エルガ川崎大師公園の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,160万円〜 3,652万円（164万円〜 173万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/30

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町８−２１
築年月	2008年1月
総階数	6階
総戸数	26戸
専有面積	43.56㎡〜 70.63㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	川崎大師駅徒歩10分東門前駅徒歩10分川崎駅バス15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ)

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

雁行設計

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

エルガ川崎大師公園の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎大師駅の築年数で見たマンション価格

エルガ川崎大師公園の最寄り川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルガ川崎大師公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.0万円に比べて、築40年以上では143.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルガ川崎大師公園の存在する神奈川県川崎市川崎区四谷上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,600万円	1983年1月	70.95㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年10月	2,600万円	1983年1月	70.95㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年10月	3,730万円	2012年2月	62.29㎡	59.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,730万円	2012年2月	62.29㎡	59.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2002年5月	85.39㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	2002年5月	85.39㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	2002年5月	85.39㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	2002年5月	85.39㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年9月	698万円	1989年2月	20.52㎡	34.0万円	3	1R
2024年9月	698万円	1989年2月	20.52㎡	34.0万円	3	1R
2024年9月	698万円	1989年2月	20.52㎡	34.0万円	3	1R
2024年9月	2,080万円	1996年12月	55.84㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,490万円	2002年1月	67.86㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,490万円	2002年1月	67.86㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年8月	510万円	1987年12月	15.89㎡	32.1万円	2	1R
2024年8月	510万円	1987年12月	15.89㎡	32.1万円	2	1R
2024年8月	510万円	1987年12月	15.89㎡	32.1万円	2	1R
2024年8月	510万円	1987年12月	15.89㎡	32.1万円	2	1R
2024年7月	3,480万円	2002年5月	76.8㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2002年5月	76.8㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2002年5月	76.8㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2002年5月	76.8㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,999万円	1999年11月	68.63㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,999万円	1999年11月	68.63㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,999万円	1999年11月	68.63㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,999万円	1999年11月	68.63㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	1997年7月	66.8㎡	44.6万円	7	3LDK
2024年7月	2,980万円	1997年7月	66.8㎡	44.6万円	7	3LDK
2024年7月	2,980万円	1997年7月	66.8㎡	44.6万円	7	3LDK
2024年6月	498万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	2	1R
2024年6月	498万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	2	1R
2024年6月	498万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	2	1R
2024年5月	2,980万円	1999年12月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年12月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年12月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年12月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1990年3月	54.56㎡	49.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	1990年3月	54.56㎡	49.1万円	4	2LDK
2024年2月	2,980万円	1983年1月	71.68㎡	41.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	1983年1月	71.68㎡	41.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1990年3月	54.56㎡	36.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1990年3月	54.56㎡	36.3万円	5	2LDK
2024年2月	540万円	1989年2月	17.55㎡	30.8万円	4	1K
2024年2月	540万円	1989年2月	17.55㎡	30.8万円	4	1K
2024年2月	3,280万円	1983年1月	77.55㎡	42.3万円	4	4LDK
2024年2月	3,280万円	1983年1月	77.55㎡	42.3万円	4	4LDK
2024年2月	540万円	1989年2月	17.55㎡	30.8万円	4	1K
2024年1月	740万円	1989年2月	20.52㎡	36.1万円	1	1R
2024年1月	740万円	1989年2月	20.52㎡	36.1万円	1	1R
2024年1月	740万円	1989年2月	20.52㎡	36.1万円	1	1R
2023年10月	3,580万円	2002年5月	65.0㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,580万円	2002年5月	65.0㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,580万円	2002年5月	65.0㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,580万円	2002年5月	65.0㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,380万円	2002年5月	85.39㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,380万円	2002年5月	85.39㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,380万円	2002年5月	85.39㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,380万円	2002年5月	85.39㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年8月	3,100万円	2002年1月	67.86㎡	45.7万円	1	2LDK
2023年8月	3,100万円	2002年1月	67.86㎡	45.7万円	1	2LDK
2023年6月	3,280万円	2002年1月	67.86㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2002年1月	67.86㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年6月	499万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	3	1R
2023年6月	499万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	3	1R
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2023年4月	3,099万円	1997年4月	60.72㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年4月	3,099万円	1997年4月	60.72㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年4月	3,099万円	1997年4月	60.72㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年4月	620万円	1987年10月	24.0㎡	25.8万円	3	1LDK
2023年4月	620万円	1987年10月	24.0㎡	25.8万円	3	1LDK
2023年4月	620万円	1987年10月	24.0㎡	25.8万円	3	1LDK
2023年3月	2,880万円	1999年11月	68.63㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,880万円	1999年11月	68.63㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,880万円	1999年11月	68.63㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,880万円	1999年11月	68.63㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年3月	3,390万円	1999年11月	68.63㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,390万円	1999年11月	68.63㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,390万円	1999年11月	68.63㎡	49.4万円	3	3LDK
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2023年1月	2,980万円	2012年2月	53.88㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年1月	2,980万円	2012年2月	53.88㎡	55.3万円	3	3LDK
2022年11月	498万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	2	1R
2022年11月	498万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	2	1R
2022年11月	498万円	1989年2月	20.52㎡	24.3万円	2	1R
2022年11月	600万円	1987年12月	15.89㎡	37.8万円	3	1R
2022年11月	600万円	1987年12月	15.89㎡	37.8万円	3	1R
2022年11月	600万円	1987年12月	15.89㎡	37.8万円	3	1R
2022年11月	600万円	1987年12月	15.89㎡	37.8万円	3	1R
2022年11月	3,280万円	2002年5月	76.8㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,280万円	2002年5月	76.8㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,280万円	2002年5月	76.8㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,280万円	2002年5月	76.8㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,198万円	1983年1月	70.95㎡	45.1万円	1	3LDK
2022年9月	3,198万円	1983年1月	70.95㎡	45.1万円	1	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年1月	70.2㎡	45.3万円	3	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年1月	70.2㎡	45.3万円	3	3LDK
2022年9月	495万円	1987年12月	15.89㎡	31.2万円	2	1R
2022年9月	495万円	1987年12月	15.89㎡	31.2万円	2	1R
2022年9月	495万円	1987年12月	15.89㎡	31.2万円	2	1R
2022年9月	495万円	1987年12月	15.89㎡	31.2万円	2	1R

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キャッスル四谷

神奈川県川崎市川崎区四谷上町１−２３

築年月：1989年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャッスル四谷	神奈川県川崎市川崎区四谷上町１−２３	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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エンゼルブレッサ川崎四谷	神奈川県川崎市川崎区四谷下町２５−５	2000年3月	61.32㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

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