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パラスト中板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,457万円 〜 2,042万円 （138万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町３６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト中板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト中板橋」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上7階建ての建物で、竣工は1976年06月です。
このマンションの魅力は周辺の充実した施設です。例えば、215m先にはファミリーマート 板橋大谷口店があります。さらに、240m先にはファミリーマート 板橋大谷口北町店や、264m先にはローソン 日大板橋病院店もあります。これらのコンビニが近くにあるため、買い物や生活に便利です。
スーパーも多くあります。52m先にはオーケー 大谷口店があり、422m先にはまいばすけっと 南常盤台1丁目店、479m先にはよしや SainE(セーヌ) 大谷口店があります。食材の調達が簡単で、日々の生活が便利になります。
飲食店も多数あります。例えば、76m先には富田屋、88m先にはBAR SESAME(バー セサミ)、101m先には青山、110m先にはマロニエテイルーム、117m先には高麗苑といったお店があります。食事や飲み会に場所に困ることはありません。
また、病院も近くにあります。山倉眼科や山倉医院はマンションから約146mの距離にあり、セーフティ歯科クリニックも約189mの位置にあります。急な病気やケガにも安心です。
さらに、薬局も近くにあります。ペンギン薬局は約192m先にあり、アイランド薬局大谷口店や日生薬局 板橋店も約308mの位置にあります。薬の購入や相談に便利です。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設はいくつかあります。例えば、大谷口児童遊園内集会所や大谷口北町集会所、板橋警察署 東山町交番がそれぞれ徒歩で約155m、約344m、約518mの距離にあります。
公園や学校も近くにあります。マンションのすぐ近くに板橋区立大谷口小学校や板橋区立あいキッズ 大谷口小学校があり、約53mの距離です。さらに、私立日本大学医学部は約263mの場所にあります。
保育園や幼稚園も多くあります。かごめ幼稚園は約97m先にあり、大谷口保育園や陽光保育園もそれぞれ約336m、約439mの位置にあります。
「パラスト中板橋」は周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境です。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあり、生活に便利です。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パラスト中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
パラスト中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト中板橋は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
２ＤＫ(和 6 洋 6)
38.74㎡
1階 北
1LDK
34.84㎡
1階 北
2DK
34.84㎡
1階 北
1LDK
38.74㎡
4階 北
1LDK
34.84㎡
4階 北
2DK
36.67㎡
5階 北
1DK
34.84㎡
6階 北
2LDK
46.79㎡
6階 北
3K
46.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＤＫ(和 6 洋 6) | 38.74㎡ | 北 | 1階 北(38.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.84㎡ | 北 | 1階 北(34.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 34.84㎡ | 北 | 1階 北(34.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 38.74㎡ | 北 | 1階 北(38.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.84㎡ | 北 | 4階 北(34.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.67㎡ | 北 | 4階 北(36.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.84㎡ | 北 | 5階 北(34.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.79㎡ | 北 | 6階 北(46.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 46.79㎡ | 北 | 6階 北(46.79㎡)を無料査定する |
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パラスト中板橋の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,077万円 | 1997年11月 | 56.22㎡ | 72.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 31.15㎡ | 44.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2017年5月 | 25.77㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原エクシード | 東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−４ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| フェニックス中板橋 | 東京都板橋区大谷口上町７−１ | 2008年1月 | 21.15㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |