ビバライフ到津の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
386万円〜 521万円（25万円〜 25万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１２
築年月	1980年1月
総階数	12階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩25分

ビバライフ到津の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

ビバライフ到津の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

ビバライフ到津の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバライフ到津は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では37.5万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4DK

64.77㎡

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3階北

2LDK

69.56㎡

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5階南西

2LDK

69.56㎡

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5階南西

3LDK

66.77㎡

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6階南西

3LDK

64.77㎡

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6階北

4LDK

64.77㎡

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6階北

3LDK

64.77㎡

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8階北東

3DK

51.0㎡

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9階南西

3LDK

64.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	64.77㎡	北	2階北(64.77㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.56㎡	北	3階北(69.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.56㎡	南西	5階南西(69.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.77㎡	南西	5階南西(66.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.77㎡	南西	6階南西(64.77㎡)を無料査定する
6	4LDK	64.77㎡	北	6階北(64.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.77㎡	北	6階北(64.77㎡)を無料査定する
8	3DK	51.0㎡	北東	8階北東(51.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.77㎡	南西	9階南西(64.77㎡)を無料査定する

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ビバライフ到津の存在する福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	210万円	1993年6月	20.35㎡	10.3万円	4	1K
2024年10月	210万円	1993年6月	20.35㎡	10.3万円	4	1K
2024年10月	240万円	1991年9月	21.48㎡	11.2万円	5	1K
2024年10月	240万円	1991年9月	21.48㎡	11.2万円	5	1K
2024年10月	240万円	1991年9月	21.48㎡	11.2万円	5	1K
2024年10月	240万円	1991年9月	21.48㎡	11.2万円	6	1K
2024年10月	240万円	1991年9月	21.48㎡	11.2万円	6	1K
2024年10月	240万円	1991年9月	21.48㎡	11.2万円	6	1K
2024年9月	830万円	1984年10月	81.62㎡	10.2万円	5	5LDK
2024年9月	830万円	1984年10月	81.62㎡	10.2万円	5	5LDK
2024年9月	830万円	1984年10月	81.62㎡	10.2万円	5	5LDK
2024年9月	550万円	1982年7月	95.4㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年9月	550万円	1982年2月	95.4㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,098万円	1980年1月	64.77㎡	17.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,098万円	1980年1月	64.77㎡	17.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,200万円	1994年10月	73.72㎡	16.3万円	8	3LDK
2024年8月	1,200万円	1994年10月	73.72㎡	16.3万円	8	3LDK
2024年7月	650万円	1980年1月	63.52㎡	10.2万円	6	3LDK
2024年7月	265万円	1991年9月	21.48㎡	12.3万円	4	1K
2024年7月	265万円	1991年9月	21.48㎡	12.3万円	4	1K
2024年7月	265万円	1991年9月	21.48㎡	12.3万円	4	1K
2024年7月	480万円	1980年6月	63.52㎡	7.6万円	3	3LDK
2024年6月	250万円	1993年6月	20.35㎡	12.3万円	5	1K
2024年6月	250万円	1993年6月	20.35㎡	12.3万円	5	1K
2024年6月	220万円	1989年1月	29.46㎡	7.5万円	5	1R
2024年6月	220万円	1989年1月	29.46㎡	7.5万円	5	1R
2024年6月	980万円	1994年6月	70.6㎡	13.9万円	12	3LDK
2024年6月	980万円	1994年6月	70.6㎡	13.9万円	12	3LDK
2024年5月	850万円	1989年7月	73.5㎡	11.6万円	1	4LDK
2024年5月	850万円	1989年7月	73.5㎡	11.6万円	1	4LDK
2024年5月	850万円	1989年7月	73.5㎡	11.6万円	1	4LDK
2024年5月	850万円	1989年7月	73.5㎡	11.6万円	1	4LDK
2024年5月	190万円	1991年9月	18.45㎡	10.3万円	9	1K
2024年5月	190万円	1991年9月	18.45㎡	10.3万円	9	1K
2024年5月	190万円	1991年9月	18.45㎡	10.3万円	9	1K
2024年5月	1,980万円	2012年3月	75.61㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	2012年3月	75.61㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	2012年3月	75.61㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年5月	880万円	1989年7月	69.07㎡	12.7万円	1	4LDK
2024年5月	880万円	1989年7月	69.07㎡	12.7万円	1	4LDK
2024年5月	880万円	1989年7月	69.07㎡	12.7万円	1	4LDK
2024年5月	880万円	1989年7月	69.07㎡	12.7万円	1	4LDK
2024年4月	190万円	1991年9月	18.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年4月	190万円	1991年9月	18.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年4月	190万円	1991年9月	18.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年4月	1,170万円	1994年6月	73.72㎡	15.9万円	11	3LDK
2024年4月	1,170万円	1994年6月	73.72㎡	15.9万円	11	3LDK
2024年3月	285万円	1993年6月	20.35㎡	14.0万円	11	1K
2024年3月	285万円	1993年6月	20.35㎡	14.0万円	11	1K
2024年3月	280万円	1991年9月	21.48㎡	13.0万円	5	1K
2024年3月	280万円	1991年9月	21.48㎡	13.0万円	5	1K
2024年3月	280万円	1991年9月	21.48㎡	13.0万円	5	1K
2024年2月	250万円	1997年9月	21.48㎡	11.6万円	8	1K
2024年2月	250万円	1997年9月	21.48㎡	11.6万円	8	1K
2024年2月	800万円	1982年7月	67.18㎡	11.9万円	3	1LDK
2024年2月	800万円	1982年7月	67.18㎡	11.9万円	3	1LDK
2024年2月	800万円	1982年7月	67.18㎡	11.9万円	3	1LDK
2024年2月	1,380万円	1994年6月	73.72㎡	18.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,380万円	1994年6月	73.72㎡	18.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,450万円	1994年6月	95.06㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,450万円	1994年6月	95.06㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年2月	180万円	1991年9月	21.48㎡	8.4万円	9	1K
2024年2月	180万円	1991年9月	21.48㎡	8.4万円	9	1K
2024年2月	180万円	1991年9月	21.48㎡	8.4万円	9	1K
2024年1月	470万円	1980年1月	64.77㎡	7.3万円	6	3LDK
2024年1月	470万円	1980年1月	64.77㎡	7.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,480万円	1997年11月	80.85㎡	18.3万円	6	4LDK
2024年1月	1,480万円	1997年11月	80.85㎡	18.3万円	6	4LDK
2023年12月	1,799万円	1994年6月	68.73㎡	26.2万円	10	3LDK
2023年12月	1,799万円	1994年6月	68.73㎡	26.2万円	10	3LDK
2023年11月	250万円	1993年6月	19.77㎡	12.6万円	3	1K
2023年11月	250万円	1993年6月	19.77㎡	12.6万円	3	1K
2023年11月	550万円	1982年2月	90.02㎡	6.1万円	3	4LDK
2023年11月	195万円	1991年9月	18.45㎡	10.6万円	4	1K
2023年11月	195万円	1991年9月	18.45㎡	10.6万円	4	1K
2023年11月	195万円	1991年9月	18.45㎡	10.6万円	4	1K
2023年11月	240万円	1991年9月	18.45㎡	13.0万円	3	1K
2023年11月	240万円	1991年9月	18.45㎡	13.0万円	3	1K
2023年11月	240万円	1991年9月	18.45㎡	13.0万円	3	1K
2023年10月	1,800万円	2013年6月	70.23㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年10月	245万円	1991年9月	21.48㎡	11.4万円	10	1K
2023年10月	245万円	1991年9月	21.48㎡	11.4万円	10	1K
2023年10月	245万円	1991年9月	21.48㎡	11.4万円	10	1K
2023年10月	1,598万円	1997年11月	83.29㎡	19.2万円	6	4LDK
2023年10月	1,598万円	1997年11月	83.29㎡	19.2万円	6	4LDK
2023年10月	1,598万円	1997年11月	78.69㎡	20.3万円	6	4LDK
2023年10月	1,598万円	1997年11月	78.69㎡	20.3万円	6	4LDK
2023年9月	380万円	1993年6月	22.57㎡	16.8万円	4	1K
2023年9月	380万円	1993年6月	22.57㎡	16.8万円	4	1K
2023年7月	998万円	1980年7月	91.47㎡	10.9万円	3	5LDK
2023年7月	290万円	1993年6月	20.35㎡	14.3万円	11	1K
2023年7月	290万円	1993年6月	20.35㎡	14.3万円	11	1K
2023年7月	390万円	1979年11月	48.6㎡	8.0万円	6	2LDK
2023年7月	390万円	1979年11月	48.6㎡	8.0万円	6	2LDK
2023年7月	2,776万円	2012年3月	97.11㎡	28.6万円	8	4LDK
2023年7月	2,776万円	2012年3月	97.11㎡	28.6万円	8	4LDK
2023年7月	2,776万円	2012年3月	97.11㎡	28.6万円	8	4LDK
2023年6月	900万円	1982年7月	67.18㎡	13.4万円	5	3LDK
2023年6月	900万円	1982年7月	67.18㎡	13.4万円	5	3LDK
2023年6月	900万円	1982年7月	67.18㎡	13.4万円	5	3LDK

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オーク小倉

福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６−３

築年月：1980年7月

専有面積：60.67㎡〜

相場価格：515万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーク小倉	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６−３	1980年7月	60.67㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール到津タワー	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目１４－１	2023年7月	69.81㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目７−５	2013年6月	62.42㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−３１	1995年11月	61.67㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目６−３３	1979年11月	43.66㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目４−１５	1989年1月	21.72㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−１９	1990年3月	17.89㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−１	1989年7月	68.36㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津2	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−２１	1993年6月	17.18㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス下到津グランレスタA	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−２５	2012年4月	62.42㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１７	1984年10月	61.27㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−８	1997年11月	76.16㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション清水2番館	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目４−５	1997年8月	77.21㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
下到津スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目３−２１	1984年10月	56.06㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス下到津	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目１３−２０	2023年9月	81.37㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地2棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２	1967年1月	49.55㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	57.05㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	221万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る

ビバライフ到津の売却査定・相場情報

基本情報

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