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ハイホーム羽村2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,455万円 〜 1,923万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市栄町１丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
二重床
二重天井
CATV
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｾｸﾚﾀﾘｰｻｰﾋﾞｽ
ハイホーム羽村2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム羽村2番館」は、青梅線「小作」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。総戸数は39戸、地上6階の建物で、1996年6月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境にあります。周辺にはコンビニエンスストアが複数あり、セブンイレブン 羽村栄町2丁目店が217m、ファミリーマート 羽村小作坂上店が285m、セブンイレブン 羽村栄町2丁目店が298mという距離で利用できます。また、近隣スーパーにはスーパーオザム小作店が305m、ニュー本庄栄町店青果部が380m、スーパーオザム栄町店が391mとあり、食品や日用品の買い物も便利です。
飲食店についても、ワン・モアが45m、ル・シャン・ド・フルールが114m、赤から 羽村店が124mと近隣に多くの選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、栄町診療所が25m、サンテ薬局栄町店が44mと利便性が高いです。
「ハイホーム羽村2番館」の周辺には公共施設も充実しており、福生警察署 小作駅前交番が362m、羽村市図書館 小作台図書室が441m、青梅年金事務所が562mの距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、グリーントリム公園が375m、プリモパークむさしのが444m、羽加美緑地公園が525mと自然環境も豊かです。さらに、羽村市の学童クラブや幼稚園も近隣にあり、子育て家族にも優れた環境です。
「ハイホーム羽村2番館」は、周辺施設の充実と便利な立地条件により、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
ハイホーム羽村2番館の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 青梅市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム羽村2番館の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム羽村2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では54.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
63.24㎡
5階 南
2LDK
54.66㎡
5階 北
3LDK
63.25㎡
6階 南西
3LDK
71.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.24㎡ | 南 | 2階 南(63.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.66㎡ | 南 | 5階 南(54.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.25㎡ | 北 | 5階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.51㎡ | 南西 | 6階 南西(71.51㎡)を無料査定する |
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ハイホーム羽村2番館の存在する東京都羽村市栄町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1975年5月 | 48.14㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 19.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 2000年1月 | 60.11㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2003年5月 | 75.02㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 68.49㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1989年3月 | 49.71㎡ | 25.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1996年6月 | 54.66㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 13.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1975年5月 | 42.49㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1987年10月 | 27.81㎡ | 14.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 450万円 | 1987年10月 | 26.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 600万円 | 1975年5月 | 47.0㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 71.8㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1976年2月 | 61.25㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 2003年5月 | 78.57㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,430万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 8.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 525万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 960万円 | 1989年3月 | 53.72㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 460万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 11.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1987年10月 | 51.05㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,000万円 | 2003年3月 | 81.43㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 700万円 | 1987年10月 | 51.05㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2000年1月 | 68.6㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,000万円 | 2003年5月 | 81.43㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 600万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 450万円 | 1987年10月 | 26.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,999万円 | 2000年2月 | 78.35㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,999万円 | 2000年1月 | 78.35㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1989年2月 | 52.32㎡ | 18.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1987年10月 | 46.83㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 2003年5月 | 78.57㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1987年11月 | 44.9㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 730万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 600万円 | 1975年5月 | 48.33㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1983年1月 | 52.78㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 16.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 890万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 53.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1987年10月 | 61.96㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1987年11月 | 49.0㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1987年11月 | 49.0㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア小作台 | 東京都羽村市小作台１丁目６ー２４ | 2013年11月 | 51.91㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ小作 | 東京都羽村市小作台１丁目１３−１ | 1998年12月 | 55.13㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 東京都羽村市小作台１丁目１８−２ | 2005年8月 | 50.94㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエール小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目２−２ | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目 | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村栄町住宅 | 東京都羽村市栄町１丁目６−１９ | 1976年3月 | 61.2㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック羽村コート | 東京都羽村市栄町１丁目１１−１０ | 1987年10月 | 26.46㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアベニュー羽村 | 東京都羽村市栄町１丁目２−４３ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村 | 東京都羽村市栄町１丁目１１−５ | 1989年2月 | 49.71㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青梅1番館 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ | 1990年2月 | 53.31㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス河辺2番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１３−２ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション河辺東 | 東京都青梅市河辺町６丁目２２−５ | 1996年2月 | 62.06㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフト第1河辺マンション | 東京都青梅市河辺町６丁目２−１３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |