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ドルミ代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,708万円 〜 7,798万円 （385万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルミ代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルミ代々木」は、14階建てのマンションで、1978年に竣工しました。JR山手線の「代々木」駅から徒歩2分という抜群の立地条件が特徴で、交通アクセスも便利です。
周辺には、コンビニエンスストアのファミリーマート代々木一丁目店やセブンイレブン代々木駅北口店があります。さらに、ニューデイズJR東京総合病院店も近くにあります（それぞれ距離を記載）。
買い物に便利なスーパーマーケットとしては、まいばすけっと新宿駅南店やマルマンストア南新宿店、キノクニヤ新宿高島屋店があります（それぞれ距離を記載）。
飲食店も多くあり、代々木商店や串カツ田中代々木店、武蔵野アブラ學会、SOMTUMDER TOKYOなどが近隣にあります（それぞれ距離を記載）。また、高級チョコレートショップのVenchi Shinjuku Takashimayaも近くにあります。
医療機関も充実しており、田中歯科クリニックや野田歯科クリニック、新宿高島屋眼科診療所が近くにあります（それぞれ距離を記載）。
薬局としては、ローソンクオール代々木駅前店（コンビニ）、ミツヤ代々木調剤薬局、薬のヒグチ代々木駅前店が近くにあります（それぞれ距離を記載）。
ショッピングや観光に便利な施設としては、タカシマヤタイムズスクエアやほぼ新宿のれん街倉庫別館、FOOD HALL BLAST! TOKYOが近くにあります（それぞれ距離を記載）。
公共施設としては、原宿警察署千駄ヶ谷五丁目交番やJR東日本本社ビル、原宿警察署代々木駅前交番が近くにあります（それぞれ距離を記載）。
自然を楽しむには、うまや道公園や代々木みどり公園が近くにあります（それぞれ距離を記載）。
学校や保育園・幼稚園に通うお子さんがいる方にも便利で、専門学校東京スクール・オブ・ビジネスや一ツ葉高等学校代々木キャンパス、東京医療専門学校代々木校舎がすぐ近くにあります（それぞれ距離を記載）。また、千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずやキッズハーモニー・新宿、ママズスマイル新宿南口店も保育園・幼稚園として利用することができます（それぞれ距離を記載）。
以上のように、「ドルミ代々木」は周辺に生活に便利な施設が充実しており、住みやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ドルミ代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 千代田区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ代々木の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルミ代々木は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
2DK
37.37㎡
6階 東
2DK
67.0㎡
6階 北東
2K
37.37㎡
7階 南西
2LDK+S（納戸）
67.0㎡
7階 東
２ＬＤＫ
63.43㎡
8階 北東
2LDK
67.0㎡
9階 東
2LDK
67.0㎡
9階 東
1DK
37.37㎡
9階 東
2DK
37.37㎡
10階 東
1LDK
37.37㎡
10階 東
2K
37.37㎡
12階 東
3LDK
67.0㎡
12階 北東
2LDK
67.0㎡
12階 北東
1LDK
67.0㎡
12階 北東
1LDK
37.37㎡
13階 東
ワンルーム
31.6㎡
13階 北東
2DK
35.14㎡
13階 北東
3LDK
62.8㎡
14階 東
1LDK
52.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 37.37㎡ | 東 | 3階 東(37.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 67.0㎡ | 東 | 6階 東(67.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 37.37㎡ | 北東 | 6階 北東(37.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 67.0㎡ | 南西 | 7階 南西(67.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 63.43㎡ | 東 | 7階 東(63.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.0㎡ | 北東 | 8階 北東(67.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.0㎡ | 東 | 9階 東(67.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 37.37㎡ | 東 | 9階 東(37.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 37.37㎡ | 東 | 9階 東(37.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.37㎡ | 東 | 10階 東(37.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 37.37㎡ | 東 | 10階 東(37.37㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.0㎡ | 東 | 12階 東(67.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 67.0㎡ | 北東 | 12階 北東(67.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 67.0㎡ | 北東 | 12階 北東(67.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 37.37㎡ | 北東 | 12階 北東(37.37㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 31.6㎡ | 東 | 13階 東(31.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 35.14㎡ | 北東 | 13階 北東(35.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 62.8㎡ | 北東 | 13階 北東(62.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 52.61㎡ | 東 | 14階 東(52.61㎡)を無料査定する |
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ドルミ代々木の存在する東京都渋谷区代々木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2005年2月 | 51.46㎡ | 120.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 1977年3月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 2012年11月 | 20.75㎡ | 144.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1970年3月 | 57.0㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 220.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 41.7㎡ | 191.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,920万円 | 1998年3月 | 85.9㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1976年5月 | 43.95㎡ | 109.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 215.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 17.31㎡ | 131.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2000年10月 | 79.5㎡ | 213.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1976年11月 | 16.4㎡ | 85.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 1976年10月 | 59.4㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 41.7㎡ | 191.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1985年3月 | 11.13㎡ | 98.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2014年8月 | 21.74㎡ | 158.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1983年10月 | 51.76㎡ | 146.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1970年11月 | 62.08㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 49.87㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,998万円 | 1961年11月 | 101.55㎡ | 147.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1985年2月 | 43.67㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1985年2月 | 46.78㎡ | 117.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 83.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 89.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 9,600万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 218.6万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン代々木テラスハウス | 東京都渋谷区代々木１丁目５ー８ | 1998年11月 | 102.74㎡〜 | 1億4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−２ | 2000年3月 | 28.5㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２６−１ | 2018年9月 | 33.56㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目４−８ | 2011年8月 | 32.37㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木チェリー | 東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２ | 1977年7月 | 55.0㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−７ | 1981年8月 | 41.4㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−５ | 1983年7月 | 27.58㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ南新宿 | 東京都渋谷区代々木１丁目５２−４ | 1982年10月 | 26.9㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目３５−７ | 2016年10月 | 55.82㎡〜 | 1億2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４ | 1982年8月 | 18.01㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ代々木2 | 東京都渋谷区代々木１丁目３−４ | 2003年3月 | 20.16㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２−８ | 2002年9月 | 21.0㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５−１３ | 2012年9月 | 20.09㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木第2 | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−１ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ第2代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−４ | 1979年2月 | 79.59㎡〜 | 8,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフラット代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１ | 1981年11月 | 22.0㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区代々木１丁目９−６ | 1980年1月 | 42.78㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス代々木ステーションコート | 東京都渋谷区代々木１丁目３１−８ | 2004年11月 | 25.23㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−８ | 1999年3月 | 33.43㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−４ | 2004年4月 | 41.54㎡〜 | 7,090万円〜 | このマンションの相場を見る |