17.02㎡〜1,417万円このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原1丁目30−61971年3月----このマンションの相場を見る
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