リオンローレ堺宿院の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,589万円〜 3,280万円（124万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区大町西１丁１−２２
築年月	2006年12月
総階数	15階
総戸数	57戸
専有面積	68.81㎡〜 83.13㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	宿院駅徒歩1分大小路駅徒歩5分堺駅徒歩9分

施設・設備

100Mb対応

LOGｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾎｰﾑ保安灯

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

指挟み防止

折上天井

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

浴室TV

ｽﾃｯﾌﾟ付卵型浴槽

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

食洗機

IHｺﾝﾛ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

リオンローレ堺宿院の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

リオンローレ堺宿院の最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リオンローレ堺宿院は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.5万円に比べて、築40年以上では66.2万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リオンローレ堺宿院の存在する大阪府堺市堺区大町西１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,530万円	1995年2月	65.97㎡	38.4万円	11	3LDK
2024年5月	3,600万円	2006年12月	83.13㎡	43.3万円	11	4LDK
2024年4月	2,530万円	1995年2月	65.97㎡	38.4万円	11	3LDK
2024年4月	1,880万円	1997年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年4月	2,380万円	1997年3月	69.16㎡	34.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,880万円	2007年3月	70.22㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,390万円	2006年10月	70.45㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年3月	1,480万円	1995年4月	53.46㎡	27.7万円	7	2LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	70.77㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,480万円	1997年3月	70.77㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2007年3月	70.22㎡	42.4万円	6	3LDK
2023年8月	2,680万円	2006年10月	70.45㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年7月	3,180万円	2006年10月	78.66㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年5月	1,680万円	1997年3月	62.84㎡	26.7万円	2	2LDK
2023年4月	2,280万円	1995年4月	70.6㎡	32.3万円	3	2LDK
2023年4月	1,550万円	1997年3月	69.16㎡	22.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,180万円	2006年11月	75.43㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年4月	2,480万円	2002年3月	60.54㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,998万円	2002年3月	70.94㎡	42.3万円	9	3LDK
2022年12月	3,180万円	2007年3月	70.7㎡	45.0万円	3	3LDK
2022年12月	2,490万円	1995年2月	71.14㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,100万円	1997年3月	70.77㎡	29.7万円	6	3LDK
2022年11月	3,180万円	2007年3月	70.22㎡	45.3万円	3	3LDK
2022年11月	3,300万円	2007年3月	67.3㎡	49.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,950万円	1995年2月	73.68㎡	40.0万円	9	3LDK
2022年10月	1,880万円	1996年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2022年10月	1,690万円	1995年4月	70.6㎡	23.9万円	3	3LDK
2022年9月	3,280万円	2007年3月	77.8㎡	42.2万円	11	3LDK
2022年8月	2,080万円	1995年2月	68.6㎡	30.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,699万円	2006年10月	78.66㎡	47.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,880万円	1997年3月	69.16㎡	27.2万円	12	2LDK
2022年7月	1,580万円	1995年2月	52.43㎡	30.1万円	6	2LDK
2022年4月	1,550万円	1997年3月	70.77㎡	21.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2006年10月	78.66㎡	34.1万円	11	2LDK
2022年3月	2,380万円	2002年3月	63.82㎡	37.3万円	4	2LDK
2022年3月	1,890万円	1995年2月	52.43㎡	36.0万円	3	2LDK
2022年3月	2,130万円	1997年3月	69.16㎡	30.8万円	6	3LDK
2022年3月	2,380万円	2002年3月	70.94㎡	33.5万円	9	3LDK
2022年2月	2,480万円	2002年3月	70.94㎡	35.0万円	2	2LDK
2022年2月	1,980万円	1997年3月	69.16㎡	28.6万円	5	2LDK
2021年11月	2,980万円	2006年10月	83.13㎡	35.8万円	10	3LDK
2021年9月	2,598万円	2002年3月	63.82㎡	40.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東２丁１

築年月：2025年3月

専有面積：--

相場価格：--

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