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ザ・セントラルマークタワー

ザ・セントラルマークタワーの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
6,620万円 〜 18,683万円
（397万円 〜 437万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所大阪府大阪市北区中津１丁目６−２８
築年月2015年3月
総階数37階
総戸数415戸
専有面積42.13㎡ 〜 143.4㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総戸数415戸
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｵｰﾅｰｽﾞﾗｳﾝｼﾞ&ｶﾌｪ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
多目的集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗い場
ｵｰﾙ電化(
ｴｺｷｭｰﾄ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
LOW-E複層ｶﾞﾗｽ
浴室換気暖房乾燥機
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
静音ﾜｲﾄﾞｼﾝｸ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
来客用1台

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ザ・セントラルマークタワーの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 123,667 100.0
2020年 133,614 108.0
2025年 140,901 113.9
2030年 145,679 117.8
2035年 148,165 119.8
2040年 148,768 120.3
2045年 148,012 119.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

ザ・セントラルマークタワーの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・セントラルマークタワーは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.2万円に比べて、築40年以上では120.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・セントラルマークタワー
1億6,000万円
80.77㎡　2LDK
2015年1月築
大阪メトロ御堂筋線 中津駅
中古マンション

ザ・セントラルマークタワーの存在する大阪府大阪市北区中津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,980万円1998年2月77.16㎡77.5万円133LDK
2024年6月5,980万円1998年2月77.16㎡77.5万円133LDK
2024年6月2,930万円2009年3月44.84㎡65.3万円71R
2024年6月4,580万円2014年2月55.55㎡82.4万円32LDK
2024年6月4,580万円2014年2月55.55㎡82.4万円32LDK
2024年6月4,580万円2014年2月55.55㎡82.4万円32LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
2024年6月3,080万円1986年7月59.76㎡51.5万円43LDK
2024年6月3,080万円1986年7月59.76㎡51.5万円43LDK
2024年6月5,300万円2015年7月70.68㎡75.0万円83LDK
2024年6月5,300万円2015年7月70.68㎡75.0万円83LDK
2024年6月5,300万円2015年7月70.68㎡75.0万円83LDK
2024年5月2,380万円1975年2月59.85㎡39.8万円23LDK
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2024年5月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円51LDK
2024年5月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円51LDK
2024年5月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円51LDK
2024年5月7,180万円2015年1月55.1㎡130.3万円171LDK
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2024年5月2,250万円1985年10月57.0㎡39.5万円62LDK
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2024年5月16,000万円2015年1月80.77㎡198.1万円252LDK
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2024年5月6,370万円2018年2月63.51㎡100.3万円82LDK
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2024年5月4,280万円1998年7月69.42㎡61.7万円53LDK
2024年5月8,600万円2015年1月69.78㎡123.2万円212LDK
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2024年5月4,980万円2003年9月80.03㎡62.2万円103LDK
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2024年5月8,600万円2015年1月69.78㎡123.2万円212LDK
2024年5月4,890万円2012年4月60.07㎡81.4万円92LDK
2024年5月3,490万円1980年9月75.97㎡45.9万円43LDK
2024年5月3,490万円1980年9月75.97㎡45.9万円43LDK
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2024年5月4,550万円2005年6月67.18㎡67.7万円72LDK
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2024年5月12,740万円2015年1月76.99㎡165.5万円293LDK
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2024年4月5,480万円2014年11月67.62㎡81.0万円123LDK
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2024年4月3,080万円1986年7月57.5㎡53.6万円43LDK
2024年4月3,080万円1986年7月57.5㎡53.6万円43LDK
2024年4月2,680万円1971年1月88.2㎡30.4万円32LDK
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2024年4月2,590万円1971年1月69.85㎡37.1万円92LDK
2024年4月3,880万円2005年6月55.41㎡70.0万円62LDK
2024年4月2,590万円1971年1月69.85㎡37.1万円92LDK
2024年4月3,880万円2005年6月55.41㎡70.0万円62LDK
2024年4月2,590万円1971年1月69.85㎡37.1万円92LDK
2024年4月3,880万円2005年6月55.41㎡70.0万円62LDK
2024年4月7,200万円2015年1月55.1㎡130.7万円131LDK
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2024年4月14,500万円2015年1月80.77㎡179.5万円343LDK
2024年4月14,500万円2015年1月80.77㎡179.5万円343LDK
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2024年4月2,580万円1978年2月55.85㎡46.2万円33LDK
2024年3月5,080万円2003年2月65.1㎡78.0万円23LDK
2024年3月5,080万円2003年2月65.1㎡78.0万円23LDK
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2024年3月1,850万円1971年1月69.85㎡26.5万円142LDK
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2024年3月7,620万円2018年4月71.55㎡106.5万円113LDK
2024年3月7,620万円2018年4月71.55㎡106.5万円113LDK
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2024年3月1,600万円2014年8月20.52㎡78.0万円61K
2024年3月10,500万円2015年1月67.35㎡155.9万円312LDK
2024年3月10,500万円2015年1月67.35㎡155.9万円312LDK
2024年3月10,500万円2015年1月67.35㎡155.9万円312LDK
2024年3月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円21LDK
2024年3月3,750万円2003年9月65.73㎡57.1万円42LDK
2024年3月1,600万円2014年8月21.6㎡74.1万円31K
2024年3月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円21LDK
2024年3月3,750万円2003年9月65.73㎡57.1万円42LDK
2024年3月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円21LDK
2024年3月1,650万円2018年7月22.2㎡74.3万円51K
2024年3月7,280万円2015年1月60.85㎡119.6万円142LDK
2024年3月13,500万円2015年1月85.92㎡157.1万円163LDK
2024年3月13,500万円2015年1月85.92㎡157.1万円163LDK
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2024年3月7,280万円2015年1月60.85㎡119.6万円142LDK
2024年3月7,280万円2015年1月60.85㎡119.6万円142LDK
2024年3月1,700万円2018年7月22.57㎡75.3万円31K
2024年3月4,790万円2014年2月63.0㎡76.0万円33LDK
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2024年3月4,790万円2014年2月63.0㎡76.0万円33LDK
2024年3月3,480万円2004年1月58.03㎡60.0万円62LDK
2024年3月3,480万円2004年1月58.03㎡60.0万円62LDK
2024年3月2,680万円1977年4月60.0㎡44.7万円52LDK
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メロディーハイム中津5番館大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１２1986年8月49.05㎡〜2,527万円〜このマンションの相場を見る
スワンズシティ梅田シエロ大阪府大阪市北区中津１丁目１８−１５2019年9月30.75㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北パワーゲート大阪府大阪市北区豊崎４丁目３−６2009年7月20.8㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス梅田ローレルタワー大阪府大阪市北区豊崎４丁目６−７2009年7月50.24㎡〜4,318万円〜このマンションの相場を見る