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クレストフォルム大井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,665万円 〜 7,145万円 （302万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 61.93㎡ 〜 73.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ISDN対応
台所ｼｬﾜｰ水栓
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
クレストフォルム大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストフォルム大井町」は、2000年07月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションは京急本線「鮫洲」駅から徒歩4分の場所に立地しており、交通の利便性が良いのが特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニでは、セブンイレブン 品川東大井2丁目店が徒歩166m、ファミリーマート 東大井三丁目店が徒歩278m、セブンイレブン 品川東大井店が徒歩344mにあります。スーパーマーケットも近くにいくつかあり、まいばすけっと 立会川駅北店が徒歩368m、西友 大井町店が徒歩581mの場所にあります。
飲食店もたくさんあり、すし銚子丸 大井店が徒歩82m、冨貴寿司が徒歩150m、鈴乃家が徒歩195m、釣船店いわたが徒歩202m、ラーメン道楽が徒歩212mといった具体的な距離が確認できる店舗もあります。
また、病院や薬局も近くにあります。けいひんファミリークリニックやワンダフルケアなどのクリニックが徒歩数十メートルの距離にあり、スマイル薬局東大井店や日生薬局 大井町2号店、フロンティア薬局 東大井店などの薬局も徒歩数百メートル圏内に位置しています。
公共施設の中では、大井消防署が徒歩112mの距離にあり、東大井区民集会所やいきいきラボ関ヶ原なども周辺に存在します。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多く、鮫浜公園が徒歩108m、元芝公園が徒歩141m、大井公園が徒歩291mとアクセスしやすい立地にあります。
このように、「クレストフォルム大井町」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公共施設、公園など様々な施設が集まっているため、住民にとって暮らしやすい環境です。
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クレストフォルム大井町の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
クレストフォルム大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム大井町の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム大井町は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストフォルム大井町の存在する東京都品川区東大井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 20.4㎡ | 155.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 67.88㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2014年10月 | 57.06㎡ | 166.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 1997年5月 | 87.54㎡ | 142.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1984年8月 | 50.94㎡ | 107.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2022年10月 | 54.72㎡ | 162.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1998年6月 | 69.87㎡ | 119.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,420万円 | 2013年1月 | 40.2㎡ | 134.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2012年12月 | 71.26㎡ | 189.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2024年3月 | 31.98㎡ | 193.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1997年1月 | 42.81㎡ | 116.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 32.72㎡ | 106.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 70.47㎡ | 123.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 58.35㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 124.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 124.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2018年9月 | 67.86㎡ | 129.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 69.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,080万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 132.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年4月 | 37.23㎡ | 98.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 30.13㎡ | 105.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2001年10月 | 84.31㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2008年4月 | 74.07㎡ | 132.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 70.63㎡ | 127.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1982年3月 | 71.43㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1979年7月 | 45.92㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,900万円 | 2008年4月 | 77.4㎡ | 140.8万円 | 25 | 3LDK |
クレストフォルム大井町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 5,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 6,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 7,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 54.96㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |