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LA東十条

LA東十条の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,087万円 〜 2,215万円
（273万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所東京都北区東十条４丁目１２−６
築年月2006年4月
総階数11階
総戸数25戸
専有面積25.27㎡ 〜 26.82㎡
間取り1R
アクセス

LA東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「LA東十条」は、東十条駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上11階建てであり、2006年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。さらに、スーパーみらべるやコモディイイダ、まいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、水車や華、スナックフラワー、東十条4丁目店、バンコ(BANCO)などがあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。飯田産婦人科や木村眼科、おざわ歯科クリニックといった病院があり、斎藤第一薬局やツルハドラッグ、サンドラッグといった薬局も近くにあります。

さらに、公共施設や学校も充実しています。王子警察署や王子消防署、東十条地域振興室が周辺にあります。学校に関しては、サンベビー保育園や北区立東十条小学校、北区東十条こどもクラブ第一が近くにあります。また、保育園・幼稚園も豊富で、ベベ・ア・パリ保育園東十条やうぃず東十条保育園、北区立東十条保育園があります。

「LA東十条」は周囲の環境も充実しており、公共施設や商業施設、公園の利用も便利です。交通の利便性も高く、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分となっています。

これらの特徴から、「LA東十条」は住環境の良さや利便性の高さが伝わるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

LA東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

LA東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。LA東十条は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.2万円に比べて、築40年以上では184.3万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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LA東十条の存在する東京都北区東十条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,180万円1982年2月48.24㎡65.9万円91LDK
2024年6月3,780万円1975年1月74.85㎡50.5万円93LDK
2024年6月3,780万円1975年1月74.85㎡50.5万円93LDK
2024年5月4,150万円1974年2月57.75㎡71.9万円22LDK
2024年5月4,150万円1974年2月57.75㎡71.9万円22LDK
2024年5月4,150万円1974年2月57.75㎡71.9万円22LDK
2024年5月2,900万円1978年10月53.46㎡54.2万円62LDK
2024年5月4,480万円1974年2月57.75㎡77.6万円72LDK
2024年5月4,480万円1974年2月57.75㎡77.6万円72LDK
2024年5月4,190万円1985年8月55.12㎡76.0万円73LDK
2024年5月2,900万円1978年10月53.46㎡54.2万円62LDK
2024年5月4,480万円1974年2月57.75㎡77.6万円72LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月4,780万円2002年3月65.89㎡72.5万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年3月65.89㎡72.5万円23LDK
2024年5月4,980万円1975年1月71.2㎡69.9万円84LDK
2024年5月4,980万円1975年1月71.2㎡69.9万円84LDK
2024年4月5,680万円2006年2月61.23㎡92.8万円32LDK
2024年4月850万円1984年11月14.16㎡60.0万円21R
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
2024年4月2,480万円1980年7月53.27㎡46.6万円82LDK
2024年3月6,980万円2006年2月68.7㎡101.6万円123LDK
2024年3月2,200万円1978年11月49.09㎡44.8万円22LDK
2024年3月2,200万円1978年11月49.09㎡44.8万円22LDK
2024年3月5,180万円2014年7月55.9㎡92.7万円72LDK
2024年3月3,498万円1985年8月42.88㎡81.6万円41LDK
2024年3月3,980万円1982年2月58.88㎡67.6万円62LDK
2024年2月4,590万円1985年3月59.94㎡76.6万円23LDK
2024年2月4,590万円1985年3月59.94㎡76.6万円23LDK
2024年2月4,180万円1985年8月55.12㎡75.8万円53LDK
2024年2月2,480万円1984年8月40.5㎡61.2万円91LDK
2024年2月2,480万円1983年3月40.27㎡61.6万円41LDK
2024年2月1,360万円1988年9月26.24㎡51.8万円21K
2024年2月1,360万円1988年9月26.24㎡51.8万円21K
2024年2月1,360万円1988年9月26.24㎡51.8万円21K
2024年2月1,180万円1988年9月26.64㎡44.3万円21K
2024年2月1,180万円1988年9月26.64㎡44.3万円21K
2024年2月1,180万円1988年9月26.64㎡44.3万円21K
2024年2月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円32LDK
2024年2月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円32LDK
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2024年2月990万円1988年6月19.59㎡50.5万円41R
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2024年2月2,780万円1978年11月53.46㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,780万円1978年11月53.46㎡52.0万円72LDK
2024年1月3,780万円2020年7月31.2㎡121.2万円31LDK
2024年1月3,780万円2020年7月31.2㎡121.2万円31LDK
2024年1月3,780万円2020年7月31.2㎡121.2万円31LDK
2024年1月3,780万円2020年7月31.2㎡121.2万円31LDK
2024年1月2,580万円1974年2月38.92㎡66.3万円21LDK
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2024年1月3,480万円1974年2月47.3㎡73.6万円82LDK
2024年1月3,480万円1974年2月47.3㎡73.6万円82LDK
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2023年12月3,150万円1985年4月59.94㎡52.6万円22LDK
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2023年12月1,780万円1978年11月33.95㎡52.4万円51LDK
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2023年12月1,200万円1984年11月14.16㎡84.7万円41R
2023年12月4,480万円2013年2月55.66㎡80.5万円62LDK
2023年12月4,480万円2013年2月55.66㎡80.5万円62LDK
2023年12月3,680万円2009年9月44.86㎡82.0万円11LDK
2023年12月3,680万円2009年9月44.86㎡82.0万円11LDK
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2023年12月3,480万円1985年8月55.12㎡63.1万円52LDK
2023年11月5,980万円2006年3月68.7㎡87.0万円123LDK
2023年11月1,850万円1982年2月39.43㎡46.9万円41K
2023年10月1,180万円1988年9月26.64㎡44.3万円21K
2023年10月1,180万円1988年9月26.64㎡44.3万円21K
2023年10月1,180万円1988年9月26.64㎡44.3万円21K
2023年10月4,180万円1975年1月63.58㎡65.7万円23LDK
2023年10月4,180万円1975年1月63.58㎡65.7万円23LDK
2023年10月5,720万円1985年3月95.92㎡59.6万円124LDK
2023年10月5,720万円1985年3月95.92㎡59.6万円124LDK
2023年10月3,780万円2009年9月44.83㎡84.3万円11LDK
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2023年10月5,680万円2001年9月70.39㎡80.7万円43LDK
2023年10月2,490万円1985年8月43.24㎡57.6万円31LDK
2023年10月1,450万円1991年6月17.34㎡83.6万円61R
2023年10月3,680万円1974年2月57.75㎡63.7万円42LDK
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2023年10月3,680万円1974年2月57.75㎡63.7万円42LDK
2023年10月7,199万円2006年2月71.67㎡100.4万円123LDK
2023年10月3,190万円1985年8月43.24㎡73.8万円22LDK
2023年9月3,620万円2020年7月31.2㎡116.0万円71LDK
2023年9月3,620万円2020年7月31.2㎡116.0万円71LDK
2023年9月3,620万円2020年7月31.2㎡116.0万円71LDK
2023年9月3,620万円2020年7月31.2㎡116.0万円71LDK
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菱和パレス東十条駅前東京都北区東十条２丁目１６−１３1996年12月25.38㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条東京都北区東十条２丁目１５−１３2012年2月44.7㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る
住友ハイツ東京都北区東十条２丁目１６−１４1980年9月----このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条東京都北区東十条２丁目１５−１２1982年12月33.9㎡〜1,888万円〜このマンションの相場を見る