D'レスティア金沢八景アクオの売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
3,145万円〜 4,337万円（171万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１１−１８
築年月	2003年9月
総階数	7階
総戸数	78戸
専有面積	60.89㎡〜 81.34㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	金沢文庫駅徒歩8分金沢八景駅徒歩8分六浦駅徒歩15分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｵｰﾙ電化

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

低風換気ｼｽﾃﾑ

六浦川隣接

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

D'レスティア金沢八景アクオの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	202,229	100.0
2020年	195,076	96.5
2025年	186,140	92.0
2030年	176,022	87.0
2035年	165,123	81.7
2040年	154,084	76.2
2045年	143,195	70.8

※周囲の市区町村は逗子市, 横浜市栄区, 鎌倉市, 三浦郡葉山町, 横須賀市, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

D'レスティア金沢八景アクオの最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'レスティア金沢八景アクオは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'レスティア金沢八景アクオの存在する神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,780万円	1983年4月	53.76㎡	33.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,780万円	1986年5月	62.37㎡	44.6万円	10	3LDK
2024年4月	1,550万円	1991年4月	67.46㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,699万円	1985年3月	80.3㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,780万円	1986年5月	62.37㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,380万円	1983年4月	41.04㎡	33.6万円	4	1LDK
2024年4月	2,880万円	1987年3月	70.34㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年4月	850万円	1991年7月	30.0㎡	28.3万円	1	1LDK
2024年4月	1,550万円	1984年3月	67.46㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1971年2月	55.18㎡	19.9万円	6	2LDK
2024年3月	2,499万円	1985年3月	85.3㎡	29.3万円	5	4LDK
2024年3月	1,080万円	1979年3月	60.82㎡	17.8万円	1	2LDK
2024年3月	2,780万円	1986年5月	143.25㎡	19.4万円	7	4LDK
2024年2月	2,490万円	2001年1月	63.0㎡	39.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,590万円	1971年2月	58.32㎡	27.3万円	9	2LDK
2024年2月	2,790万円	1995年5月	67.38㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年1月	750万円	1979年3月	61.88㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年1月	590万円	1989年11月	17.98㎡	32.8万円	3	1K
2024年1月	2,580万円	1986年5月	66.15㎡	39.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,850万円	2008年5月	55.09㎡	33.6万円	4	2LDK
2023年12月	1,280万円	1991年9月	52.5㎡	24.4万円	4	2LDK
2023年12月	2,630万円	1987年7月	95.05㎡	27.7万円	3	5LDK
2023年12月	1,190万円	1991年4月	50.57㎡	23.5万円	6	2LDK
2023年12月	1,499万円	1979年3月	59.16㎡	25.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,320万円	1987年7月	70.34㎡	33.0万円	8	3LDK
2023年11月	1,350万円	1984年1月	67.46㎡	20.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,680万円	1971年2月	58.24㎡	28.8万円	9	2LDK
2023年10月	1,480万円	1971年2月	55.39㎡	26.7万円	8	2LDK
2023年10月	2,780万円	2012年5月	70.07㎡	39.7万円	9	3LDK
2023年10月	1,699万円	1971年2月	58.13㎡	29.2万円	6	2LDK
2023年10月	3,490万円	2003年8月	68.94㎡	50.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,780万円	1995年5月	67.38㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,680万円	2001年12月	70.92㎡	37.8万円	5	3LDK
2023年10月	480万円	1989年11月	19.5㎡	24.6万円	4	1K
2023年9月	500万円	1992年3月	18.28㎡	27.4万円	2	1K
2023年9月	2,980万円	1987年8月	70.0㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年8月	1,480万円	1991年4月	60.53㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,880万円	2012年5月	67.4㎡	42.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,480万円	1985年3月	85.3㎡	17.4万円	5	4LDK
2023年8月	2,980万円	1987年7月	76.58㎡	38.9万円	4	4LDK
2023年7月	2,480万円	1987年8月	67.34㎡	36.8万円	1	2LDK
2023年7月	2,980万円	2001年12月	78.75㎡	37.8万円	6	4LDK
2023年7月	2,680万円	1987年8月	62.7㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年7月	1,180万円	1971年2月	58.24㎡	20.3万円	1	2LDK
2023年6月	880万円	1989年11月	39.71㎡	22.2万円	3	1LDK
2023年6月	1,990万円	1987年8月	44.27㎡	45.0万円	6	1LDK
2023年6月	3,380万円	2013年1月	54.88㎡	61.6万円	6	3LDK
2023年6月	880万円	1979年3月	59.16㎡	14.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,599万円	1985年3月	72.5㎡	22.1万円	5	3LDK
2023年5月	2,380万円	2001年1月	70.49㎡	33.8万円	5	3LDK
2023年5月	498万円	1982年10月	48.44㎡	10.3万円	2	1K
2023年5月	2,490万円	1986年5月	66.15㎡	37.6万円	4	3LDK

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ライオンズマンション金沢八景第12

神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目７−７

築年月：1992年7月

専有面積：50.4㎡〜

相場価格：1,806万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション金沢八景第12	神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目７−７	1992年7月	50.4㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
六浦コーポA	神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目１３−９	1982年10月	29.7㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
東横金沢八景レジデンス	神奈川県横浜市金沢区柳町２−１９	1973年2月	25.09㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景第8	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目５−１２	1989年11月	17.98㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景第2	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１２−１７	1984年4月	50.04㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
柳町新田ビル	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１１−８	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景第11	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目２２−１	1991年9月	51.73㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
メーコー金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目９－２８	1980年7月	86.86㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパレス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１８−２１	1983年11月	52.08㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルテ金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目２−３１	2012年12月	54.88㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１７−１５	1991年7月	17.14㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
ヴランニュー金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１−６	1992年4月	16.18㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景西パークホームズ	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目１９−２４	1995年6月	53.82㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景西パークホームズ2番館	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目１９−２	1997年2月	64.14㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
アークビュー金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目９−５	1995年5月	66.65㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目４０−２６	1995年11月	56.35㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景A棟	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目２０−１	1984年1月	62.13㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景第10A館	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目４２−１	1991年4月	50.6㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
湘南金沢八景ハイツ３号館	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目４１−３５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景	神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目２０	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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