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ウィスティリアヒルズ八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,749万円 〜 2,136万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区八幡３丁目２４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
ウィスティリアヒルズ八幡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
ウィスティリアヒルズ八幡の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスティリアヒルズ八幡は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では48.4万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
69.56㎡
2階 東
3LDK
73.6㎡
2階 東
３ＬＤＫ(和 6.1 洋 6･4.8 LDK 15.3)
71.72㎡
3階 東
3LDK
71.72㎡
4階 北
4LDK
83.77㎡
4階 東
2LDK
71.72㎡
4階 東
3LDK
71.72㎡
6階 東
3LDK
71.72㎡
7階 東
3LDK
73.6㎡
7階 東
３ＬＤＫ(洋 6.1･6･4.8 LDK 16.5)
70.37㎡
9階 東
3LDK
71.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.56㎡ | 南西 | 2階 南西(69.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.6㎡ | 東 | 2階 東(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6.1 洋 6･4.8 LDK 15.3) | 71.72㎡ | 東 | 2階 東(71.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.72㎡ | 東 | 3階 東(71.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.77㎡ | 北 | 4階 北(83.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.72㎡ | 東 | 4階 東(71.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.72㎡ | 東 | 4階 東(71.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.72㎡ | 東 | 6階 東(71.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.6㎡ | 東 | 7階 東(73.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋 6.1･6･4.8 LDK 16.5) | 70.37㎡ | 東 | 7階 東(70.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.82㎡ | 東 | 9階 東(71.82㎡)を無料査定する |
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ウィスティリアヒルズ八幡の存在する静岡県静岡市駿河区八幡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 69.89㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,898万円 | 2000年1月 | 73.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1980年9月 | 58.8㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1980年9月 | 58.8㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1980年9月 | 72.45㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1980年9月 | 72.45㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 27.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 27.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1980年9月 | 59.24㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1997年11月 | 69.89㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 1980年3月 | 58.8㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 1980年3月 | 58.8㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 2000年2月 | 70.37㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 2000年1月 | 73.6㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,250万円 | 2017年9月 | 83.95㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 72.41㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,560万円 | 2000年1月 | 69.56㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 72.41㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 64.66㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1980年9月 | 58.8㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1980年9月 | 58.8㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1980年9月 | 53.45㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 83.79㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 2006年7月 | 52.58㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 95.93㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 83.77㎡ | 26.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 660万円 | 1980年9月 | 58.0㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 660万円 | 1980年9月 | 58.0㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1980年9月 | 59.24㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 598万円 | 1980年9月 | 72.08㎡ | 8.3万円 | -1 | 1R |
| 2021年5月 | 598万円 | 1980年9月 | 72.08㎡ | 8.3万円 | -1 | 1R |
| 2021年5月 | 598万円 | 1980年9月 | 72.08㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2021年5月 | 598万円 | 1980年9月 | 72.08㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2000年1月 | 68.65㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1997年11月 | 81.13㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 117.62㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 2000年1月 | 71.82㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 2017年9月 | 83.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1980年9月 | 60.89㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1980年9月 | 60.89㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 84.99㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1997年11月 | 72.88㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,699万円 | 1997年11月 | 70.73㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 97.7㎡ | 27.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 97.7㎡ | 27.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 82.27㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,900万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,900万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 2006年7月 | 52.29㎡ | 37.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,690万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 91.46㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 64.66㎡ | 37.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1980年9月 | 56.69㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目１０−３０ | 1997年11月 | 69.89㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡３丁目１−５ | 1980年9月 | 56.69㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストメール静岡八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡３丁目 | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェモア八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡４丁目１−１１ | 2008年6月 | 91.46㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| やんぱる大和 | 静岡県静岡市駿河区大和２丁目５−３３ | 1978年10月 | 25.7㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ静岡大和 | 静岡県静岡市駿河区大和２丁目５−１ | 2005年7月 | 64.49㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア八幡Ⅱ | 静岡県静岡市駿河区八幡２丁目 | 2017年9月 | 72.41㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス八幡二丁目 | 静岡県静岡市駿河区八幡２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニュー | 静岡県静岡市駿河区八幡２丁目１−５ | 2006年7月 | 52.29㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス葵日出町 | 静岡県静岡市葵区日出町 | 2021年6月 | 65.84㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラセイユー中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２６ | 1995年4月 | 69.95㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目６−６ | 1981年1月 | 28.44㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中田レジデンス | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目 | 2015年5月 | 64.65㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡A棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目９−１１ | 2010年1月 | 78.85㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目１０−１１ | 2010年7月 | 78.81㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２８ | 1991年10月 | 73.2㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション静岡馬渕 | 静岡県静岡市駿河区馬渕４丁目６−７ | 1991年5月 | 41.74㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 静岡県静岡市駿河区見瀬２８−２ | 1990年9月 | 50.98㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |