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ダイアパレス西長住第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,951万円 〜 2,427万円 （98万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ダイアパレス西長住第2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス西長住第2の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス西長住第2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
67.44㎡
3階 北
3LDK
65.6㎡
4階 南
4LDK
81.1㎡
6階 北
3LDK
67.94㎡
6階 北
3LDK
71.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.44㎡ | 北 | 1階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.6㎡ | 北 | 3階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.1㎡ | 南 | 4階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.94㎡ | 北 | 6階 北(67.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.84㎡ | 北 | 6階 北(71.84㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス西長住第2の存在する福岡県福岡市南区桧原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 580万円 | 1974年10月 | 65.54㎡ | 8.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年11月 | 83.66㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2000年12月 | 99.36㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 58.32㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1990年1月 | 59.52㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1988年11月 | 69.15㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 840万円 | 1988年11月 | 69.15㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 698万円 | 1974年10月 | 59.0㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 790万円 | 1987年4月 | 61.68㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1987年4月 | 61.68㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1990年1月 | 61.0㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 840万円 | 1990年1月 | 61.96㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1974年10月 | 63.8㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 81.1㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1990年1月 | 62.59㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,519万円 | 1989年11月 | 59.77㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1988年11月 | 82.18㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 61.68㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 698万円 | 1974年10月 | 59.0㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1992年5月 | 58.32㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1974年10月 | 63.8㎡ | 9.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 815万円 | 1990年1月 | 64.96㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1998年6月 | 99.7㎡ | 30.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,090万円 | 1992年5月 | 58.32㎡ | 18.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,240万円 | 1993年2月 | 67.3㎡ | 18.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,240万円 | 1993年2月 | 69.88㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 815万円 | 1990年1月 | 61.96㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 530万円 | 1974年10月 | 50.62㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,490万円 | 1994年2月 | 70.33㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 600万円 | 1974年10月 | 59.0㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニークレストヒルズ長住 | 福岡県福岡市南区桧原１丁目１３−７ | 1994年2月 | 68.66㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町フドウハイツ | 福岡県福岡市南区桧原１丁目３３−２２ | 1974年10月 | 49.5㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション長住2 | 福岡県福岡市南区西長住３丁目２１−７ | 1990年8月 | 74.95㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール長住2 | 福岡県福岡市南区西長住３丁目１２−１１ | 1997年9月 | 62.83㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション長住 | 福岡県福岡市南区西長住３丁目２１−６ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムール堤 | 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４３ | 1987年7月 | 74.05㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト城南 | 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４０ | 2001年8月 | 85.55㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト長住ルシエ | 福岡県福岡市南区長住７丁目１ー２２ | 2017年3月 | 70.98㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス長住 | 福岡県福岡市南区長住７丁目２−１３ | 2009年2月 | 69.18㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモス長住 | 福岡県福岡市南区長住７丁目１−８ | 1994年7月 | 58.26㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン長住南 | 福岡県福岡市南区桧原２丁目５２−３ | 1987年4月 | 61.68㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長住南 | 福岡県福岡市南区桧原２丁目１１−７ | 1988年11月 | 69.15㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ長住南 | 福岡県福岡市南区桧原２丁目１０−２３ | 1990年12月 | 93.57㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ長住南 | 福岡県福岡市南区桧原７丁目２４−１ | 1992年8月 | 58.32㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアセント長住南 | 福岡県福岡市南区桧原７丁目４−１１ | 2000年11月 | 55.27㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア長住 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１ | 1996年4月 | 87.62㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 53.1㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ3号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３ | 1984年5月 | 93.08㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |