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東建シティハイツ上野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,716万円 〜 2,862万円 （312万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東上野４丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
デリバリーボックス
２
有線放送
ＣＡＴＶ
３
ランドリールーム
４
フロントサービス
東建シティハイツ上野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東建シティハイツ上野」は、交通の便が良く、JR山手線「上野」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。このマンションは、1992年09月に竣工され、総戸数は92戸、地上9階建てです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と多彩な生活機能です。コンビニでは、セブンイレブンが2カ所（台東東上野6丁目店：176m、台東東上野4丁目店：190m）、ローソンも（台東北上野一丁目店：221m）という近さで生活の利便性を高めています。さらに、スーパーもあります。マルエツ東上野店は119m先にあり、まいばすけっと北上野2丁目店やザ・ガーデン自由が丘上野店も徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、アメリカンダイナーやスナック双六、Maze Cafeラーメン美谷、cafe brasserie ludiqueなどが近くにあります。さらに、韓国料理店満月も徒歩113mの距離で利用できます。
日常の医療情報についても心配はありません。上野内科クリニックや中島歯科医院、なかむら歯科医院などの医療施設が徒歩圏内にあり、万一の際も安心です。薬局も山一薬品や上野鈴薬局、万代薬局入谷口店と近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。FUNDES上野は383m先にあり、上野健康増進センターや台東保健所、すこやかとしょしつも目の前の場所にあり、生活の便利さを感じることができます。
自然を楽しむこともできます。東上野児童遊園などの近くの公園でリフレッシュすることもできます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、お子様の教育環境も整っています。私立上野学園高校や私立上野学園大学、上野学園中学校・高等学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も複数あり、上野駅前のうれしい保育園や台東区立清島幼稚園も近くにあります。
以上のように、「東建シティハイツ上野」は交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境が非常に良いマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
東建シティハイツ上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野駅の築年数で見たマンション価格
東建シティハイツ上野の最寄り上野駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。東建シティハイツ上野は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.5万円に比べて、築40年以上では278.1万円と35.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
1K
18.56㎡
1階 西
ワンルーム
19.44㎡
2階 南西
1K
22.52㎡
3階 西
1K
19.51㎡
3階 南西
１Ｋ
18.95㎡
3階 南西
１Ｋ
21.88㎡
4階 西
ワンルーム
19.71㎡
4階 西
１Ｋ(洋 6.1 K 2)
19.71㎡
5階 南西
1K
22.52㎡
5階 西
ワンルーム
19.71㎡
5階 南
ワンルーム
19.17㎡
5階 西
ワンルーム
19.51㎡
5階 西
ワンルーム(洋 5.8)
19.71㎡
5階 西
ワンルーム
19.17㎡
6階 西
ワンルーム
19.51㎡
6階 南西
1DK
27.37㎡
6階 南西
ワンルーム
27.37㎡
6階 西
ワンルーム
19.71㎡
6階 南西
1K
21.88㎡
7階 南東
1K
18.18㎡
7階 南東
ワンルーム
18.36㎡
7階 西
ワンルーム
21.39㎡
7階 北西
1K
25.89㎡
8階 西
1K
30.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.56㎡ | 南西 | 1階 南西(18.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.44㎡ | 西 | 1階 西(19.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.52㎡ | 南西 | 2階 南西(22.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.51㎡ | 西 | 3階 西(19.51㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.95㎡ | 南西 | 3階 南西(18.95㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.88㎡ | 南西 | 3階 南西(21.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.71㎡ | 西 | 4階 西(19.71㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6.1 K 2) | 19.71㎡ | 西 | 4階 西(19.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.52㎡ | 南西 | 5階 南西(22.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.71㎡ | 西 | 5階 西(19.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.17㎡ | 南 | 5階 南(19.17㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.51㎡ | 西 | 5階 西(19.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム(洋 5.8) | 19.71㎡ | 西 | 5階 西(19.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.17㎡ | 西 | 5階 西(19.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.51㎡ | 西 | 6階 西(19.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 27.37㎡ | 南西 | 6階 南西(27.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.37㎡ | 南西 | 6階 南西(27.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.71㎡ | 西 | 6階 西(19.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.88㎡ | 南西 | 6階 南西(21.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.18㎡ | 南東 | 7階 南東(18.18㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.36㎡ | 南東 | 7階 南東(18.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.39㎡ | 西 | 7階 西(21.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.89㎡ | 北西 | 7階 北西(25.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 30.06㎡ | 西 | 8階 西(30.06㎡)を無料査定する |
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東建シティハイツ上野の存在する東京都台東区東上野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,400万円 | 2013年11月 | 56.68㎡ | 24.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1992年9月 | 27.37㎡ | 97.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年9月 | 2,590万円 | 2018年2月 | 32.95㎡ | 78.6万円 | 14 | 1K |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 2018年2月 | 32.96㎡ | 84.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 2017年4月 | 38.52㎡ | 121.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年5月 | 9,480万円 | 1984年3月 | 27.6㎡ | 343.5万円 | 9 | 1R |
| 2019年1月 | 2,590万円 | 1980年11月 | 77.53㎡ | 33.4万円 | 6 | 1R |
| 2018年12月 | 650万円 | 1983年11月 | 41.98㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 310万円 | 1980年11月 | 37.1㎡ | 8.4万円 | 5 | 1R |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1983年10月 | 59.81㎡ | 26.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 4,690万円 | 1983年12月 | 48.88㎡ | 95.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2000年10月 | 74.15㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |