小山マンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
3,057万円〜 3,057万円（183万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	東京都品川区旗の台６丁目１４−３
築年月	1964年8月
総階数	3階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	洗足駅徒歩4分

小山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

小山マンションは、東急目黒線「洗足」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。総戸数は27戸で、地上3階建てのマンションです。竣工は1964年08月です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設があります。例えば、徒歩5分圏内にはセブンイレブン(350m)やナチュラルローソン(434m)、まいばすけっと(372m)、私立香蘭女学校高校(340m)などがあります。お買い物や子育てにも大変便利な立地です。

こちらのマンションは、駅からも近く、周辺施設へのアクセスが良いため、生活に便利さを求める方には特におすすめです。また、マンション内も充実した設備で、快適な生活が送れるように配慮されています。詳しくは必要に応じてご案内させていただけますので、お問い合わせください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

小山マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

小山マンションの最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小山マンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では195.9万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

1LDK

55.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	55.37㎡	北東	2階北東(55.37㎡)を無料査定する

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小山マンションの存在する東京都品川区旗の台６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,260万円	1972年10月	44.58㎡	73.1万円	9	1LDK
2024年5月	4,980万円	1983年11月	52.36㎡	95.1万円	5	1LDK
2024年5月	930万円	1977年7月	19.91㎡	46.7万円	4	1R
2024年5月	2,380万円	1970年1月	40.5㎡	58.8万円	7	1LDK
2024年5月	5,450万円	2020年3月	32.66㎡	166.9万円	2	1LDK
2024年4月	12,800万円	2004年9月	80.72㎡	158.6万円	2	3LDK
2024年4月	12,800万円	2004年9月	80.72㎡	158.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	1972年10月	47.91㎡	68.5万円	11	2LDK
2024年4月	4,199万円	1976年12月	45.65㎡	92.0万円	4	2LDK
2024年4月	4,688万円	1989年12月	58.9㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年4月	4,688万円	1989年12月	58.9㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年4月	5,780万円	1983年11月	52.36㎡	110.4万円	1	2LDK
2024年4月	1,480万円	1978年11月	26.04㎡	56.8万円	5	1R
2024年4月	1,480万円	1978年11月	26.04㎡	56.8万円	5	1R
2024年4月	2,480万円	1970年1月	39.39㎡	63.0万円	6	1LDK
2024年4月	8,480万円	1997年1月	80.63㎡	105.2万円	7	3LDK
2024年4月	8,480万円	1997年1月	80.63㎡	105.2万円	7	3LDK
2024年4月	980万円	1986年7月	16.47㎡	59.5万円	3	1R
2024年3月	10,480万円	2004年9月	74.04㎡	141.5万円	2	3LDK
2024年3月	10,480万円	2004年9月	74.04㎡	141.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,300万円	1972年10月	42.81㎡	77.1万円	11	1LDK
2024年3月	7,980万円	2020年10月	45.33㎡	176.0万円	2	1LDK
2024年3月	7,980万円	2020年10月	45.33㎡	176.0万円	2	1LDK
2024年3月	7,980万円	2020年10月	45.33㎡	176.0万円	2	1LDK
2024年3月	7,980万円	2020年10月	45.33㎡	176.0万円	2	1LDK
2024年3月	5,980万円	2020年3月	35.4㎡	168.9万円	9	1LDK
2024年2月	6,480万円	2014年4月	54.1㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	2014年4月	54.1㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年2月	3,080万円	1976年12月	45.65㎡	67.5万円	5	1LDK
2024年2月	10,900万円	1983年9月	95.71㎡	113.9万円	11	3LDK
2024年2月	2,500万円	1964年8月	55.37㎡	45.2万円	2	1LDK
2024年1月	5,750万円	1994年9月	54.0㎡	106.5万円	4	1LDK
2024年1月	1,580万円	1995年10月	18.36㎡	86.1万円	4	1R
2024年1月	1,580万円	1995年10月	18.36㎡	86.1万円	4	1R
2024年1月	5,980万円	1976年12月	74.55㎡	80.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,470万円	1970年1月	28.0㎡	52.5万円	11	1LDK
2024年1月	1,470万円	1970年1月	28.0㎡	52.5万円	11	1LDK
2024年1月	6,480万円	1983年11月	77.05㎡	84.1万円	9	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年5月	26.36㎡	63.7万円	4	1K
2024年1月	3,298万円	1970年1月	50.22㎡	65.7万円	2	2LDK
2024年1月	1,780万円	1974年5月	24.36㎡	73.1万円	4	1K
2023年12月	2,100万円	2011年10月	20.68㎡	101.5万円	3	1K
2023年12月	1,980万円	1979年3月	25.59㎡	77.4万円	4	1K
2023年12月	1,980万円	1979年3月	25.59㎡	77.4万円	4	1K
2023年12月	1,980万円	1979年3月	25.59㎡	77.4万円	4	1K
2023年12月	2,480万円	1970年1月	39.96㎡	62.1万円	6	1LDK
2023年12月	4,980万円	2014年4月	41.26㎡	120.7万円	1	2LDK
2023年12月	4,980万円	2014年4月	41.26㎡	120.7万円	1	2LDK
2023年12月	1,170万円	1970年1月	35.91㎡	32.6万円	9	1R
2023年12月	1,170万円	1970年1月	35.91㎡	32.6万円	9	1R
2023年11月	1,180万円	1986年7月	17.55㎡	67.2万円	4	1R
2023年11月	6,980万円	2020年10月	50.62㎡	137.9万円	1	2LDK
2023年11月	6,980万円	2020年10月	50.62㎡	137.9万円	1	2LDK
2023年11月	6,980万円	2020年10月	50.62㎡	137.9万円	1	2LDK
2023年11月	6,980万円	2020年10月	50.62㎡	137.9万円	1	2LDK
2023年11月	7,650万円	1996年3月	84.34㎡	90.7万円	1	3LDK
2023年11月	7,650万円	1996年3月	84.34㎡	90.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,600万円	1970年1月	59.94㎡	43.4万円	1	1LDK
2023年11月	748万円	1983年4月	12.72㎡	58.8万円	4	1R
2023年11月	748万円	1983年4月	12.72㎡	58.8万円	4	1R
2023年10月	6,280万円	1995年11月	57.0㎡	110.2万円	4	3LDK
2023年10月	6,280万円	1995年11月	57.0㎡	110.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,020万円	2000年9月	19.82㎡	101.9万円	2	1K
2023年10月	2,020万円	2000年9月	19.82㎡	101.9万円	2	1K
2023年10月	3,980万円	2014年4月	38.39㎡	103.7万円	2	1LDK
2023年10月	3,980万円	2014年4月	38.39㎡	103.7万円	2	1LDK
2023年10月	1,790万円	1968年11月	32.16㎡	55.7万円	9	1K
2023年10月	3,380万円	1972年10月	42.81㎡	79.0万円	11	1LDK
2023年10月	2,280万円	1970年1月	34.3㎡	66.5万円	2	1K
2023年10月	2,280万円	1970年1月	34.3㎡	66.5万円	2	1K
2023年9月	5,380万円	1983年11月	52.36㎡	102.8万円	12	1LDK
2023年9月	2,298万円	1968年11月	38.11㎡	60.3万円	9	1LDK
2023年8月	7,800万円	1983年11月	78.57㎡	99.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,100万円	1986年7月	17.55㎡	62.7万円	8	1R
2023年8月	5,280万円	1976年12月	56.1㎡	94.1万円	4	2LDK
2023年8月	1,880万円	1974年5月	31.6㎡	59.5万円	6	1R
2023年8月	1,490万円	1979年3月	29.66㎡	50.2万円	3	1K
2023年8月	1,490万円	1979年3月	29.66㎡	50.2万円	3	1K
2023年8月	1,490万円	1979年3月	29.66㎡	50.2万円	3	1K
2023年8月	2,780万円	1984年4月	35.99㎡	77.2万円	3	1LDK
2023年8月	2,580万円	1989年3月	50.22㎡	51.4万円	1	2LDK
2023年8月	1,990万円	1970年1月	34.3㎡	58.0万円	7	1K
2023年8月	1,990万円	1970年1月	34.3㎡	58.0万円	7	1K
2023年7月	4,499万円	1979年3月	47.34㎡	95.0万円	6	2LDK
2023年7月	4,499万円	1979年3月	47.34㎡	95.0万円	6	2LDK
2023年7月	4,499万円	1979年3月	47.34㎡	95.0万円	6	2LDK
2023年7月	1,880万円	1974年5月	26.19㎡	71.8万円	6	1R
2023年7月	4,200万円	2020年10月	32.17㎡	130.6万円	2	1R
2023年7月	4,200万円	2020年10月	32.17㎡	130.6万円	2	1R
2023年7月	4,200万円	2020年10月	32.17㎡	130.6万円	2	1R
2023年7月	4,200万円	2020年10月	32.17㎡	130.6万円	2	1R
2023年7月	9,580万円	2004年9月	76.44㎡	125.3万円	3	2LDK
2023年7月	9,580万円	2004年9月	76.44㎡	125.3万円	3	2LDK
2023年6月	2,830万円	1970年1月	50.22㎡	56.4万円	5	2LDK
2023年6月	1,990万円	1988年8月	54.02㎡	36.8万円	2	2LDK
2023年6月	1,990万円	1988年8月	54.02㎡	36.8万円	2	2LDK
2023年6月	4,500万円	2020年10月	32.17㎡	139.9万円	3	1R
2023年6月	4,500万円	2020年10月	32.17㎡	139.9万円	3	1R
2023年6月	4,500万円	2020年10月	32.17㎡	139.9万円	3	1R
2023年6月	4,500万円	2020年10月	32.17㎡	139.9万円	3	1R

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カーサフェリス洗足

東京都品川区荏原７丁目９−１６

築年月：2003年1月

専有面積：54.83㎡〜

相場価格：6,010万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサフェリス洗足	東京都品川区荏原７丁目９−１６	2003年1月	54.83㎡〜	6,010万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ旗の台	東京都品川区荏原７丁目９−６	1986年1月	36.75㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
西小山フラワーマンション	東京都品川区荏原７丁目	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西小山フラワーハイツ	東京都品川区荏原７丁目１−１７	1977年2月	30.46㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
旗の台フラット	東京都品川区荏原７丁目９−５	1991年8月	45.4㎡〜	4,552万円〜	このマンションの相場を見る
シャトゥブラウン	東京都大田区北千束２丁目２６−６	1979年6月	58.35㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラ目黒洗足	東京都大田区北千束２丁目２８−３	2004年11月	21.51㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
北千束ハイツ	東京都大田区北千束２丁目１７−８	1969年11月	28.44㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
洗足パークマンション	東京都大田区北千束２丁目２−１１	1970年9月	27.26㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ペアシティ北千束	東京都大田区北千束２丁目１５ー３	2008年11月	53.19㎡〜	4,921万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー洗足	東京都大田区北千束２丁目３１−１４	2006年10月	54.72㎡〜	5,489万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィス洗足	東京都大田区北千束２丁目１０−７	1991年9月	70.7㎡〜	6,209万円〜	このマンションの相場を見る
マンション千束苑	東京都大田区北千束２丁目２６−１	1971年3月	26.12㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
アルス洗足池公園アキュア	東京都大田区北千束２丁目１５−１９	2003年2月	34.6㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
マック千束コート	東京都大田区北千束２丁目２０−７	1986年4月	15.77㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ラメルシー北千束エスト	東京都大田区北千束２丁目７ー７	2000年3月	38.94㎡〜	3,996万円〜	このマンションの相場を見る
ブラッサムコーポ洗足	東京都大田区北千束２丁目２２−２	1984年7月	27.46㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール洗足	東京都大田区北千束２丁目２１−９	1985年7月	33.0㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
北千束第2コーポラス	東京都大田区北千束２丁目１８−３	1969年3月	47.14㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＯＵＲＴＹＡＲＤ洗足	東京都大田区北千束２丁目１６−５	2018年12月	25.42㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る

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