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リチコホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 27,545万円 〜 27,545万円 （297万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リチコホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リチコホームズは、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分の場所に位置するマンションです。竣工は1980年09月で、地上4階建ての総戸数は3戸となっています。
このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実さです。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店まで182m、マルエツ 真中店まで432m、griotte(グリオット)まで38m、ウェルビーイングクリニック駒沢公園まで116mといった具体的な距離があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい環境となっています。
とても静かな住環境であることも魅力のひとつです。総戸数が3戸と少なく、周辺には商業施設もないため、プライバシーを重視する方におすすめです。
さらに、マンション自体も魅力があります。一戸一戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備えられており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいとなっています。
まとめると、リチコホームズは東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分の場所にあるマンションで、周辺には充実した施設があります。また、静かな環境でプライバシーを重視する方に適しています。住戸には充実した設備が備わり、共有施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
リチコホームズの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
リチコホームズの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リチコホームズは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では246.0万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
8LDK
306.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 8LDK | 306.23㎡ | 東 | 4階 東(306.23㎡)を無料査定する |
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リチコホームズの存在する東京都目黒区東が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1997年1月 | 82.68㎡ | 130.6万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1997年1月 | 82.68㎡ | 130.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1997年1月 | 82.62㎡ | 130.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 45.01㎡ | 88.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1973年10月 | 44.51㎡ | 98.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 46.8㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1973年10月 | 30.03㎡ | 99.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 153.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 37.42㎡ | 98.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,490万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 73.29㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1990年4月 | 73.59㎡ | 122.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,200万円 | 2003年2月 | 74.44㎡ | 150.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2017年12月 | 76.82㎡ | 162.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 81.0㎡ | 147.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1981年7月 | 60.48㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2017年12月 | 75.0㎡ | 159.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 108.96㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 71.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 1981年7月 | 61.43㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1977年8月 | 73.29㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 83.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 83.84㎡ | 86.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,698万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 118.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 71.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 37.42㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,998万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 122.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,050万円 | 1966年6月 | 44.39㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 16.12㎡ | 73.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1966年6月 | 44.39㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,880万円 | 1989年4月 | 55.17㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 13,900万円 | 2003年2月 | 90.6㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 12,700万円 | 2017年12月 | 82.79㎡ | 153.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,780万円 | 1989年3月 | 109.25㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 97.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.81㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,580万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 7,080万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1997年1月 | 60.5㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 76.8㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 1997年1月 | 66.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.69㎡ | 119.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2016年12月 | 79.64㎡ | 125.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,800万円 | 1966年6月 | 41.42㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 124.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 10,480万円 | 2017年12月 | 76.89㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,630万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 122.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 127.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,700万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 84.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 16,980万円 | 2003年2月 | 124.56㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 120.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 114.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1963年12月 | 83.84㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1963年12月 | 108.9㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 15,500万円 | 1989年7月 | 151.01㎡ | 102.6万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1973年10月 | 30.04㎡ | 74.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 10,780万円 | 2017年12月 | 76.89㎡ | 140.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 93.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 10,780万円 | 2017年12月 | 76.89㎡ | 140.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 5,300万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１９−８ | 1991年1月 | 52.97㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−９ | 1986年5月 | 23.52㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１０ | 2013年3月 | 39.93㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルクレイン | 東京都世田谷区駒沢１丁目５ー１４ | 1982年6月 | 75.03㎡〜 | 7,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| comazawa apartments | 東京都世田谷区駒沢１丁目 | 2007年3月 | 97.03㎡〜 | 1億2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目７−７ | 2018年12月 | 35.11㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区駒沢１丁目４−１２ | 2014年5月 | 25.17㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１７−３ | 2014年2月 | 54.0㎡〜 | 6,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目６−１７ | 1992年2月 | 133.04㎡〜 | 1億4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢グランドヒルズ | 東京都世田谷区駒沢１丁目２−２７ | 1989年4月 | 92.32㎡〜 | 1億2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒沢自由通り | 東京都世田谷区駒沢１丁目３−１５ | 1999年2月 | 43.36㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン駒沢パーク | 東京都世田谷区駒沢１丁目２０−４ | 1981年11月 | 58.97㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目２−２８ | 2009年2月 | 65.06㎡〜 | 9,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−９ | 1997年1月 | 60.17㎡〜 | 7,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢フラワーホーム | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０ | 1973年10月 | 29.81㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ駒沢 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２ | 2004年12月 | 98.03㎡〜 | 1億2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東が丘キソウマンション | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1981年7月 | 60.48㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ヶ丘11番館 | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５ | 1977年9月 | 73.29㎡〜 | 6,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第1コーポラス | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７ | 1966年6月 | 41.42㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサデセビーア | 東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５ | 1989年4月 | 55.17㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |