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エスポワール開成2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,934万円 〜 4,703万円 （197万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市旭区の資産性・将来性
エスポワール開成2の存在する神奈川県横浜市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,144 | 100.0 |
| 2020年 | 242,249 | 98.0 |
| 2025年 | 235,155 | 95.1 |
| 2030年 | 226,860 | 91.8 |
| 2035年 | 218,236 | 88.3 |
| 2040年 | 209,842 | 84.9 |
| 2045年 | 201,677 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市瀬谷区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市緑区, 横浜市泉区, 横浜市戸塚区, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二俣川駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール開成2の最寄り二俣川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール開成2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では105.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスポワール開成2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 66.01㎡ | 北 | 1階 北(66.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 66.01㎡ | 南 | 1階 南(66.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.75㎡ | 北 | 4階 北(76.75㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エスポワール開成2の存在する神奈川県横浜市旭区本村町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,190万円 | 1990年2月 | 73.76㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 470万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 28.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 470万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 28.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 498万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 30.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 398万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 24.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 450万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 27.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1985年1月 | 55.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1990年2月 | 88.56㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 81.1㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1985年1月 | 128.63㎡ | 44.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,158万円 | 1989年8月 | 51.3㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 26.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 375万円 | 1988年8月 | 16.99㎡ | 22.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 56.07㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,599万円 | 1990年2月 | 73.61㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1989年8月 | 59.7㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 128.63㎡ | 38.7万円 | 1 | 1R |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 128.63㎡ | 38.7万円 | 1 | 1R |
| 2020年10月 | 2,090万円 | 1995年2月 | 55.45㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 56.18㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 56.17㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 450万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 27.7万円 | 2 | 1R |
| 2020年5月 | 5,180万円 | 1985年1月 | 128.63㎡ | 40.3万円 | 1 | 1R |
| 2020年3月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,898万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,990万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 59.36㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 55.45㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 350万円 | 1988年8月 | 16.24㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 2,248万円 | 1995年3月 | 55.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,299万円 | 1985年2月 | 55.82㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,399万円 | 1985年1月 | 51.82㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,399万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 76.75㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1989年8月 | 51.3㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 59.7㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 59.7㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1985年1月 | 53.49㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 66.01㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 1990年2月 | 76.95㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 440万円 | 1988年8月 | 16.99㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 2003年1月 | 76.75㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 1984年4月 | 71.78㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,298万円 | 1990年2月 | 88.56㎡ | 37.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 66.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 66.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2016年11月 | 440万円 | 1988年8月 | 16.99㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール開成 | 神奈川県横浜市旭区本村町９４−８ | 1995年3月 | 55.45㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村二俣川ヒルズ | 神奈川県横浜市旭区本村町５３−１２ | 1990年2月 | 73.61㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１０８−１０ | 1985年1月 | 51.82㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１７−１ | 1984年4月 | 59.36㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク二俣川リバーサイド | 神奈川県横浜市旭区本村町３−１ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町１５−１ | 1989年1月 | 51.3㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴ヶ峰 | 神奈川県横浜市旭区今宿南町１０９−１ | 1981年3月 | 53.47㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト横濱鶴ヶ峰ＥＡＳＴ棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町１５３０−２ | 2008年11月 | 72.46㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿３６号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | 83.79㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿１３号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿３９号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | 82.5㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿２号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿６号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町８１０−１ | 1982年3月 | 92.99㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿４０号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町４０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿１５号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿３８号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿３４号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿８号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル今宿１６号棟 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第6 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町１４７８−１ | 1984年6月 | 51.3㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |