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ライオンズマンション小川恵比寿

ライオンズマンション小川恵比寿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西１丁目８−８
築年月1982年2月
総階数11階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション小川恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション小川恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。1982年に竣工され、地上11階建ての35戸からなる低層タイプの物件です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には複数のコンビニがあります。最も近い場所には、ファミリーマートのメトロ恵比寿駅前店があり、距離は68メートルです。また、恵比寿銀座通りにあるファミリーマートや恵比寿西一丁目にあるローソンも近く、それぞれ距離は109メートルと116メートルです。

スーパーマーケットもマンションのすぐ近くにあります。ピーコックストアの恵比寿店は、距離113メートルで、ザ・ガーデン自由が丘のアトレ恵比寿店も距離123メートルで利用できます。

飲食店も豊富にあります。マンションの目の前には、サンマルクカフェ+Rがあります。数メートル離れたところには、喜鈴や九州居酒屋じげもん、焼肉 よいんなどがあります。また、ファビュラスというバーも接近しています。

病院や薬局も近くにあります。まみや内科胃腸クリニックや恵比寿皮膚科クリニックは、マンションからそれぞれ9メートルと66メートルの距離にあります。薬局も多数あり、ホテルエクセレントにあるK-PORT薬局やひまわり薬局、ココカラファイン薬局も利用できます。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。恵比寿公園や恵比寿駅東口公園は、それぞれ距離173メートルと216メートルです。学校には東京校のVenus Academyや渋谷区立長谷戸小学校もあります。また、恵比寿のびのびこども園も近くにあるので、お子さんの教育環境も整っています。

このように、周辺施設の利便性が魅力の「ライオンズマンション小川恵比寿」。恵比寿駅へのアクセスも抜群で、生活に必要な施設が揃っているので、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション小川恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション小川恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小川恵比寿は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価929.9万円に比べて、築40年以上では397.2万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション小川恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月14,800万円2007年2月43.14㎡343.1万円51LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月14,800万円2007年2月43.14㎡343.1万円51LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円22LDK
2024年6月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円22LDK
2024年6月27,000万円2013年10月87.88㎡307.2万円42LDK
2024年6月27,000万円2013年10月87.88㎡307.2万円42LDK
2024年6月27,000万円2013年10月87.88㎡307.2万円42LDK
2024年5月29,800万円1999年8月83.52㎡356.8万円142LDK
2024年5月29,800万円1999年8月83.52㎡356.8万円142LDK
2024年5月28,800万円2007年2月83.12㎡346.5万円52LDK
2024年5月28,800万円2007年2月83.12㎡346.5万円52LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月3,380万円1986年2月29.73㎡113.7万円141R
2024年5月3,380万円1986年2月29.73㎡113.7万円141R
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2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
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2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
2024年4月22,000万円2019年10月76.81㎡286.4万円13LDK
2024年4月22,000万円2019年10月76.81㎡286.4万円13LDK
2024年4月4,480万円1984年11月39.75㎡112.7万円41K
2024年4月4,480万円1984年11月39.75㎡112.7万円41K
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2024年4月19,800万円2016年2月69.36㎡285.5万円102LDK
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2024年4月5,280万円1977年6月41.03㎡128.7万円41LDK
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2024年3月3,080万円1970年3月37.76㎡81.6万円71K
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2024年3月3,880万円1968年7月52.79㎡73.5万円41LDK
2024年3月15,990万円1997年11月69.77㎡229.2万円32LDK
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2024年3月46,800万円2007年2月133.18㎡351.4万円83LDK
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2024年3月3,580万円1966年8月35.8㎡100.0万円61K
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2024年3月14,500万円2003年10月57.93㎡250.3万円32LDK
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2024年3月7,800万円2016年2月42.4㎡184.0万円11LDK
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2024年2月26,500万円2019年10月81.97㎡323.3万円43LDK
2024年2月13,000万円1997年11月69.77㎡186.3万円32LDK
2024年2月26,500万円2019年10月81.97㎡323.3万円43LDK
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2024年2月6,300万円1971年3月60.2㎡104.7万円31LDK
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2024年2月29,800万円2007年2月101.46㎡293.7万円52LDK
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2024年2月27,500万円2019年10月81.93㎡335.7万円72LDK
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2024年2月2,280万円1983年12月25.16㎡90.6万円21R
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2024年2月7,980万円1970年3月63.51㎡125.6万円62LDK
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2024年1月6,780万円1978年8月60.09㎡112.8万円52LDK
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2024年1月13,580万円1979年7月92.64㎡146.6万円33LDK
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2024年1月7,980万円1970年3月58.53㎡136.3万円61LDK
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2023年12月32,000万円2016年2月85.1㎡376.0万円111LDK
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2023年12月17,000万円2019年10月63.73㎡266.8万円22LDK
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2023年12月2,220万円1965年7月19.03㎡116.7万円21R
2023年12月2,220万円1965年7月19.03㎡116.7万円21R
2023年12月2,220万円1965年7月19.03㎡116.7万円21R
2023年12月2,180万円1970年12月26.82㎡81.3万円101K
2023年12月14,665万円2016年2月69.26㎡211.7万円-12LDK
2023年12月14,665万円2016年2月69.26㎡211.7万円-12LDK
2023年12月2,180万円1970年12月26.82㎡81.3万円101K
2023年12月14,665万円2016年2月69.26㎡211.7万円-12LDK
2023年12月6,280万円1970年3月50.29㎡124.9万円51LDK
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アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７2005年12月45.06㎡〜7,376万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６1982年12月55.2㎡〜7,706万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８2005年2月41.86㎡〜8,728万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６2000年7月29.89㎡〜5,047万円〜このマンションの相場を見る