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オープンレジデンス中野桃園町

オープンレジデンス中野桃園町の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
5,785万円 〜 7,385万円
（330万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所東京都中野区中野３丁目２３−３７
築年月2010年8月
総階数4階
総戸数20戸
専有面積58.02㎡ 〜 72.8㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
浄水器
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ
設計･建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

オープンレジデンス中野桃園町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンス中野桃園町」は、2010年8月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはセブンイレブン中野桃園店やファミリーマート中野桃園店、ファミリーマート中野郵便局西店といったコンビニがあり、生活に便利です。さらにまいばすけっと中野3丁目店やコープ中野中央店、まいばすけっと中野駅西店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多く、カフェハイチやkitchen TSUKUSHIMBO(キッチン ツクシンボ)、居酒屋まち、ナビオ、伊賀といった様々なジャンルの店舗があります。街を歩くことで、いろいろな料理を楽しむことができます。

また、ゆうきケアサービスやマナミ歯科クリニック、元気の泉鍼灸マッサージ接骨院といった病院や桃園薬局、恵愛薬局、スギ薬局中野南口店といった薬局も周囲にあり、健康面でも安心です。

公共施設や公園も充実しており、キッズ・プラザ桃花や中野区桃園区民活動センター、中野区南部教育相談室といった施設が近くにあります。自然環境も大切にしており、桃園川緑道や高円寺いこい公園、こりす公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、新渡戸文化短期大学臨床検査学科や東京CPA会計学院、桃花学童クラブが近くにあります。さらに、社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園やにじいろ保育園中野、高円寺東保育園が徒歩圏内にあるので、子育て世帯にも優しい環境です。

「オープンレジデンス中野桃園町」は、周辺の施設や交通アクセスの利便性から、快適な生活を送ることができるマンションです。

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オープンレジデンス中野桃園町の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

オープンレジデンス中野桃園町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンス中野桃園町の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス中野桃園町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では258.7万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンス中野桃園町の存在する東京都中野区中野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,020万円1985年11月12.5㎡81.6万円41R
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,880万円1971年11月52.48㎡93.0万円51LDK
2024年5月28,800万円1994年11月120.07㎡239.9万円234LDK
2024年5月28,800万円1994年11月120.07㎡239.9万円234LDK
2024年5月5,980万円1971年11月48.38㎡123.6万円32LDK
2024年5月4,380万円2005年6月70.38㎡62.2万円11LDK
2024年5月4,380万円2005年6月70.38㎡62.2万円11LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円-12LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円-12LDK
2024年5月2,780万円1981年10月46.28㎡60.1万円31LDK
2024年5月7,790万円1968年6月68.46㎡113.8万円11R
2024年5月7,790万円1968年6月68.46㎡113.8万円11R
2024年5月15,800万円2012年7月72.13㎡219.0万円92LDK
2024年5月15,800万円2012年7月72.13㎡219.0万円92LDK
2024年5月5,198万円1966年8月55.0㎡94.5万円92LDK
2024年5月4,750万円1966年8月86.7㎡54.8万円93LDK
2024年5月4,200万円2022年2月32.62㎡128.8万円21LDK
2024年5月4,200万円2022年2月32.62㎡128.8万円21LDK
2024年5月4,200万円2022年2月32.62㎡128.8万円21LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円43LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円43LDK
2024年5月5,900万円1982年7月66.99㎡88.1万円102LDK
2024年5月5,900万円1982年7月66.99㎡88.1万円102LDK
2024年5月8,980万円2017年7月41.13㎡218.3万円161LDK
2024年5月8,980万円2002年2月79.68㎡112.7万円31LDK
2024年5月8,980万円2002年2月79.68㎡112.7万円31LDK
2024年5月1,880万円1984年8月23.09㎡81.4万円91R
2024年5月6,799万円1982年7月66.99㎡101.5万円93LDK
2024年5月6,799万円1982年7月66.99㎡101.5万円93LDK
2024年5月1,900万円1992年1月26.38㎡72.0万円31K
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円13LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円13LDK
2024年5月12,800万円2017年7月58.01㎡220.7万円62LDK
2024年5月13,980万円1994年11月86.43㎡161.7万円203LDK
2024年5月13,980万円1994年11月86.43㎡161.7万円203LDK
2024年5月1,100万円1985年10月16.2㎡67.9万円31R
2024年5月5,580万円1995年3月55.36㎡100.8万円32LDK
2024年5月5,580万円1995年3月55.36㎡100.8万円32LDK
2024年5月5,580万円1995年3月55.36㎡100.8万円32LDK
2024年5月9,800万円1995年7月83.06㎡118.0万円34LDK
2024年5月9,800万円1995年7月83.06㎡118.0万円34LDK
2024年4月13,575万円2017年9月62.9㎡215.8万円181LDK
2024年4月1,830万円1984年9月18.36㎡99.7万円31R
2024年4月6,080万円1978年7月67.03㎡90.7万円43LDK
2024年4月8,980万円1971年9月74.96㎡119.8万円123LDK
2024年4月11,980万円2020年9月66.19㎡181.0万円43LDK
2024年4月39,000万円2012年7月101.73㎡383.4万円291LDK
2024年4月39,000万円2012年7月101.73㎡383.4万円291LDK
2024年4月3,780万円2022年1月30.27㎡124.9万円61R
2024年4月3,780万円2022年1月30.27㎡124.9万円61R
2024年4月3,780万円2022年1月30.27㎡124.9万円61R
2024年4月6,980万円2012年7月46.17㎡151.2万円271LDK
2024年4月6,980万円2012年7月46.17㎡151.2万円271LDK
2024年4月7,980万円2017年2月75.33㎡105.9万円62LDK
2024年4月7,980万円2017年2月75.33㎡105.9万円62LDK
2024年4月7,980万円2017年2月75.33㎡105.9万円62LDK
2024年4月6,980万円2021年8月43.98㎡158.7万円122LDK
2024年4月8,190万円2012年6月58.06㎡141.1万円33LDK
2024年4月1,580万円1982年4月20.76㎡76.1万円31R
2024年4月1,580万円1982年4月20.76㎡76.1万円31R
2024年4月1,580万円1982年4月20.76㎡76.1万円31R
2024年4月1,680万円1972年7月22.4㎡75.0万円71K
2024年4月7,780万円1993年2月66.75㎡116.6万円42LDK
2024年4月1,850万円1991年10月25.73㎡71.9万円31R
2024年4月8,980万円2002年2月79.17㎡113.4万円22LDK
2024年4月8,980万円2002年2月79.17㎡113.4万円22LDK
2024年4月3,480万円1966年11月33.97㎡102.4万円61LDK
2024年4月3,480万円1966年11月33.97㎡102.4万円61LDK
2024年4月3,480万円1966年11月33.97㎡102.4万円61LDK
2024年3月13,200万円2017年7月58.55㎡225.4万円182LDK
2024年3月5,899万円1972年11月57.52㎡102.6万円32LDK
2024年3月12,500万円2017年7月63.57㎡196.6万円62LDK
2024年3月4,750万円1966年8月86.7㎡54.8万円52LDK
2024年3月13,000万円2012年7月65.25㎡199.2万円122LDK
2024年3月13,000万円2012年7月65.25㎡199.2万円122LDK
2024年3月1,980万円1966年11月26.86㎡73.7万円61K
2024年3月1,980万円1966年11月26.86㎡73.7万円61K
2024年3月1,980万円1966年11月26.86㎡73.7万円61K
2024年3月2,280万円1978年7月31.85㎡71.6万円81K
2024年3月2,980万円1966年8月55.0㎡54.2万円61LDK
2024年2月8,980万円2001年9月67.8㎡132.4万円53LDK
2024年2月8,980万円2001年9月64.67㎡138.9万円53LDK
2024年2月5,280万円2022年1月40.35㎡130.9万円101LDK
2024年2月5,280万円2022年1月40.35㎡130.9万円101LDK
2024年2月5,280万円2022年1月40.35㎡130.9万円101LDK
2024年2月2,780万円2006年5月23.84㎡116.6万円21K
2024年2月1,580万円1966年11月33.97㎡46.5万円61R
2024年2月1,580万円1966年11月33.97㎡46.5万円61R
2024年2月1,580万円1966年11月33.97㎡46.5万円61R
2024年2月1,680万円1972年7月22.67㎡74.1万円41R
2024年2月1,680万円1972年7月22.67㎡74.1万円41R
2024年2月6,380万円1995年7月64.8㎡98.5万円13LDK
もっと見る(全100件)

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ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,274万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,638万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,884万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,247万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,932万円〜このマンションの相場を見る