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中葛西スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,334万円 〜 5,819万円 （175万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中葛西スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中葛西スカイハイツは、1984年05月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は166戸です。東京メトロ東西線「葛西」駅からは徒歩8分と交通アクセスも良好です。
周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。例えば、232m先にはセブンイレブン 中葛西5丁目店や240m先にはワイズマート中葛西店といったコンビニやスーパーがあります。飲食店も充実しており、49m先には一本堂江戸川葛西店や67m先にはポム・ドゥ・テールなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、救牛舎薬店やまつやま接骨院などが利用できます。
公共施設も豊富で、356m先には江戸川区葛西健康サポートセンターや葛西区民館があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、葛西親水四季の道や東京コミュニケーションアート専門学校などが利用できます。
中葛西スカイハイツは、周辺の施設が充実しているため、便利な生活環境を提供しています。また、竣工から数十年が経っているため、魅力的なマンションとして長く親しまれています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
中葛西スカイハイツの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
中葛西スカイハイツの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。中葛西スカイハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では171.5万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
中葛西スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
75.57㎡
2階 南西
2SLDK
68.22㎡
2階 南西
3LDK
70.62㎡
2階 南西
3LDK
68.22㎡
3階 北東
3LDK
63.02㎡
3階 南西
4SLDK
87.59㎡
3階 北東
3LDK
71.09㎡
3階 北東
2LDK
63.02㎡
4階 南西
3SLDK
70.62㎡
4階 北
4LDK
87.59㎡
4階 北東
3LDK
64.32㎡
4階 北東
3LDK
67.72㎡
4階 南西
3LDK
70.62㎡
5階 北東
3LDK
63.02㎡
6階 南西
3LDK
87.59㎡
6階 北東
3LDK
63.02㎡
6階 南
3LDK
70.38㎡
6階 南西
3LDK
70.62㎡
6階 北東
3LDK
67.62㎡
7階 南
2SLDK
69.12㎡
7階 北東
3LDK
63.02㎡
8階 北東
3LDK
63.02㎡
8階 北東
4SLDK
87.59㎡
8階 南西
3LDK
106.96㎡
9階 北東
3LDK
63.02㎡
10階 南西
4LDK
91.24㎡
10階 北東
3LDK
63.02㎡
11階 北東
3LDK
65.62㎡
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中葛西スカイハイツの存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 49.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2014年7月 | 70.36㎡ | 90.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 63.7万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 63.7万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2014年7月 | 70.36㎡ | 90.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 73.02㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2003年5月 | 83.23㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 66.66㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,030万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,030万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 79.94㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1984年2月 | 88.42㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1984年2月 | 88.42㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2008年9月 | 63.47㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.69㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 43.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 40.18㎡ | 62.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年6月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2004年4月 | 84.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2004年4月 | 84.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 55.65㎡ | 71.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年6月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 115.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2016年8月 | 65.0㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1992年10月 | 64.98㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年4月 | 66.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年4月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年4月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 88.5㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年10月 | 84.21㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 88.5㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 88.5㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 68.07㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 68.07㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 71.8㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 71.8㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 71.06㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 75.68㎡ | 61.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2006年12月 | 82.05㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルマンション葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９ | 1978年11月 | 54.45㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート西葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３ | 2006年10月 | 61.95㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目９−７ | 2004年4月 | 62.15㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西レジデンス | 東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６ | 2010年4月 | 55.27㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０ | 1980年11月 | 49.5㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２ | 2007年1月 | 60.04㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８ | 1977年2月 | 47.23㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７ | 1979年4月 | 50.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６ | 2003年9月 | 50.54㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２ | 2015年3月 | 65.36㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西住宅 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−７ | 1974年10月 | 57.2㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４ | 2002年10月 | 57.44㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフランド葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４ | 1984年8月 | 69.08㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９ | 2000年6月 | 70.92㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイツ | 東京都江戸川区中葛西５丁目１１−４ | 1975年5月 | 63.54㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西2 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２９−１０ | 2014年7月 | 70.36㎡〜 | 6,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボア葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３２−２ | 1982年11月 | 37.95㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１４ | 2013年4月 | 68.17㎡〜 | 6,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西ルジュール | 東京都江戸川区中葛西５丁目２３ | 2017年12月 | 46.13㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパーク葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目４１−２５ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |