ダイアパレス南福岡第2の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,611万円 〜 1,654万円 (77万円 〜 77万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3 |
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築年月 | 1995年8月 |
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総階数 | 6階 |
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総戸数 | 19戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ダイアパレス南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス南福岡第2の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南福岡第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では65.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス南福岡第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK(和 6 洋 6.2・5.8 LDK 13.8)
68.8㎡
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ダイアパレス南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区西春町3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年9月 | 2,699万円 | 1993年10月 | 70.18㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
2024年8月 | 2,699万円 | 1993年10月 | 70.19㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
2024年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
2024年4月 | 1,750万円 | 1993年10月 | 70.19㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
2023年11月 | 2,399万円 | 1995年8月 | 68.8㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
2023年9月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
2023年9月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
2023年8月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 80.64㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
2023年3月 | 1,670万円 | 1995年8月 | 68.8㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
2022年10月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
2022年3月 | 3,380万円 | 2019年8月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
2022年2月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 1 | 1K |
2021年2月 | 2,500万円 | 1993年10月 | 68.42㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
2020年10月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 75.88㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
2020年10月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 75.88㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
2020年5月 | 1,560万円 | 1995年8月 | 71.38㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
2020年1月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
2020年1月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
2019年10月 | 330万円 | 1990年8月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
2018年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1R |
2018年1月 | 2,180万円 | 1993年10月 | 68.42㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
2018年1月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 62.13㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
2018年1月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 62.13㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1R |
2017年9月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 62.13㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
2017年9月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 62.13㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19
築年月:1987年9月
専有面積:64.63㎡〜
相場価格:1,713万円〜
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月:1990年9月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:592万円〜
福岡県大野城市栄町2丁目5−15
築年月:2000年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,763万円〜
福岡県大野城市栄町2丁目1−12
築年月:1990年7月
専有面積:75.64㎡〜
相場価格:2,385万円〜
福岡県大野城市栄町2丁目5−1
築年月:1995年6月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:1,829万円〜
福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8
築年月:1980年7月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:1,240万円〜
福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17
築年月:1989年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:1,408万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円〜
福岡県福岡市博多区春町1丁目2−14
築年月:1986年11月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,550万円〜
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月:1991年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:1,732万円〜
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,846万円〜
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:327万円〜
福岡県春日市春日原北町1丁目3−52
築年月:2009年3月
専有面積:79.16㎡〜
相場価格:3,495万円〜
福岡県春日市春日原北町1丁目8
築年月:2011年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:3,081万円〜
福岡県春日市春日原北町2丁目20−17
築年月:2008年2月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:3,434万円〜
福岡県春日市春日原北町2丁目24−2
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市春日原北町2丁目20−21
築年月:1974年3月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:930万円〜
福岡県春日市春日原北町2丁目13−2
築年月:2021年10月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:3,641万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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シティマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19 | 1987年9月 | 64.63㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロマネスク南博多 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18 | 1990年9月 | 25.2㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ラフィーネ春日原 | 福岡県大野城市栄町2丁目1−12 | 1990年7月 | 75.64㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
モントーレ春日原 | 福岡県大野城市栄町2丁目5−1 | 1995年6月 | 61.86㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
セブンマンション雑餉 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8 | 1980年7月 | 65.2㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス南福岡 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17 | 1989年1月 | 61.5㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
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クリオ春日原 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13−2 | 2021年10月 | 62.35㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
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