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代田ハウス

代田ハウスの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
10,452万円 〜 10,452万円
（399万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都世田谷区代田５丁目１７−８
築年月2008年11月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

代田ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代田ハウス」は、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上3階建てで2008年11月に竣工しました。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、ヤマザキショップ代田サンカツ店が177m、ポプラ代田店が225m、ローソン世田谷代田駅前店が242m離れています。また、スーパーもまいばすけっと世田谷代田駅前店が288m、成城石井下北沢西口店が370m、ライフビオラル下北沢駅前店が389m離れています。飲食店では、白髭のシュークリーム工房代田店が111m、TOLO COFFEE&BAKERY（トロ コーヒーアンドベーカリー）が112m、YOUNG（ヤング）も128m離れています。また、病院や薬局も近くに充実しており、吉澤接骨院が93m、桃子メディカルクリニックが193m、きた歯科クリニックが245m離れています。薬局では、株式会社第一薬局世田谷代田店が285m、ミキ薬局下北沢店が289m、薬局新代田が408m離れています。

さらに、商業施設ではBONUS TRACK（ボーナストラック）が163m、（tefu）lounge（テフラウンジ）が386m離れています。公共施設には、世田谷区立代田図書館が364m、下北沢区民集会所が404m、北沢警察署宮前橋交番が501m離れています。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、世田谷区立代田小学校が382m、フリースクール僕んちが491m離れています。さらに、世田谷代田仁慈保幼園が137m、下北沢そらいろ保育園が244m、下北沢保育園が281m離れています。

これらの施設や環境を考えると、「代田ハウス」は大変魅力的なマンションと言えます。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、商業施設、公共施設、学校や保育園・幼稚園が豊富にあり、生活に必要なものがすぐ近くで手に入ります。また、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩3分という好立地も魅力の一つです。マンション自体も2008年に竣工しており、住まいの安心と快適さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

代田ハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷代田駅の築年数で見たマンション価格

代田ハウスの最寄り世田谷代田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代田ハウスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では197.1万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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代田ハウスの存在する東京都世田谷区代田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,430万円1974年8月42.12㎡81.4万円21LDK
2024年6月3,430万円1974年8月42.12㎡81.4万円21LDK
2024年6月3,430万円1974年8月42.12㎡81.4万円21LDK
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2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
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2024年6月890万円1984年9月12.11㎡73.5万円31R
2024年6月890万円1984年9月12.11㎡73.5万円31R
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2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月8,380万円2006年8月71.97㎡116.4万円11LDK
2024年5月8,380万円2006年8月71.97㎡116.4万円11LDK
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2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
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2024年5月6,788万円1996年2月50.94㎡133.3万円121LDK
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2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
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2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
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2024年4月3,400万円1968年12月68.14㎡49.9万円51LDK
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2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月3,400万円1968年12月68.14㎡49.9万円51LDK
2024年4月2,390万円1974年6月34.77㎡68.7万円11K
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
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2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
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2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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2024年3月1,200万円1991年9月16.47㎡72.9万円31R
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2024年3月1,000万円1986年6月16.56㎡60.4万円41R
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2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
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2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
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2024年3月3,490万円1999年9月33.77㎡103.3万円21LDK
2024年3月6,780万円2009年7月51.57㎡131.5万円34LDK
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2024年2月7,280万円2000年4月68.68㎡106.0万円12LDK
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2024年2月1,160万円1970年9月33.26㎡34.9万円41LDK
2024年2月1,160万円1970年9月33.26㎡34.9万円41LDK
2024年2月1,890万円1983年12月27.27㎡69.3万円31R
2024年2月1,890万円1983年12月27.27㎡69.3万円31R
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2024年2月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
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2024年2月3,200万円1983年1月35.92㎡89.1万円31LDK
2024年2月3,200万円1983年1月35.92㎡89.1万円31LDK
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2024年2月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
2024年2月7,798万円2000年4月67.91㎡114.8万円22LDK
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2024年2月1,240万円1983年6月15.12㎡82.0万円41R
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2024年1月4,180万円1970年9月70.98㎡58.9万円23LDK
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2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
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2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
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2024年1月2,490万円1974年6月34.77㎡71.6万円31LDK
2024年1月8,990万円2016年12月69.84㎡128.7万円13LDK
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2024年1月8,990万円2016年12月69.84㎡128.7万円13LDK
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2023年12月10,300万円2014年12月54.65㎡188.5万円42LDK
2023年12月10,300万円2014年12月54.65㎡188.5万円42LDK
2023年12月10,300万円2014年12月54.65㎡188.5万円42LDK
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2023年12月10,500万円2006年8月80.52㎡130.4万円33LDK
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メゾンドフォルス東京都世田谷区代田２丁目１７−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
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世田谷代田レジデンス東京都世田谷区代田２丁目１−１９2008年6月147.89㎡〜1億5,863万円〜このマンションの相場を見る
NONET北沢川東京都世田谷区代田２丁目３ー２１2013年2月84.37㎡〜8,286万円〜このマンションの相場を見る
プラザ代田東京都世田谷区代田２丁目３０−１４1989年10月----このマンションの相場を見る
世田谷代田サンライズマンション東京都世田谷区代田２丁目１７−１５1974年6月32.09㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス下北沢東京都世田谷区代田５丁目３５−２１1979年2月51.08㎡〜4,209万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート下北沢1番館東京都世田谷区代田５丁目３０−３2011年6月25.48㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
第2代田ニューハイツ東京都世田谷区代田５丁目２８−４1979年4月25.53㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
下北沢サンク東京都世田谷区代田５丁目１−１２2006年8月61.84㎡〜7,001万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア下北沢コート東京都世田谷区代田５丁目2022年8月32.66㎡〜5,221万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス下北沢東京都世田谷区代田５丁目２４−９2016年2月80.54㎡〜8,822万円〜このマンションの相場を見る