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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,943万円 〜 6,655万円 （261万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
80.64㎡
4階 東
３ＬＤＫ(和 4.2 洋 6.5･5 LDK 20.6)
80.64㎡
4階 北西
3LDK
80.64㎡
4階 東
3LDK
80.64㎡
5階 北
3LDK
84.14㎡
9階 東
3LDK
84.14㎡
9階 南西
３ＬＤＫ(和 5 洋 5･7 LDK 20)
80.92㎡
13階 東
4LDK
80.64㎡
13階 北西
4LDK
80.64㎡
14階 南西
3LDK
73.97㎡
16階 北東
3LDK
73.44㎡
17階 東
2LDK
73.97㎡
18階 南西
2LDK
73.44㎡
19階 東
2LDK
73.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.64㎡ | 東 | 2階 東(80.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 4.2 洋 6.5･5 LDK 20.6) | 80.64㎡ | 東 | 4階 東(80.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.64㎡ | 北西 | 4階 北西(80.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.64㎡ | 東 | 4階 東(80.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.14㎡ | 北 | 5階 北(84.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.14㎡ | 東 | 9階 東(84.14㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 5 洋 5･7 LDK 20) | 80.92㎡ | 南西 | 9階 南西(80.92㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 80.64㎡ | 東 | 13階 東(80.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 80.64㎡ | 北西 | 13階 北西(80.64㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.97㎡ | 南西 | 14階 南西(73.97㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 73.44㎡ | 北東 | 16階 北東(73.44㎡)を無料査定する |
| 17 | 2LDK | 73.97㎡ | 東 | 17階 東(73.97㎡)を無料査定する |
| 18 | 2LDK | 73.44㎡ | 南西 | 18階 南西(73.44㎡)を無料査定する |
| 19 | 2LDK | 73.44㎡ | 東 | 19階 東(73.44㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの存在する沖縄県那覇市牧志２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 94.35㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 55.9㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,100万円 | 2010年11月 | 79.95㎡ | 51.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 2010年11月 | 49.7㎡ | 11.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 20.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 27.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,490万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 79.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 790万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 12.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.7㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 91.82㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 1984年7月 | 68.57㎡ | 69.7万円 | 0 | 2LDK |
| 2017年5月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 82.46㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 125.41㎡ | 19.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 17.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中之橋 | 沖縄県那覇市前島１丁目１３−１０ | 1983年5月 | 23.1㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラティーノ牧志 | 沖縄県那覇市牧志２丁目２２−３１ | 2002年1月 | 70.08㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティーマキシ | 沖縄県那覇市牧志２丁目１３−１３ | 1984年1月 | 91.82㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ牧志 | 沖縄県那覇市牧志２丁目１６−２５ | 2002年8月 | 71.78㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード那覇美栄橋 | 沖縄県那覇市牧志２丁目１７−３１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ牧志 | 沖縄県那覇市牧志２丁目５−６ | 1998年9月 | 52.38㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牧志第2 | 沖縄県那覇市牧志２丁目１３−１５ | 1984年3月 | 46.6㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラマンションマキシー1 | 沖縄県那覇市牧志２丁目１６−４６ | 1984年7月 | 22.76㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 沖縄県那覇市牧志２丁目１１−５２ | 2012年7月 | 63.61㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス牧志センターコート | 沖縄県那覇市牧志２丁目２０−２８ | 2015年2月 | 68.38㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牧志第3 | 沖縄県那覇市牧志２丁目２２−１ | 1984年5月 | 21.37㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア牧志駅前 | 沖縄県那覇市安里１丁目１−４３ | 1999年11月 | 75.98㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高倉安里 | 沖縄県那覇市安里１丁目１−４５ | 1981年4月 | 55.91㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ崇元寺 | 沖縄県那覇市安里１丁目 | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| りゅうきゅうプライム | 沖縄県那覇市安里１丁目１−５ | 1992年10月 | 137.74㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト牧志タワー国際通り | 沖縄県那覇市牧志３丁目１５−３７ | 2010年11月 | 51.55㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |