東武大師前サンライトマンション3号館の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
2,250万円〜 2,902万円（138万円〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	東京都足立区栗原３丁目１０−１９
築年月	1978年12月
総階数	12階
総戸数	220戸
間取り	―
アクセス	大師前駅徒歩2分西新井駅徒歩10分江北駅徒歩17分

東武大師前サンライトマンション3号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東武大師前サンライトマンション3号館」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩2分の好立地に位置し、総戸数220戸、地上12階のマンションです。竣工年月は1978年12月です。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニは徒歩134mの場所にはセブンイレブン足立西新井栄町3丁目店があり、徒歩164mにはセブンイレブン足立西新井本町店、徒歩174mにはローソン足立西新井大師前店もあります。スーパーも徒歩115mのアコレ西新井1丁目店や、徒歩236mの東武ストア大師前店、徒歩469mのイトーヨーカドーアリオ西新井店があります。

飲食店は、徒歩69mにはナングロ(NANGLO)KITCHEN、徒歩70mには花舎、徒歩90mにはてるや、徒歩112mにはSNACKミダマ、徒歩124mにはスナック風香などがあります。また、病院もマンションのすぐ近くに江北診療所があり、徒歩57mの位置には松下胃腸科外科、徒歩132mにはせき内科小児科クリニックもあります。薬局も徒歩0mの場所には日本調剤西新井薬局があり、徒歩142mの場所には水野薬局、徒歩152mにはくすりの福太郎西新井大師前駅店があります。

周辺には公共施設も充実しています。西新井消防署大師前出張所は徒歩58mの位置にあり、西新井税務署も徒歩91mです。また、西新井警察署大師前交番も徒歩170mの場所にあります。公園も徒歩611mの西新井さかえ公園があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。CFAkids(シーエフエーキッズ) 西新井校は徒歩333m、足立区さかえっこ学童保育室は徒歩360m、ウィズ・ユー西新井は徒歩370mの位置にあります。保育園・幼稚園も徒歩129mのなのはな会なのはな共同保育所や、徒歩249mの満願寺幼稚園、徒歩288mの未来っ子保育園があります。

「東武大師前サンライトマンション3号館」は、交通の便も良く周辺には多くの施設が揃っており、暮らしやすい環境です。魅力あふれるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東武大師前サンライトマンション3号館の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 葛飾区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

東武大師前サンライトマンション3号館の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武大師前サンライトマンション3号館は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.5万円に比べて、築40年以上では109.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東武大師前サンライトマンション3号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK+S（納戸）

57.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK+S（納戸）	57.75㎡	北	2階北(57.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	53.95㎡	北東	2階北東(53.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.75㎡	北	3階北(57.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.75㎡	北	3階北(57.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.75㎡	北東	3階北東(57.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.71㎡	北	4階北(66.71㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.75㎡	北	4階北(57.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.75㎡	北	5階北(57.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.57㎡	北	5階北(57.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.71㎡	北	6階北(66.71㎡)を無料査定する
6	1LDK	57.75㎡	北	6階北(57.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.75㎡	北	7階北(57.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.05㎡	北	7階北(67.05㎡)を無料査定する
8	4DK	57.75㎡	北	8階北(57.75㎡)を無料査定する
8	2SLDK	57.75㎡	北	8階北(57.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.71㎡	北	8階北(66.71㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	57.75㎡	北	8階北(57.75㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.15㎡	北	9階北(67.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.05㎡	北	9階北(67.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.75㎡	北	9階北(57.75㎡)を無料査定する
10	3LDK	57.75㎡	北	10階北(57.75㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.71㎡	北	10階北(66.71㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.05㎡	北	10階北(67.05㎡)を無料査定する
11	3DK	57.75㎡	北	11階北(57.75㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.75㎡	北	11階北(57.75㎡)を無料査定する
11	1LDK	57.75㎡	北	11階北(57.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.05㎡	北	11階北(67.05㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.75㎡	北	12階北(57.75㎡)を無料査定する
12	3LDK	57.75㎡	北	12階北(57.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	1999年2月	60.02㎡	49.7万円	7	2LDK
2024年5月	3,380万円	2003年11月	75.63㎡	44.7万円	11	3LDK
2024年5月	2,650万円	2004年8月	80.35㎡	33.0万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1997年9月	67.47㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	1999年2月	67.6㎡	66.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,080万円	2016年5月	25.5㎡	81.6万円	4	1K
2024年4月	4,898万円	2004年8月	80.35㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年11月	75.64㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,498万円	2003年11月	75.63㎡	59.5万円	19	3LDK
2024年3月	2,480万円	1978年12月	67.05㎡	37.0万円	10	3LDK
2024年3月	3,680万円	2004年8月	80.35㎡	45.8万円	5	3LDK
2024年2月	4,498万円	2003年2月	88.78㎡	50.7万円	1	4LDK
2024年2月	2,680万円	1978年11月	57.75㎡	46.4万円	9	3LDK
2024年2月	4,999万円	2003年11月	91.39㎡	54.7万円	10	4LDK
2024年1月	2,890万円	1978年12月	57.75㎡	50.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,780万円	2004年8月	80.35㎡	47.0万円	10	3LDK
2023年12月	4,180万円	2003年2月	76.61㎡	54.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,280万円	1999年2月	67.6㎡	48.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,380万円	1999年2月	62.52㎡	54.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1992年9月	60.27㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年11月	980万円	1983年4月	38.0㎡	25.8万円	1	1LDK
2023年10月	4,100万円	2003年11月	80.04㎡	51.2万円	13	3LDK
2023年10月	6,180万円	2003年2月	95.67㎡	64.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,050万円	1989年7月	22.27㎡	47.1万円	3	1R
2023年9月	4,280万円	2003年11月	91.39㎡	46.8万円	11	4LDK
2023年9月	2,380万円	1978年12月	57.75㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年9月	4,900万円	2003年2月	93.03㎡	52.7万円	1	4LDK
2023年8月	3,980万円	1999年2月	77.73㎡	51.2万円	4	4LDK
2023年8月	3,280万円	1978年12月	66.71㎡	49.2万円	8	3LDK
2023年8月	3,899万円	2004年2月	76.02㎡	51.3万円	2	3LDK
2023年8月	4,180万円	2003年11月	98.42㎡	42.5万円	5	4LDK
2023年8月	4,198万円	2003年11月	75.13㎡	55.9万円	8	3LDK
2023年8月	3,880万円	2004年8月	80.35㎡	48.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,480万円	2003年11月	75.46㎡	59.4万円	1	3LDK
2023年6月	3,780万円	2004年2月	71.45㎡	52.9万円	10	3LDK
2023年6月	3,580万円	2004年2月	71.45㎡	50.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,480万円	1978年12月	57.75㎡	42.9万円	8	3LDK
2023年4月	1,750万円	1978年11月	53.95㎡	32.4万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	2003年11月	75.46㎡	63.3万円	2	3LDK
2023年2月	4,280万円	1999年2月	71.19㎡	60.1万円	2	3LDK
2023年2月	4,500万円	2003年2月	82.4㎡	54.6万円	1	4LDK
2023年1月	3,690万円	2003年11月	75.46㎡	48.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム西新井大師	東京都足立区西新井１丁目３４−１８	1999年9月	56.89㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井	東京都足立区西新井１丁目１−１５	2008年11月	68.36㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前	東京都足立区西新井１丁目７−１１	2005年11月	52.72㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
功商第一ビル	東京都足立区西新井１丁目１４−７	1982年4月	48.71㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井	東京都足立区西新井１丁目１０−５	2001年1月	62.01㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
エスユーハイム	東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５	1984年10月	46.6㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース西新井アヴェニール	東京都足立区西新井栄町３丁目１７ー１１	2013年10月	25.0㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ征十	東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３	1982年12月	41.33㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス西新井	東京都足立区栗原３丁目１０−１０	1999年2月	55.0㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
東京アクアージュ	東京都足立区栗原３丁目２５−１	2003年2月	67.09㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井クランポート	東京都足立区栗原３丁目２８−１	2004年8月	72.81㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション	東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２	1971年6月	46.46㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井	東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７	1998年3月	61.75㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
グレンモア西新井	東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５	1993年7月	44.29㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町	東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５	2019年6月	55.44㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前イースト	東京都足立区西新井本町１丁目１５−８	2015年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール西新井大師	東京都足立区西新井本町１丁目２０−６	1990年8月	42.75㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ北千住	東京都足立区関原１丁目１２−１７	2013年1月	64.58㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.9㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る

東武大師前サンライトマンション3号館の売却査定・相場情報

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