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ダイアパレス南福岡第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,611万円 〜 1,654万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区西春町３丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ダイアパレス南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス南福岡第2の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南福岡第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では65.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
71.38㎡
2階 南西
3LDK
68.8㎡
2階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5.8 LDK 13.8)
68.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.38㎡ | 南西 | 1階 南西(71.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.8㎡ | 南西 | 2階 南西(68.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5.8 LDK 13.8) | 68.8㎡ | 南西 | 2階 南西(68.8㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区西春町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1993年10月 | 70.18㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,699万円 | 1993年10月 | 70.19㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1993年10月 | 70.19㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1995年8月 | 68.8㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 80.64㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,670万円 | 1995年8月 | 68.8㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2019年8月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年2月 | 2,500万円 | 1993年10月 | 68.42㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 75.88㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 75.88㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,560万円 | 1995年8月 | 71.38㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1993年10月 | 68.42㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 62.13㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 62.13㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 62.13㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 62.13㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９ | 1987年9月 | 64.63㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク南博多 | 福岡県福岡市博多区西春町３丁目３−１８ | 1990年9月 | 25.2㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション春日原駅前 | 福岡県大野城市栄町２丁目５−１５ | 2000年3月 | 70.56㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ春日原 | 福岡県大野城市栄町２丁目１−１２ | 1990年7月 | 75.64㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ春日原 | 福岡県大野城市栄町２丁目５−１ | 1995年6月 | 61.86㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション雑餉 | 福岡県福岡市博多区春町２丁目１−８ | 1980年7月 | 65.2㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南福岡 | 福岡県福岡市博多区春町２丁目２−１７ | 1989年1月 | 61.5㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡5 | 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−２６ | 1986年10月 | 47.88㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南福岡パークホームズ | 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目４−３ | 1991年5月 | 56.76㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−１１ | 1989年7月 | 19.56㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2南福岡 | 福岡県福岡市博多区春町１丁目２−１４ | 1986年11月 | 53.35㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト南福岡 | 福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３ | 1991年2月 | 70.04㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ光丘 | 福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０ | 1996年11月 | 73.62㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシェルマン | 福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４−１０ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス春日原ステーションレジデンス | 福岡県春日市春日原北町１丁目３−５２ | 2009年3月 | 79.16㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日原北町アパートメント | 福岡県春日市春日原北町１丁目８ | 2011年9月 | 63.75㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン春日原北町 | 福岡県春日市春日原北町２丁目２０−１７ | 2008年2月 | 77.62㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション春日原駅前2番館 | 福岡県春日市春日原北町２丁目２４−２ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日原パークマンション | 福岡県春日市春日原北町２丁目２０−２１ | 1974年3月 | 53.82㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ春日原 | 福岡県春日市春日原北町２丁目１３−２ | 2021年10月 | 62.35㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
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