仙台パークホームズ新寺公園の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,150万円〜 3,150万円（168万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/3

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区新寺３丁目５−１２
築年月	2002年9月
総階数	12階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	宮城野通駅徒歩6分仙台駅徒歩10分

仙台パークホームズ新寺公園の

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

仙台パークホームズ新寺公園の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮城野通駅の築年数で見たマンション価格

仙台パークホームズ新寺公園の最寄り宮城野通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙台パークホームズ新寺公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では77.5万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階北

2LDK

62.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
12	2LDK	62.09㎡	北	12階北(62.09㎡)を無料査定する

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仙台パークホームズ新寺公園の存在する宮城県仙台市若林区新寺３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,780万円	2009年8月	84.0㎡	56.9万円	3	4LDK
2024年6月	4,780万円	2009年8月	84.0㎡	56.9万円	3	4LDK
2024年6月	4,780万円	2009年8月	84.0㎡	56.9万円	3	4LDK
2024年6月	2,399万円	1998年9月	62.11㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,399万円	1998年9月	62.11㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,399万円	1998年9月	62.11㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,399万円	1998年9月	62.11㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年6月	1,390万円	1982年4月	67.05㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,390万円	1982年4月	67.05㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年6月	800万円	1974年5月	77.76㎡	10.3万円	2	1R
2024年6月	800万円	1974年5月	77.76㎡	10.3万円	2	1R
2024年6月	800万円	1974年5月	77.76㎡	10.3万円	2	1R
2024年6月	800万円	1974年5月	77.76㎡	10.3万円	2	1R
2024年5月	420万円	1974年6月	26.81㎡	15.7万円	7	1R
2024年5月	360万円	1974年6月	16.44㎡	21.9万円	7	1R
2024年5月	360万円	1974年6月	16.44㎡	21.9万円	7	1R
2024年5月	420万円	1974年6月	26.81㎡	15.7万円	7	1R
2024年5月	360万円	1974年6月	16.44㎡	21.9万円	7	1R
2024年5月	420万円	1974年6月	26.81㎡	15.7万円	7	1R
2024年5月	360万円	1974年6月	16.44㎡	21.9万円	7	1R
2024年5月	420万円	1974年6月	26.81㎡	15.7万円	7	1R
2024年5月	490万円	1974年6月	37.64㎡	13.0万円	2	1LDK
2024年5月	490万円	1974年6月	37.64㎡	13.0万円	2	1LDK
2024年5月	490万円	1974年6月	37.64㎡	13.0万円	2	1LDK
2024年5月	490万円	1974年6月	37.64㎡	13.0万円	2	1LDK
2024年4月	380万円	1974年6月	37.64㎡	10.1万円	4	1LDK
2024年4月	380万円	1974年6月	37.64㎡	10.1万円	4	1LDK
2024年4月	380万円	1974年6月	37.64㎡	10.1万円	4	1LDK
2024年4月	380万円	1974年6月	37.64㎡	10.1万円	4	1LDK
2024年4月	2,080万円	1982年4月	59.85㎡	34.8万円	10	1LDK
2024年4月	2,080万円	1982年4月	59.85㎡	34.8万円	10	1LDK
2024年3月	980万円	1974年5月	54.79㎡	17.9万円	10	1LDK
2024年3月	980万円	1974年5月	54.79㎡	17.9万円	10	1LDK
2024年3月	980万円	1974年5月	54.79㎡	17.9万円	10	1LDK
2024年3月	980万円	1974年5月	54.79㎡	17.9万円	10	1LDK
2024年3月	6,880万円	2009年8月	104.88㎡	65.6万円	30	3LDK
2024年3月	6,880万円	2009年8月	104.88㎡	65.6万円	30	3LDK
2024年3月	6,880万円	2009年8月	104.88㎡	65.6万円	30	3LDK
2024年3月	5,180万円	2009年8月	97.48㎡	53.1万円	7	4LDK
2024年3月	5,180万円	2009年8月	97.48㎡	53.1万円	7	4LDK
2024年3月	5,180万円	2009年8月	97.48㎡	53.1万円	7	4LDK
2024年3月	999万円	1974年5月	44.68㎡	22.4万円	8	1LDK
2024年3月	999万円	1974年5月	44.68㎡	22.4万円	8	1LDK
2024年3月	999万円	1974年5月	44.68㎡	22.4万円	8	1LDK
2024年3月	999万円	1974年5月	44.68㎡	22.4万円	8	1LDK
2024年3月	5,880万円	2009年8月	111.22㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年3月	5,880万円	2009年8月	111.22㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年3月	5,880万円	2009年8月	111.22㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年3月	5,390万円	2020年1月	72.77㎡	74.1万円	9	3LDK
2024年3月	900万円	1982年4月	67.05㎡	13.4万円	8	2LDK
2024年3月	900万円	1982年4月	67.05㎡	13.4万円	8	2LDK
2024年3月	1,980万円	1981年11月	88.83㎡	22.3万円	2	1LDK
2024年3月	1,980万円	1981年11月	88.83㎡	22.3万円	2	1LDK
2024年3月	1,980万円	1981年11月	88.83㎡	22.3万円	2	1LDK
2024年2月	1,780万円	1980年10月	64.96㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年2月	1,780万円	1980年10月	64.96㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年2月	1,780万円	1980年10月	64.96㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年2月	4,098万円	2002年9月	80.96㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,098万円	2002年9月	80.96㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,098万円	2002年9月	80.96㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年2月	6,500万円	2002年9月	103.52㎡	62.8万円	13	3LDK
2024年2月	6,500万円	2002年9月	103.52㎡	62.8万円	13	3LDK
2024年2月	6,500万円	2002年9月	103.52㎡	62.8万円	13	3LDK
2024年2月	1,398万円	1980年10月	69.45㎡	20.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,398万円	1980年10月	69.45㎡	20.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,398万円	1980年10月	69.45㎡	20.1万円	6	3LDK
2024年2月	490万円	1974年6月	28.42㎡	17.2万円	5	1K
2024年2月	1,200万円	1980年10月	69.45㎡	17.3万円	8	3LDK
2024年2月	490万円	1974年6月	28.42㎡	17.2万円	5	1K
2024年2月	1,200万円	1980年10月	69.45㎡	17.3万円	8	3LDK
2024年2月	490万円	1974年6月	28.42㎡	17.2万円	5	1K
2024年2月	490万円	1974年6月	28.42㎡	17.2万円	5	1K
2024年2月	1,200万円	1980年10月	69.45㎡	17.3万円	8	3LDK
2024年2月	900万円	1974年11月	77.62㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年2月	900万円	1974年11月	77.62㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年2月	900万円	1974年11月	77.62㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年2月	900万円	1974年11月	77.62㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	47.07㎡	29.7万円	11	1LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	47.07㎡	29.7万円	11	1LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	47.07㎡	29.7万円	11	1LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	47.07㎡	29.7万円	11	1LDK
2024年1月	1,250万円	1974年5月	54.79㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,980万円	1980年10月	60.9㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1980年10月	60.9㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1980年10月	60.9㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,250万円	1974年5月	54.79㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,250万円	1974年5月	54.79㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,250万円	1974年5月	54.79㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年1月	4,680万円	2009年8月	77.92㎡	60.1万円	15	3LDK
2024年1月	4,680万円	2009年8月	77.92㎡	60.1万円	15	3LDK
2024年1月	4,680万円	2009年8月	77.92㎡	60.1万円	15	3LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	44.68㎡	31.3万円	11	1LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	44.68㎡	31.3万円	11	1LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	44.68㎡	31.3万円	11	1LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	44.68㎡	31.3万円	11	1LDK
2024年1月	5,480万円	2020年1月	72.77㎡	75.3万円	10	4LDK
2023年12月	650万円	1974年6月	25.71㎡	25.3万円	8	1K
2023年12月	650万円	1974年6月	25.71㎡	25.3万円	8	1K
2023年12月	650万円	1974年6月	25.71㎡	25.3万円	8	1K
2023年12月	650万円	1974年6月	25.71㎡	25.3万円	8	1K

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近隣のマンション情報

パークハウスリシェルテ

宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３

築年月：2006年9月

専有面積：72.15㎡〜

相場価格：3,648万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウスリシェルテ	宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３	2006年9月	72.15㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス仙台駅前	宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７７	2015年3月	59.66㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７５	2003年7月	66.34㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
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ルサンク仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目２−１８	2002年10月	70.43㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目５−２６	1974年6月	15.8㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第3仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目６−８	1974年5月	26.88㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション東七番丁	宮城県仙台市若林区新寺１丁目３−７	1980年10月	54.52㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	66.32㎡〜	3,729万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村東九番丁	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目３−２０	1984年2月	69.33㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
パルシティ仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１−８	1983年3月	58.31㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東九番丁	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１３−１２	1986年2月	27.11㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
第2旭コーポラス	宮城県仙台市若林区新寺４丁目１−６	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新寺小路	宮城県仙台市若林区新寺４丁目７−１０	1982年4月	59.85㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
仙台新寺小路マンションファラオ	宮城県仙台市若林区新寺４丁目３−２０	1974年10月	1.0㎡〜	12万円〜	このマンションの相場を見る
アップルタワーズ仙台	宮城県仙台市若林区五橋３丁目３２４−１	2008年10月	34.35㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
大志マンション五橋	宮城県仙台市若林区五橋３丁目５−６５	1977年4月	25.84㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ仙台五橋	宮城県仙台市若林区五橋３丁目３−１	2004年2月	78.74㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る