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プラウドシティ池袋本町

プラウドシティ池袋本町の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
7,577万円 〜 11,885万円
（428万円 〜 449万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１
築年月2011年2月
総階数15階
総戸数786戸
専有面積58.07㎡ 〜 87.45㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総786戸(販売785戸)
総敷地2万560㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
浄水器
洗髪洗面台
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ､足洗場)
中庭2300㎡(緑地､水景施設､ｺﾘﾄﾞｰ､ﾊﾟｰｺﾞﾗ)
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶ

プラウドシティ池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ池袋本町」は、地上15階建てのマンションであり、2011年02月に竣工しました。総戸数は786戸であり、その豪華な外観や快適な住空間が魅力です。

交通アクセスに優れており、JR埼京線の「板橋」駅まで徒歩2分という近さは、通勤やお出かけに大変便利です。また、周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、デイリーヤマザキ板橋駅前店やマルエツ板橋駅前店まで徒歩数分といった具体的な距離を持っています。

さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設も充実しており、京都銀ゆば板橋駅前店やたつや歯科板橋クリニックまで徒歩数十メートルの距離で利用できます。公共施設も近くにあり、滝野川警察署板橋駅東口交番までは徒歩約180m、池袋本町電車の見える公園までは徒歩約220mという具体的な距離により、住民の生活を支える環境が整っています。

「プラウドシティ池袋本町」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが特徴のマンションです。暮らしやすい住環境はもちろん、共用施設の充実やセキュリティ面でも高い満足度を提供しています。住まいに利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プラウドシティ池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ池袋本町の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ池袋本町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では210.8万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,150万円2011年3月40.14㎡103.4万円32LDK
2024年6月4,150万円2011年3月40.14㎡103.4万円32LDK
2024年6月4,150万円2011年3月40.14㎡103.4万円32LDK
2024年6月2,560万円1990年10月32.46㎡78.9万円61R
2024年6月2,560万円1990年10月32.46㎡78.9万円61R
2024年6月42,989万円1971年1月79.2㎡542.8万円33LDK
2024年6月42,989万円1971年1月79.2㎡542.8万円33LDK
2024年6月2,690万円2014年9月20.49㎡131.3万円61K
2024年6月42,989万円1971年1月79.2㎡542.8万円33LDK
2024年6月5,980万円2004年3月72.41㎡82.6万円43LDK
2024年6月5,980万円2004年3月72.41㎡82.6万円43LDK
2024年6月5,980万円2004年3月72.41㎡82.6万円43LDK
2024年5月9,960万円2011年1月70.09㎡142.1万円83LDK
2024年5月9,960万円2011年1月70.09㎡142.1万円83LDK
2024年5月9,960万円2011年1月70.09㎡142.1万円83LDK
2024年5月4,980万円1997年3月58.0㎡85.9万円12LDK
2024年5月4,980万円1997年3月58.0㎡85.9万円12LDK
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2024年5月4,298万円1971年1月79.2㎡54.3万円33LDK
2024年5月4,298万円1971年1月79.2㎡54.3万円33LDK
2024年5月4,298万円1971年1月79.2㎡54.3万円33LDK
2024年5月2,499万円1971年1月39.6㎡63.1万円61LDK
2024年5月2,499万円1971年1月39.6㎡63.1万円61LDK
2024年5月2,499万円1971年1月39.6㎡63.1万円61LDK
2024年5月4,580万円2003年6月50.96㎡89.9万円12LDK
2024年5月4,580万円2003年6月50.96㎡89.9万円12LDK
2024年5月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年5月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年5月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年5月1,880万円1990年10月24.0㎡78.3万円111K
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2024年5月1,400万円1994年10月17.49㎡80.0万円41K
2024年5月2,280万円2007年6月22.12㎡103.1万円61K
2024年5月6,780万円2004年3月67.92㎡99.8万円23LDK
2024年5月6,780万円2004年3月67.92㎡99.8万円23LDK
2024年5月2,280万円2007年6月22.12㎡103.1万円61K
2024年5月6,780万円2004年3月67.92㎡99.8万円23LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.27㎡109.4万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.27㎡109.4万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.27㎡109.4万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.25㎡109.5万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.25㎡109.5万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.25㎡109.5万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.27㎡109.4万円143LDK
2024年5月7,690万円1997年3月70.25㎡109.5万円143LDK
2024年5月960万円1991年10月17.77㎡54.0万円21R
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2024年5月10,200万円2011年1月72.22㎡141.2万円33LDK
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2024年5月990万円1991年11月14.93㎡66.3万円11R
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2024年5月8,580万円2011年1月58.78㎡146.0万円22LDK
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2024年4月2,380万円1981年4月35.92㎡66.3万円21LDK
2024年4月4,980万円1997年3月53.22㎡93.6万円112LDK
2024年4月2,380万円1981年4月35.92㎡66.3万円21LDK
2024年4月4,980万円1997年3月53.22㎡93.6万円112LDK
2024年4月4,980万円1997年3月53.22㎡93.6万円112LDK
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2024年4月4,480万円1974年11月63.18㎡70.9万円23LDK
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2024年4月5,880万円1995年2月57.39㎡102.5万円33LDK
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2024年4月2,670万円1974年12月67.23㎡39.7万円93LDK
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2024年4月1,980万円2007年2月21.62㎡91.6万円21R
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2024年4月10,280万円2011年1月74.8㎡137.4万円13LDK
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2024年4月6,090万円2011年3月64.61㎡94.3万円-12LDK
2024年4月6,090万円2011年3月64.61㎡94.3万円-12LDK
2024年4月6,090万円2011年3月64.61㎡94.3万円-12LDK
2024年4月10,280万円2011年1月74.8㎡137.4万円13LDK
2024年4月6,090万円2011年3月64.61㎡94.3万円12LDK
2024年4月6,090万円2011年3月64.61㎡94.3万円12LDK
2024年4月6,090万円2011年3月64.61㎡94.3万円12LDK
2024年4月7,580万円2003年6月73.79㎡102.7万円43LDK
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2024年4月7,950万円1997年3月71.15㎡111.7万円83LDK
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2024年4月7,950万円1997年3月71.15㎡111.7万円93LDK
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2024年4月9,500万円2011年1月71.32㎡133.2万円132LDK
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2024年4月7,950万円1997年3月71.15㎡111.7万円93LDK
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2024年3月750万円1969年7月23.79㎡31.5万円21K
2024年3月750万円1969年7月23.79㎡31.5万円21K
2024年3月1,980万円1990年10月27.08㎡73.1万円21K
2024年3月1,980万円1990年10月27.08㎡73.1万円21K
2024年3月1,690万円1981年4月36.08㎡46.8万円41R
2024年3月1,690万円1981年4月36.08㎡46.8万円41R
2024年3月1,280万円1975年1月34.66㎡36.9万円51LDK
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プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,989万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,649万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,417万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７ー１2015年5月25.4㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,058万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック滝野川東京都北区滝野川７丁目３３−１１2008年6月21.37㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る