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アートハビテーションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,467万円 〜 2,345万円 （148万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アートハビテーションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アートハビテーション」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上11階建てで1972年に竣工しました。
周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニは、セブンイレブン 西早稲田1丁目店まで約173m、セブンイレブン 文京関口1丁目店まで約216m、ファミリーマート 早稲田大学店まで約281mの距離です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 西早稲田1丁目店まで約143m、ダイエー高田店イオンフードスタイルまで約281m、まいばすけっと 早稲田鶴巻町店まで約424mと便利です。
飲食店も豊富で、近くには蕎麦 高しままで約75m、大樽まで約85m、リーガロイヤルホテル東京 Dining FERIO(ダイニングフェリオ)まで約100m、京料理 たん熊北店 Directed by M.Kurisu(ディレクテッド バイ エムクリス)まで約104m、ユニカフェ125まで約147mと選択肢がたくさんあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。早稲田の杜歯科室まで約199m、あけぼの介護センター早稲田まで約201m、あけぼの訪問看護ステーションまで約201mと、安心して医療サービスを受けることができます。薬局は和泉薬局まで約260m、けやき薬局まで約360m、ドラッグストア いわい早稲田店まで約379mの距離です。
さらに、公共施設も近くにあり、戸塚警察署 戸塚一丁目交番まで約306m、早稲田大学中央図書館まで約378m、西早稲田地域交流館まで約394mの距離です。
自然も身近に感じられる場所で、新江戸川公園まで約203m、新江戸川公園松聲閣まで約217m、高田第二公園まで約247mです。
また、学校や保育園・幼稚園も多くあります。早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付まで約147m、早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課まで約254m、目白台児童館まで約290mの距離です。保育園には西早稲田保育園まで約130m、目白台保育園まで約287m、ミアヘルサ保育園ひびき高田まで約370mという利便性の高さも魅力です。
「アートハビテーション」は、駅から近く生活に便利な施設が充実しているマンションです。周辺の環境も整っており、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アートハビテーションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
アートハビテーションの最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アートハビテーションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1LDK
32.76㎡
4階 北
1DK
32.76㎡
4階 南西
1LDK
32.76㎡
4階 北
2LDK
50.0㎡
11階 北
2LDK
50.0㎡
11階 南西
2LDK
50.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 32.76㎡ | 北 | 3階 北(32.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.76㎡ | 北 | 4階 北(32.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.76㎡ | 南西 | 4階 南西(32.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 4階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 11階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.0㎡ | 南西 | 11階 南西(50.0㎡)を無料査定する |
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アートハビテーションの存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 119.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 34.08㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,100万円 | 1997年7月 | 83.52㎡ | 132.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2000年7月 | 55.93㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1988年8月 | 35.57㎡ | 117.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,499万円 | 1993年10月 | 75.43㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2009年10月 | 40.68㎡ | 134.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,670万円 | 2000年3月 | 22.73㎡ | 73.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 25.12㎡ | 70.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 11,990万円 | 1993年12月 | 86.32㎡ | 138.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 51.36㎡ | 58.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2015年8月 | 68.25㎡ | 160.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 48.23㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1975年1月 | 44.86㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 21.55㎡ | 91.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 12.55㎡ | 86.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 113.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 36.45㎡ | 68.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 1999年2月 | 53.44㎡ | 121.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 45.45㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,260万円 | 1992年6月 | 64.25㎡ | 97.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1994年10月 | 50.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,870万円 | 1992年7月 | 60.15㎡ | 114.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 19.74㎡ | 106.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 7,290万円 | 1994年10月 | 58.89㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1978年3月 | 56.9㎡ | 65.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1982年11月 | 78.57㎡ | 77.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 860万円 | 1984年5月 | 13.97㎡ | 61.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1986年3月 | 19.76㎡ | 81.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2010年7月 | 55.27㎡ | 132.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,240万円 | 2004年1月 | 30.03㎡ | 107.9万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台豊坂グランドヒルズ | 東京都文京区目白台１丁目９−４ | 1993年3月 | 102.23㎡〜 | 1億3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台コーポ | 東京都文京区目白台１丁目７−５ | 1970年5月 | 26.86㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目８−５ | 1985年3月 | 23.95㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台1丁目静凛館 | 東京都文京区目白台１丁目１７−８ | 1999年10月 | 75.2㎡〜 | 8,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１８−２１ | 2004年3月 | 45.31㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目２３−７ | 1989年12月 | 47.04㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１５−９ | 1980年5月 | 33.19㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１４−１２ | 1976年6月 | 35.0㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイツ | 東京都文京区目白台１丁目７−９ | 1979年3月 | 25.38㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ早稲田2番館 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ | 2013年6月 | 25.5㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサアレグリア | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田パークハイツ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３ | 1978年4月 | 47.48㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |